[摘要] 年关将近，西安楼市“打折优惠”促销战不断升级，各房企开足马力，老带新、折上折、推新品、答谢会……等各种活动甚是夺人眼球。记者走访中还发现，为了在新年及圣诞节来临之际感恩回馈广大购房者，也为了在年末冲刺销售目标，不少楼盘近期推出的“特价房”更为诱人。
年关将近，西安楼市“打折优惠”促销战不断升级，各房企开足马力，老带新、折上折、推新品、答谢会……等各种活动甚是夺人眼球。记者走访中还发现，为了在新年及圣诞节来临之际感恩回馈广大购房者，也为了在年末冲刺销售目标，不少楼盘近期推出的“特价房”更为诱人。
那么，近期哪些楼盘有推出“特价房”？具体情况如何？消费者能从中得到多大实惠，在选“特价房”时该注意哪些？现在是否应该出手？记者就此作了采访。
特价房
搅热年末西安楼市
“我观察高新区一家楼盘已经很久了，无论从位置、环境还是户型我都很满意，唯独就是觉得价格高，超出了我的预算，最近，我看到他们推出了特价房，这让我很欣喜。”，杨女士说。同样看中“特价房”的董先生也说：“现在房价这么高，买套房子真不容易，朋友建议在年末买房，说优惠力度很大，果然我看中的一个楼盘近期推出特价房，虽然户型配套不是完全符合我的意愿，但价格是硬道理，我已决定买它了。”
据了解，随着2013年进入年尾，各大开发商已全力冲刺销售业绩，促销战不断升级，楼市的“年末钜惠”热潮已经到来，尤其特价房成为开发商争创业绩的利器，搅热了年末楼市，一经推出就在购房人群里引起了不小的躁动，不少人都准备抓住这一优越的购房时期，完成置业计划。
那推出特价房的楼盘都有哪些呢？记者走访发现还真不少，如大华曲江公园世家、绿地国际生态城、世融嘉轩、荣德·棕榈阳光、凤城庭院、九如御、荣华北经城、海璟暖暖的宅、高新第五季等，都深得购房者的欢心。
多个楼盘
争相加推特价房
目前市场上推出特价房的楼盘具体销售如何？消费者能从中得到多大实惠？大华曲江公园世家项目置业顾问小唐说，近期他们推出了几十套纯南户型93㎡—98㎡的特价房，价格5700元/㎡;期房，2015年1月15日交房，最近看这个房子的人特别多，预计周末这个特价活动就截止了。
地处西安经济技术开发区中心区的核心位置的世融嘉轩项目置业顾问说，他们现在推出的特价房，一推出就广受关注，现在已经不多了，每套房子都是一口价，约为6100-6200元/㎡，较之前6700-6800元/㎡，优惠很多，机会难得。
由陕西秦皇房地产开发有限公司开发的大型高档社区凤城庭院的置业顾问也介绍说，凤城庭院近期推出47㎡一室特价房，一口价6300元/㎡，不分楼层不分付款方式，只有15套，还有109㎡、129㎡三室特价房，价格为6600元/㎡，只有2层、5层和顶层，此次特价活动月底结束。此外，绿地国际生态城、海璟·台北湾海璟暖暖的宅、荣德棕榈阳光、九如御、荣华北经城等也都推出了部分特价房，且价格大多集中在6000元/㎡左右。
购买特价房
应理性挑选
“特价房”价格的确十分优惠，虽然诱人，但购房者还要练就一双火眼金睛，在许许多多的楼盘项目中挑中最优、性价比的新房。
如何挑选性价比的“特价房”呢？选择时该注意些啥？专家建议，开发商推出的“特价房”名目繁多，价格确实远远低于均价，对于有需求的购房者来说，倒是一个机会，但选购“特价房”时需要进行甄别，首先要实地查看、多问、多思考。选房过程中，仔细观察户型、采光等，还应关注楼盘品质，建议购房者选择品牌开发商。如果所看中的楼盘的特价房源品质的确很好，就应了解特价房的数量是否足够，否则很容易白白浪费时间和精力。
为了以防万一，购房者还应搞清楚开发商为什么推出“特价房”，一些开发商选择年末推出“特价房”是抱着年底冲量的心态启动促销攻势，放出的优惠要比平时更大、更真实，而不少大型开发商因为备货较多，其中不乏精品优质房源，对近期有置业计划的买家而言，这一波楼市行情可能是今年最后一次购房良机了。但是也有一些“特价房”品质不尽如人意，是销售剩下的尾房，开发商急于清盘，购房者要慎之又慎，还是不要看到价格就心动。
总之，大家应理性挑选“特价房”，综合考虑价格承受能力和产品品质，在充分比较之后再出手。
记者牛凌
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