[摘要] 中盟地产总经理贺雄伟表示，此次陕西省政府针对国五条的表态，其实就是对此前调控政策的重申和强调。限购令西安这两年一直在实行，事实上，也确实打击了部分投机性需求，从供求关系上调控了西安的房地产市场，限购应该继续坚持。
2013年开局，楼市便遭遇当头棒喝。2月20日晚18时许，国务院发布楼市调控新国五条，自此拉开了本轮调控的大帷幕；3月1日，新国五条细则正式出台，二手房20%个税、提高二套房的首付比例和利率，两击重拳触碰楼市心脏；紧接着，地方版细则接踵而至，3月31日，西安公布房价控制目标，4月18日，西安国五条细则正式落地！政策密布出台，一季度楼市因国五条而躁动，市场成交冲破国五条逆市上扬。
5月2日，中指院百城房价公布，住宅价涨破万元，西安每平米涨至7280元/㎡，楼市泡沫引发业内担忧。次日，调控风暴随之来袭，陕西省政府针对新国五条表态，要求严执限购，对房价上涨过快城市进行约谈和问责，楼市调控之弦再次绷紧，后市发展又将如何？表态未提及20%个税，二手房税费征收政策命运何去何从？新一轮楼市调控会否成价格分水岭?房天下联系业内，力求为您呈现新政对市场影响的层层涟漪。
中盟地产总经理贺雄伟表示，此次陕西省政府针对国五条的表态，其实就是对此前调控政策的重申和强调。限购令西安这两年一直在实行，事实上，也确实打击了部分投机性需求，从供求关系上调控了西安的房地产市场，限购应该继续坚持。而此次陕西省政府再次强调严格执行限购，并要求房价上涨过快城市必要时也实施限购，贺雄伟认为，毕竟目前的限购仅在西安市6区执行，周边郊县等并没有纳入限购范围，如果这些地区房价进一步抬头，也随着西安国际化大都市建设不断推进，限购扩容也不是不可能的。
此外，目前除北京外各地20%个税征收并未实行，贺雄伟觉得，西安二手房市场却已经受到比较大的冲击。从今年年后，楼市政策就不断地出台，但目前西安并没有真正实行国五条细则，面对频出政策的空窗期，不少中介的从业人员都有些无所适从了。但可以预见的是，未来西安的中介市场将面临一次较大的洗牌，很多中介门店或许面临巨大的资金和经营压力将关门，不少从业人员或许会跳槽或重新择业，但也暗藏着市场机遇，是一些中介进行资源整合的好时机。
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