[摘要] 据悉，2013西安商业地产发展论坛将于8月9日本周五在古都西安举办，出席论坛的逾200名西安商业地产各界人士将就西安当前商业地产发展的热点话题进行深入探讨。
据悉，2013西安商业地产发展论坛将于8月9日本周五在古都西安举办，出席论坛的逾200名西安商业地产各界人士将就西安当前商业地产发展的热点话题进行深入探讨。
随着国家对于住宅市场调控加码，西安商业地产近年来却发展迅猛。据商业地产服务机构RET睿意德的实时统计，目前西安已经有约850万平方米的商业地产存量，在建的商业地产项目则达到了1174万平方米。商业地产海量供应对发展商也提出了更高挑战。如何实现差异化，如何保证商业项目短期现金流与长期之间的平衡，特别是销售型商业项目的运营与管理难题，都是与会嘉宾们关注的焦点。
随着西安地铁通车时间的临近，轨道交通的商业项目潜力也引起了业内的热议。本次论坛也将探讨西安的轨道交通商业面临的机遇与挑战。据商业地产服务机构RET睿意德的研究显示，西安轨道交通一号线周边的商业物业面积达到了153万平方米，轨道交通二号线则达到了近284万平方米。该统计涵盖了地铁站点1000米范围内大型商业项目，包含大型百货、购物中心以及综合体项目中商业体量。RET睿意德执行董事张家鹏指出：“地铁的出现将逐步改观西安商圈传统等级地位差别，提供趋于公平竞争的新机会，造就新商圈格局。”
作为本届论坛的演讲嘉宾，张家鹏曾经操盘北京的新光天地、西安大唐不夜城等知名项目，是商业地产业内知名的实战专家。他的新书《商业地产：不一样的思维与答案》也将于本月面市。谈到西安地铁一号线即将于9月开通，张家鹏认为：“从长期来看，地铁的开通对商业而言并不都意味着利好，对新商圈项目可能机会大于挑战，而对既有商圈项目则可能挑战大于机会。”
目前，论坛的报名非常踊跃，已有多家周边城市的开发商确认将专程赶来参会。论坛报名热线：13519158320
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