[摘要] 全国六月份CPI数据发布，数据显示，6月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%，超出预期的2.5%和5月份的2.1%。其中，居住价格同比上涨3.1%，住房租金价格上涨4.1%。业内人士指出，今年以来房租价格持续较快上涨，未来上涨趋势仍会持续。
六月份CPI数据发布，数据显示，6月份，居民消费价格总水平同比上涨2.7%，超出预期的2.5%和5月份的2.1%。其中，居住价格同比上涨3.1%，住房租金价格上涨4.1%。业内人士指出，今年以来房租价格持续较快上涨，未来上涨趋势仍会持续。
国家统计局数据显示，2013年6月份，居民消费价格总水平同比上涨2.7%。其中，城市上涨2.6%，农村上涨2.8%；食品价格上涨4.9%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.6%，服务价格上涨2.7%。上半年，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。
房地产方面，6月居住价格同比上涨3.1%。其中，住房租金价格上涨4.1%，水、电、燃料价格上涨2.6%，建房及装修材料价格上涨1.3%。
受二手房市场滞销以及毕业季来临的影响，6月房屋租赁市场进入“旺季”。业内人士表示，每年春节后以及5-7月，一般是房租的集中“上涨季”，主要原因是进城的农民工和应届毕业生的大量增加。
房地产专家、暨南大学教授胡刚近日接受媒体采访时说，今年有近700万大学毕业生，其中大量毕业生涌入北上广等重点城市，租房需求明显增多，势必会抬高房租水平。
6月CPI为2.7%，下半年将在3%上下徘徊，这将制约货币放松，降息可能性极小。加之银行流动性偏紧，不利于房地产融资。居住价格上涨3.1%，其中住房租金上涨4.1%，超过CPI增幅。今年以来，房租价格持续较快上涨，伴随着近几年投资性购房比重的下降(影响租赁房供应)，房租还会持续上涨。
6月，居民消费价格总水平同比上涨2.7%，较5月的2.1%大幅反弹了0.6个百分点，也超出此前市场预期。对此，中国社科院金融研究所研究员易宪容在接受中新网记者采访时表示，肉价的走高影响了6月CPI涨幅的反弹。虽然从上半年来看，物价一直在低位徘徊，但下半年物价上升压力会比较大。
进入2013年以来， CPI一直在低位徘徊，其中，1月CPI同比上涨2.0%，2月CPI同比上涨3.2%，3月CPI同比上涨2.1%，4月CPI同比上涨2.4%，5月CPI同比上涨2.1%，6月CPI同比上涨2.7%，均低于年初设定的CPI增长3.5%的目标。
对此，易宪容对中新网记者表示，上半年物价形势比较稳定，但从下半年形势来看，物价存在着比较大的上升压力。
易宪容分析称，下半年物价压力较大主要有三个因素，一是下半年猪肉等价格可能继续回升；二是，受天气因素影响，蔬菜价格可能重回上升通道；三是，房价上涨压力一直较大，这会导致房租价格上涨。
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