[摘要] 对于每一个到城市打拼的人来说，租房都是首先必须解决的问题。而要租房，又不可避免地要和中介打交道。说起乱象丛生的房地产中介市场，每个漂泊在城市里的人都有一段“酸甜苦辣史”。
中介费每年都得交
纯净水瓶沿着墙根一溜排开，站在门口狭窄的过道，让人一时不知怎么落脚。
“实在不好意思，确实没地方放了，这些瓶子准备再存几天就拿去卖的。”许灵搓着手，不好意思地说，“买纯净水就是为了给孩子冲奶粉的，大人也不讲究这些。”
在北京一家互联网公司工作的许灵，经济条件并不宽裕。一年前，她租下这个位于北京市酒仙桥地区的房子时，也就是看中了房租便宜。只是没想到，一年后的今天，她要为这个曾经便宜的房子发愁。
“这个房子是从中介手里租的，租房合同签了一年。到今年6月底，合同就该到期了。中介前几天给我打电话，说这个房子如果要继续租的话，得再交一次中介费，就是一个月的房租3000多元。”许灵说，当时她就急了。他们夫妇两人的工资都不高，今年年初孩子出生后，也花了不少钱，突然多出这笔额外的支出确实让她有点捉襟见肘。
情急之下，许灵想起来，房东之前来看房子时曾给她留了个电话，能不能直接跟房东签合同租房呢？酝酿好措辞，许灵拿起手机拨了过去。电话那头的房东听完许灵的请求，很爽快地答应了她。
“如果我与房东直接签合同，我们双方都可以省下一笔钱。从中介手里租房，就像他们说的，我得再交一次中介费。同样，如果房东将房子继续委托给中介，再签合同时，也得再交一次中介费。而且房东交得更多，是一个半月的房租。简单地说，中介要求一年签一次合同，每年都可以向租客和房东收一次中介费。”许灵说，她跟房东沟通后，算出了以上这笔账。
与房东谈好后，许灵心里的石头算是落了地。许灵和房东各自与中介联系，表示不再委托中介，自行签合同。
可是没过几天，中介的电话又来了。“他们说，就算我直接跟房东签，也得给他们交中介费。因为是他们的工作在先，我才能认识房东的。看在大家都是熟人的份上，可以打八五折。”许灵无奈地说，“我后来也打听了，各个中介公司好像都有这样的规定，只要是经中介公司介绍房源，就算是租客与房东自行签合同，也得给他们交中介费。”
“不管怎么说，都得给中介交笔钱。”许灵一手抱着孩子，一手撩起一缕搭在额头的头发，“现在只能认了。再过几天，合同到期了，中介要来验房子，我也不想再惹什么麻烦了。好在房东答应今年不涨房租。之前中介告诉我，房东提出要涨房租。”
隐瞒信息忽悠租客
房地产中介在向租客介绍房源时，也在不断搜集出租的房源。不过，老虎也有打盹的时候，一不留神看走眼收了一个户型不好的房子，很可能因为租不出去而砸在自己手里。这个时候，如何诓住租客，就得看房地产中介业务员的“本事”了。
在北京一家网站工作的穆石，就曾有过被房地产中介“套住”的经历。
2010年，刚刚走出大学校园的穆石，准备与同事合租一个两室一厅的房子。网上搜寻之后，发现一个性价比很不错的房源。从网上的图片可以看出来，房子装修虽不算豪华，但也温馨。穆石当即与网上显示的广发房地产中介公司的业务员联系看房。对方称，房东的亲戚现在还住在房子里，此人脾气较怪，不喜欢不认识的人到自家房子里晃悠。
“不看房，我怎么知道具体情况呢？”在穆石的坚持下，房地产中介的业务员提出了一个建议：为了不耽误别人上班时间，晚上下班之后再去，就在房子门口看一下就行了。
约好时间后，穆石与业务员一起去看房。到了要出租的房子，房东亲戚一家正在吃饭，只能按之前约定好的，站在门口打量一下，“当时看，确实还不错，跟网上图片一样。”穆石说，看房之后的第二天，他就与房地产中介的业务员签了合同。
眼瞅着就要搬“新家”了，穆石突然接到业务员的电话。对方语带歉意地说，有一间卧室没有房门，被房东改成了客厅。“那不就相当于一室一厅吗？我们可是按两居室的价格租的。”穆石急了，连忙赶到广发房地产中介公司，要求找公司经理说个明白。
经理很客气，道出了其中缘由。原来，本是两居室的房子被房东改成了两厅一室，中介人员收房时没注意看，直接按两室一厅的户型收了，还与房东签了代理合同。收房的工作人员只能哑巴吃黄连，自己负责将这房子按两室一厅的户型租出去。谁知，来了几拨租客，都发现了这一问题，房子一直租不出去，直到穆石。
“现在想来，中介是故意让我们晚上去的。所谓房东亲戚不让外人进屋也是骗人的，就是为了不让我们仔细看房。”穆石说，了解到原委后，他要求中介公司另外再找一个两室一厅的房源。
“合同已经签了，如果我不住，就是违约，得交三倍赔偿金，只能要求他们换房。”穆石感叹自己涉世不深，最终还是没有斗过中介，“他们一口咬定附近没有合适的房源，就是不肯换房，最后答应每个月房租少200元，再添置一张床。”
穆石告诉记者，中介的这种行为肯定属于欺诈，他也想过通过法律途径解决。“但是，我刚参加工作，实在没有精力，也没有金钱耗在打官司上。只能当花钱买教训了”。
这种想法也都被牛文、田星所提及，在他们看来，作为一个疲于为生计奔波的租房者，实在没法跟不诚信中介抗衡。(应采访对象要求，文中受访者均为化名)
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