10月西安楼市再掀狂澜 44盘抢滩争入市

房天下  2013-10-11 06:03

[摘要] 即将到来的“十一”国庆黄金周，是西安房企激战“银十”的绝好时机，因此，西安楼市10月住宅供应再次放量，据房天下数据监控中心统计，预计在10月份开盘的项目达到44个，其中，有16个项目为新盘入市。

【西安房天下讯】2013年已然走过了3/4，前三季度，西安楼市呈现稳中有升，整体预期向好的行情。回顾第三季度的古城房地产市场，宏观态势可谓“淡季不淡，量价齐升”，房企更是表现积极努力。

9月份进入传统的楼市热销季，西安地铁一号线开通运营，住博会“中秋盛宴”等利好因子使得“金九”西安楼市收获颇丰。即将到来的“十一”国庆黄金周，是西安房企激战“银十”的绝好时机，因此，西安楼市10月住宅供应再次放量，据房天下数据监控中心统计，预计在10月份开盘的项目达到44个，其中，有16个项目为新盘入市。

西安楼市再迎供应洪峰 大量纯新盘入市引关注

今年以来，西安楼市整体行情向好，在外部震荡的大环境中依保持着然稳步增长，商品房市场供需两旺、价格稳定。开发商也始终保持着高昂地推盘积极性，古城房地产市场的开盘量一直维持高位运行。

目前，西安楼市正处于供需两旺情势下，房企在住博会与地铁开通等促进作用下，逐步增加房源供应。“银十”在即，抢占“十一黄金周”更是不少开发商着力布局的关键营销节点，抢滩争入市与加大优惠促销力度是他们采取的重要措施。

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据房天下数据监控中心统计：西安预计在10月开盘的住宅项目达到44个，为今年各月开盘量的又一高峰，环比上月涨幅为41.94%，可见西安楼市近期的利好因素令开发商对于“银十”成色十足非常有信心，推盘热情高涨。

值得注意的是，10月开盘的住宅项目中，有16个为纯新盘，占比达到36%，众多新项目选择在“银十”入市，也显示了业界对于四季度西安楼市走势的期待。

“八仙过海各显神通”区域优势各有千秋

从区域上看，由于10月份入市楼盘数量整体较高，各区域均有开盘项目。其中，浐灞、经开两个区域均以7盘开盘量荣登10月开盘量榜首；曲江、泾渭也各有6盘入市；此外，高新区5个项目开盘；西咸、城西分别有3盘入市；城北、城南、长安各有2个项目开盘；城东也有1盘入市。在布局“银十”激战旺季的房地产市场上，每个区域都跃跃欲试，积极表现。

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地铁1号线的开通，使得西安城市的东、西之间的距离缩短，对于东、西区域楼市也将有显著的提升带动作用。对于浐灞区域来说，在生态宜居的优势之上，又增加了交通便利等良好条件，区域配套将随之更加完善健全，浐灞楼市价值有望被进一步提升。与此同时，经开区发展迅速，有目共睹，今年成立已经满20周年，将迎来新的发展机遇，区域价值也将被更深入地挖掘。

西安楼市“银十”供应再次放量，能否如开发商所愿，成交量也再掀高峰，“十一”国庆黄金周期间古城房地产市场表现如何，房天下还将持续关注。

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 西安楼市10月开盘项目一览

注：红色字体代表10月纯新盘入市项目

数据统计截止9月26日

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