[摘要] 2011年西安市城中村改造完成25个村涉及4.6万人、253.1万平方米的回迁安置工作，安置房新开工280.3万平方米，完成13个村涉及0.56万户、1.9万人、262万平方米的征收任务，完成22个村的农转居、21个村的经济体制改革和15个村的撤村建社区工作，完成投资78.15亿元。
“做梦也没想到能住进这么高档的小区，路面又好绿化得也好，各种生活配套设施齐备要什么有什么。住了大半辈子城中村现在正儿八经的住进城里啦！”北二环东段的祥和居(小区网论坛)小区门口李大妈告诉记者。
2011年和李大妈有过同样经历的12万名城中村、棚户区改造群众，他们手拿新房钥匙，在对美好未来的无限憧憬中圆了安居梦想。
确保12万群众春节前顺利大回迁
2011年11月份，北李村、三九村、刘家村、东曲江池村等城中村安置小区一派喜庆气氛，改造主体负责人将安置楼每一户门钥匙，正式移交给住户。西安市城改工作全面进入村民回迁热潮。
近日，记者在西安市城中村（棚户区）改造办公室了解到，截至2011年12月底，西安市城中村（棚户区）改造办确保12万群众顺利大回迁，兑现了西安市委、市政府对全市人民的庄严承诺，在新春来临之际，市民们兴高采烈的住进了新房。
据介绍，2011年西安市城中村改造完成25个村涉及4.6万人、253.1万平方米的回迁安置工作，安置房新开工280.3万平方米，完成13个村涉及0.56万户、1.9万人、262万平方米的征收任务，完成22个村的农转居、21个村的经济体制改革和15个村的撤村建社区工作，完成投资78.15亿元。
其中，棚户区改造全面完成市管18个项目的回迁安置工作，涉及1.98万户、7.56万人，回迁安置面积169.56万平方米。保障性住房建设超额完成省考指标3.8万套，同时，为全市保障性住房提供建设用地530亩，开工建设公共租赁房8200套，配建廉租房200套，全部按质按量完成任务。
完善西安改造模式程度让群众满意
据记者了解，近年来，西安市以城中村改造一直走在的前面，西安市城中村（棚户区）改造办不断努力，探索和总结出一条符合西安实际的城改之路，是其他各省市学习的榜样。
为了完成对市民的承诺、能让市民住上舒适的房子，去年西安市城中村（棚户区）改造办在改造的过程中，坚持从源头抓起，按照“摘帽子、引路子、堵口子”的工作思路，严格改造市场准入制度，通过公开竞争吸引有信誉、有实力、有社会责任的大企业大集团参与改造。同时坚决取缔假借“城中村改造”之名的非法开发项目，将其清理出改造市场，同时加强批后管理，督促手续不完备的改造项目加快手续办理。
此外，在搬迁的过程中按照“成熟一个、搬迁一个”的工作原则，进行依法征收、和谐搬迁，公开透明制定改造方案和搬迁补偿方案，在征得85%以上的村民同意后方可进行实施，面对面地给群众讲政策、做比较、算得失，让搬迁群众做到家底清、政策明。
今年总投资额50亿 确保新开工180万平米
2012年，西安市城中村（棚户区）改造办按照“政府主导、安置先行、惠民益民”的原则，不断完善“科学改造、规范改造、和谐改造、惠民改造”的西安模式，再创改造工作新佳绩。
西安市城中村（棚户区）改造办负责人告诉记者，2012年西安市城中村（棚户区）改造办紧紧围绕西安市“十二五”改造工作总体部署，在全市城中村改造方面确保完成18个整村涉及约0.86万户、2.9万人、212万平方米的回迁安置工作。确保安置房新开工面积180万平方米，并确保完成城市主要节点17个村约0.85万户、2.8万人、280万平方米的整村拆除工作，完成项目总投资额50亿。此外，还将全力做好已批复项目的无形改造工作，确保完成6个村的农转居、8个村的经济体制改革、8个村的撤村建社区工作。
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