[摘要] PM2.5凶猛!连锁反应体现在楼市上,购房者会首先发出这样的疑问:这个楼盘的居住环境怎么样?是不是符合空气质量好、绿化率高的健康人居标准?
PM2.5凶猛!连锁反应体现在楼市上,购房者会首先发出这样的疑问:这个楼盘的居住环境怎么样?是不是符合空气质量好、绿化率高的健康人居标准?
据陕西省环境监测中心站的专家介绍,PM2.5和雾霾的净化途径公认只有三种,即自然风、降雨降雪、植物的吸附作用。西安不少楼盘项目契合热点快速应对,开始强调和主打PM2.5及生态健康人居的新概念。
自然风、植被、水系等三种途径能有效净化PM2.5
就市民所关注的防范改善PM2.5带来的污染和危害问题,陕西省环境监测中心站副站长、高级工程师许锋向记者介绍说:“统计数据表明,一平方公里的森林一年能吸收好几十吨的尘埃。植被、森林、水面等自然环境能在一定程度上改善居住环境、有效吸附PM2.5污染。”
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他详细解释了PM2.5和雾霾的三种净化途径。
首先,自然风条件是无法控制的,西安本身处在关中盆地、渭河南岸,东有骊山、南接秦岭,这个区域的气流仅在550米上空流转,低空空气无法形成天然有效的对流,只能靠城市布局、建筑规划给空气稀释、扩散留出走廊和通道,进行自然风的局部改善。
其次,大量植被的吸附作用不容小觑,无论是城市公园、湿地,还是社区景观绿化,都能把PM2.5吸附在叶面上。
最后,通过降雨降雪进行冲洗,对局部空气的质量改善有净化作用。
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改善PM2.5成卖点 开启楼盘销售新课题
对城市环境污染的忧虑、对楼盘生态健康的强烈关注,成为了目前购房者的普遍心态。面对市场现状及消费者需求,西安各大品牌开发商迅速应变,开始重拾生态健康人居的理念,做实产品和绿化,着力宣传生态卖点。
很显然,以前楼盘所强调的绿色、生态、低碳等概念是到要落地并验明正身的时候了。记者了解到,在PM2.5污染严重的今天,从专业角度讲,依山傍水、湖居绿化景观出色的住宅具有天然优势。很多市民也开始慎重考虑PM2.5对居住健康产生的危害。家住曲江的李先生直言:“逃离大城市,当然还只是停留在网民的想象当中。对于普通市民来说,想要住得健康,项目具备有山有水有公园,出之繁华入则宁静,这类型的楼盘打着灯笼也难找啊!”
专家表示,面对消费者的新需求点,希望生活环境、空气质量都有优异表现,这些需求为众多开发商的产品设计、销售提出了崭新课题。
市民可从网上实时关注PM2.5数据
从2013年1月1日起,陕西省环境监测中心站开始正式发布实时监测数据。关心西安市区空气质量的市民和读者朋友,可以登录西安市环保局网站www.xaepb.gov.cn,关注以为单位实时发布的PM2.5等各区数据,也可以登录中国环境监测总站、中国环保部网站关注西安空气质量数据。
西安市有13个监测站点(见右上表),每个站点平均25公里左右(国家标准是0.5-45公里),覆盖主城区300多平方公里的面积,测量数据采用国家规范仪器,专业人员测量过程执行严格程序。
PM2.5低于75就算达标。据介绍,PM2.5的国标一级标准是小于等于35,二级标准是小于等于75,也就是说,测量数据如果超过75就是超标。近期监测数据显示,数值较高的区域有西郊高压开关厂、市体育场、高新西区等,数据较低的区域包括曲江、经开、草滩、小寨、兴庆小区(小区网论坛)等。
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