[摘要] 据房天下数据监控中心显示,本周末预计有五盘共加推千余套房源,分别为世融嘉轩、国润城、阳光城西西里、广厦水岸东方、恒基碧翠锦华。
国五条纷纷扰扰逾两月,其衍生出的疯狂盛宴正在落幕,新房“涨价潮”暂停、二手房集中“过户潮”渐褪,避税“离婚潮”也在20%个税“落空”的趋势之下放缓节奏,楼市走过三、四月份的爆发,迈入疯狂后的沉寂。渐进初夏,楼市也将迎来传统的“红五月”,而今年,在经历了一季度的种种怪象之后,五月楼市,又将被打上怎样的“注脚”?
5月4日,香江湾新品开盘,当日售出83套房源,销售金额近亿元。
5月5日,金业·缇香山8号楼盛大开盘,现场去化率达七成。
金三银四镀“金”镀“银”,楼市迎来传统的“红五月”,不少楼盘开始“赶趟儿”亮相或入市。在近期整体楼市成交下滑的背景下,西安房企集体启动优惠“攻势”,加推房源、放出优惠,不少楼盘表现抢眼。
据房天下数据监控中心显示,本周末预计有五盘共加推千余套房源,分别为世融嘉轩、国润城、阳光城西西里、广厦水岸东方、恒基碧翠锦华。
其中,西咸新区板块较为活跃,国润城加推3、5、6、8号楼共四个楼栋的房源,阳光城西西里也升级了优惠折扣,加入团购可享3000抵6万钜惠折扣,其他各板块相对冷清,城东、浐灞、城北分别有一盘开盘,城南、高新本周均为零开盘,较为冷清。
从房源情况上来看,除“限不住”的刚需领舞之外,本周改善型房源有所增加,恒基碧翠锦华、广厦水岸东方、国润城以及世融嘉轩四盘新推房源面积跨度大,从70—90㎡的紧凑刚需房跨越到140㎡及以上的改善型舒居房,刚需改善并进,成为本周末“货源”亮点,也是自国五条细则出台后,改善型房源首次“高调”亮相于市场新推房源中。
此外,房企启动红五月促销攻势,本周加推房源中优惠信息亮眼,五盘均有优惠释放,除广厦·水岸东方、阳光城·西西里享受房天下团购信息外,其他三盘优惠也不示弱,恒基碧翠锦华开盘享受2%优惠,国润城享交一万抵二万排号优惠,世融嘉轩交1000元总房款可优惠1%。
据悉,5月首周西安楼市上演“哑火”剧情,但到本周市场行情渐入佳境,新推房源量上升。此外,五月整体推房量仍居高位,房天下数据监控中心监控到,五月25盘预计开盘,环比四月的23盘微增8.69%,供应可观,为刚性需求输送大量的火力。
5月楼市剧情已经展开,供需两旺之势较为明朗,而成交火候到底足不足?我们拭目以待。
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