[摘要] 新政出台以后，对中介及二手房市场的影响应该是最大的，现在中介机构的业务员们每天都非常忙绿，从3月以后就根本没有休假，就这样的工作量还是没有办法满足客户的需求。就我所知，不仅是21世纪不动产，其他的大大小小的中介公司也是这种情况，生意都非常好。
新政出台以后，对中介及二手房市场的影响应该是的，现在中介机构的业务员们每天都非常忙绿，从3月以后就根本没有休假，就这样的工作量还是没有办法满足客户的需求。就我所知，不仅是21世纪不动产，其他的大大小小的中介公司也是这种情况，生意都非常好。
但事实上这部分人也是刚需及改善性需求，他们此前也有意在今年出手，只是新国五条的政策将这种需求提前集中在这一个月释放了，有些不满5年的也不再等了，会选择赶在新政出台前赶紧过户。这个月二手房的成交量已经不能用同比和环比几成去衡量了，直接翻了三番。
而且，现在很多客户现在都有一种恐慌心理，这从每天房管局长长的网签队伍就可以看出来。
新国五条政策其实也是延续之前的他调控政策，但是单单明确了二手房征收差额20%个税这一点，我觉得也是肯定会落实的，但是具体执行的时候应该还是会差异化对待。
一旦政策落地，对二手房市场的影响肯定是非常大的，现在二手房的交易成本本来就不低了，而且很多地段成熟、配套齐全的二手房价格甚至高于新房。如果再高，肯定会有很多购房者流向新房市场。
另外，现在形势对于我们来说是一片大好，但是能持续多长时间很难说，所以我也在担心今年的目标任务是否能完成。但是目前的状况我也考虑不了这么多了，先把握住市场机遇吧，也许之后或许很多中介公司也会调整经营策略之类的，但这就是后话了。
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