[摘要] 与“地王”频现的一线城市相比，西安今年土地市场的表现勉强算得上中规中矩。不过从区域上看，曲江新区倒是令人惊喜连连。据房天下土地情报站统计，今年1-8月，曲江新区共成交土地918.64023亩（612426.82平米），累计成交金额31.8719亿元，占西安市土地市场前8月总成交金额的21.28%。
【西安房天下讯】尽管业内专家普遍认为，中国房地产“黄金十年”已然过去，人口红利、城市基建等对于楼市的拉动作用正在逐步减弱……但楼市的现实是，房价依旧坚挺、销量仍然火爆、而土地市场，则更像“野马脱缰”般“狂飙突进”。2013年，房企拿地热情不断高涨，仅8月份就出了30个“地王”，更是有沪杭苏同日诞生三“地王”的记录。
与“地王”频现的一线城市相比，西安今年土地市场的表现勉强算得上中规中矩。不过从区域上看，曲江新区倒是令人惊喜连连。
据房天下土地情报站统计，今年1-8月，曲江新区共成交土地918.64023亩（612426.82平米），累计成交金额31.8719亿元，占西安市土地市场前8月总成交金额的21.28%。
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事实上，今年以来，曲江新区的土地市场动作不断。5月16日，中海鼎盛（西安）房地产有限公司以7.1065亿竞得西安曲江201.66亩土地；5月20日，曲江文投、福州高佳、陕西隆基帝和置业三家公司斥资7亿元摘曲江三宗总面积约为219亩的土地；8月27日，曲江新区成功出让300亩土地，涉及资金渝10.4亿元……这无疑都彰显了房企豪赌曲江的意图。
“三春车马客，一代繁华地”，是对千余年前唐代曲江的热闹景象的写照。千年后，曲江依然是西安一片繁华地……自2007年，曲江新区成为首批文化产业示范区后，曲江新区的发展便驶入了快车道，迅速崛起。而今年春节过后，曲江新区管委会悄然迁址，在曲江二期核心地带安营扎寨，无疑传递出一信号：曲江二期建设开始拉开帷幕。
业界评价有这样的预期：“随着曲江二期的逐渐发展，未来的曲江新区二期价值或将超越曲江一期”。曲江新区现状有目共睹，发展前景被广泛看好，正因如此，房企在曲江新区的拿地积极性更加地高涨。
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而这种热情还在延续。从近期土地成交情况看，8月份，曲江新区成交面积299.978亩（199985.54平米），成交金额10.6967亿元，占8月西安土地市场总成交金额的44.45%。9月5日，曲江新区再次成交三宗地共27.33亩地，涉及资金1.154亿元。
2013年西安曲江新区土地成交情况一览
| 地籍编号 | 土地位置 | 土地用途 | 净用地面积（平米） | 竞得方 | 成交价格（万元） |
| QJ6-5-20 | 曲江新区南三环以南、雁翔路以东 | 居住、商业 | 5312.1 | 陕西兰德投资有限责任公司 | 2429 |
| QJ3-8-163 | 曲江新区南三环以西 | 1637.6 | 西安万科恺洲置业有限公司 | 913 | |
| QJ1-8-10-1 | 曲江新区雁南一路北侧 | 商业 | 3357.45 | 西安通泰置业有限公司 | 2935 |
| QJ10-6-475 | 西安曲江大明宫遗址区凤城四路以南，东二环北延伸线以西 | 居住 | 151830 | 绿地集团西安盛都置业有限公司 | 82000 |
| QJ8-3-9 | 曲江新区芙蓉西路以东、上元路以西 | 居住、商业 | 69955.1 | 中海鼎盛（西安）房地产有限公司 | 36945 |
| QJ6-1-40 | 曲江新区黄渠头路以南、金华路以西 | 其他 | 6731.37 | 西安曲江文化产业投资（集团）有限公司 | 1520 |
| QJ8-3-8 | 曲江新区芙蓉西路以东、创意大道以北 | 居住 | 84666.5 | 陕西隆基帝和置业有限公司 | 40080 |
| QJ8-7-1 | 曲江新区五典坡路以南、青羊路以东、唐华路以北 | 54995.5 | 福州高佳房地产开发有限公司 | 27510 | |
| QJ6-1-39 | 曲江新区黄渠头北路以南、金花路以西、黄渠头路以北 | 商服 | 29782.1 | 香港利申国际集团有限公司 | 17420 |
| QJ2-1-37 | 曲江新区瑞禾村以东、西安曲江华侨城投资发展有限公司以北 | 居住、商业 | 4173.93 | 西安曲江国际会展投资控股有限公司 | 2500 |
| QJ8-1-18 | 曲江新区雁塔南路以东、金水路以北 | 商服 | 45760.2 | 西安博朗房地产开发有限公司 | 23082 |
| QJ8-1-19 | 曲江新区芙蓉西路以西、金水路以北 | 居住、商业 | 28350.3 | 西安曲江原山置业有限公司 | 13085 |
| QJ8-7-20 | 曲江新区金羊路以北、唐华路以南、青羊路以西、新开门南路以东 | 居住 | 60383.7 | 銮盛投资有限公司 | 32900 |
| QJ8-7-19 | 曲江新区金羊路以北、唐华路以南、青羊路以东 | 居住 | 65491.4 | 銮盛投资有限公司 | 35400 |
“大都市•曲江梦”，这是在今年西洽会上，曲江新区的招商主题。这一口号也蕴藏着西安这座千年古都的复兴之梦和曲江新区欲再腾飞的愿景……值得庆幸的是，他们与我们，都已在路上。
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