[摘要] 香港去年起推出三项楼市调控措施，但仍未获香港特区政府立法会通过。香港特区政府财政司司长曾俊华担心，相关议案迟迟未获批，可能导致香港楼市再度炽热。
香港去年起推出三项楼市调控措施，但仍未获香港特区政府立法会通过。香港特区政府财政司司长曾俊华担心，相关议案迟迟未获批，可能导致香港楼市再度炽热。
香港政府于去年10月推出“买家印花税”及加强“特别印花税”，又于今年2月再推出“双倍印花税”，连番推出调控楼市措施，以控制急速升温的楼市。
曾俊华表示，这些措施虽然已经推出，但仍有待立法会通过。而相关的法案委员会已经举行了多次会议，但仍未开始详细审议，甚至有要求政府撤回法案。相关法案迟迟未能通过，巿场可能会渐渐怀疑立法会不想支持这些调控措施，令房地产价格再度急升。
他强调，现时楼市正处于非常时期，市场失效，形成非理性亢奋。这些非常措施已经取得一定成效，亢奋的情况暂时略为得到冷却。如果前一段时间没有推出这些措施，相信现时楼市只会更加炽热，形成泡沫。一旦美国利率上升，楼市泡沫爆破，出现大量负资产业主，冲击金融体系，对各行各业，尤其是物业代理的负面影响将更深远。
曾俊华呼吁立法会在暑假后，尽快完成审议并通过相关法案，避免市场对三项需求管理措施的法律地位产生怀疑，也让政府有权力在合适的时间，调整这些非常时期的非常措施，令楼市处于不同的周期时，仍能维持健康平稳发展。
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