[摘要] 什么是现房?简单说，就是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。在目前楼市普遍低迷的情况下，看得见摸得着的现房无疑成为购房者最为放心的产品形态。那么，现房到底有哪些好处呢?下面看了就知道。
【西安房天下讯】什么是现房?简单说，就是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。在目前楼市普遍低迷的情况下，看得见摸得着的现房无疑成为购房者最为放心的产品形态。那么，现房到底有哪些好处?
（1）购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
(2) 品质有保证,买得踏实。购买期房,由于房子尚未建好,你看不到它的真实面貌,只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断,不够专业的话很容易走眼;而对于现房,你可以进行原汁原味的现场考察,房子优劣一目了然。
(3) 避免纠纷。购买期房,易出现不可预计的情况,有可能与开发商产生纠纷,如交房时发现与设计不符或质量不过关等,而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此,现房销售将成为以后的流行趋势。
动态：逸翠尚府项目现销售三期逸翠尚府及二期i都会LOFT房源；三期逸翠尚府目前主要在售180-280平米的平层大宅，2梯2户设计，多为22层、15层、31层，均价8000-10000元/平米，现房即买即住；此外二期i都会LOFT房源在售，6.7米层高，26层，房源面积35-80㎡惠后均价8700-10000元/㎡；平层3.3米层高，面积为53-140㎡，惠后均价7000-8000元/平米， 现房即买即住。
价格：均价7000元/平方米
逸翠尚府位于高新区CBD核心区，西傍唐延南路，东邻西万路，北临南绕城高速，南至锦业三路。逸翠尚府为逸翠园三期，逸翠园占地968亩，净用地727亩，规划建筑面积逾106万平方米，其中含有西安高档的住宅区和商业配套。逸翠尚府为逸翠园三期，逸翠园社区内将建有会所、商业街及商业中心。 逸翠尚府开发商和记黄埔有限公司是一家跨国企业，业务包括港口、地产、零售、电讯等。和记黄埔地产有限公司持有和黄集团所有物业权益，在香港首创花园城市住宅概念，现在内地十七个城市均有地产项目。逸翠尚府为逸翠园三期，逸翠园西安已动工，分为四期发展，目前一期逸翠园已售罄，二期I都会所剩房源不多，三期逸翠尚府已开盘销售。
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动态：缤纷南郡，现在售8#3单元，折后均价7600-7700元/平，2单元7700-7800元/平，户型面积86平纯南朝向和88平 南北通透户型，全款96折，按揭97折，公积金98折。8#2单元3单元22层，1单元4单元21层，均为2梯4户，准现房预计12月底交房。四期15# 楼为中央楼王南郡公馆纯板式平层大宅，面积180平，两梯两户设计，现房发售，折后均价8600-8700元/平，全款97折，按揭98折，公积金99 折；项目商铺，面积57-295平，均价27000-28000元/平左右，70年产权，均为现铺。
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：12.8看房团减5000
缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,紧邻唐延路和丈八路，距绕城高速、太白路5。缤纷南郡项目占地212亩，总建筑面积50万平方米，建筑密度为18.6%，规划总户数4867户，由13栋高层建筑、商业街、景观区及会所构成的社区。项目楼间距为70-110米，面积区间80-150平米。缤纷南郡内建有2000余平米的幼儿园，2.3万平米的配套商业，社区内采用泛会所设计，设有篮球场、攀岩、儿童游乐室等休闲项目。社区内有多重智能安防系统，建筑楼内公共部分设立喷淋系统，户内设有煤气泄漏报警系统，电梯轿厢内设置广播对讲与报警系统。物业管理公司为太平戴维斯物业管理公司。缤纷南郡由中国中铁旗下中铁置业集团西安中铁长丰置业有限公司开发，该公司是以房地产开发为主营业务的大型国有企业，注册资本21亿元人民币，具有房地产开发一级资质。
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动态：智慧谷，五证齐全准现房，3#起价5480元/平米，均价6580元/平米。现有五套房，86和90.88平米的两室，享团购价5680-5760元/平米。
价格：均价6580元/平方米
优惠折扣：当天定房立减1万元 ，全款减2万，按揭减1万5，公积金减1万
智慧谷是长建地产继智慧城、智慧大厦后2012年智慧系新品佳作，位于城市东南航天新区核心，紧邻新区管委会。智慧谷项目北瞰人文曲江，西接城市繁华，5生活圈，尽享文明发展的精粹：地铁4、9号线双线交汇、交大航天学校、人民医院、星河2大公园、杜陵万亩生态林……出则繁华，退则清幽。智慧谷项目总建面约75000㎡，3栋27层板点结合高层，45-123㎡ 户型，2梯4户，南北通透，户户见景，格局人性舒逸。中式建筑立面、中庭园林景观、现代精工科技智能配套，集现代时尚生活意境与雅致生活情趣于一体，打造城市高品质生活领地。
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动态：泰和御景豪庭五证齐全现房，在售三期7号楼1单元，一室房源面积为32平米和43平米，优惠后均价6300元/平米，两室和三室户型各仅剩一套顶层房源，面积分别为94平米和96平米，总高26层，2梯6户。
价格：均价6300元/平方米
泰和御景豪庭位于北二环东段南侧（市中级人民法院对面），大明宫中央居住区。项目总建筑面积15万平米，由8栋楼组成。项目开发有板式小高层、点板式高层，户型以35—150㎡;一居—四居为主，明厨、明卫、全明户型尽享阳光，舒适。入户花园设计更健康，更具生活品质。泰和御景豪庭项目周边配套齐全，学校、银行、医院、购物休闲场所云集，西煤子校、陕重中学；工行、商业银行、农行、建行；唐城医院、西京医院；华润万家、大家润、国美电器、胡家庙蔬果市场、海阔天空等等，生活所需一应俱全。 泰和御景豪庭城市领先舒适居所无以比肩9大优势： 低密度25%的建筑密度、近300米景观带、六大主题园林、高层板式结构，南北通透、两梯四户低密度豪宅享受、入户花园设计、落地飘窗，面积全部赠送、全明设计，明卫设计、地下双层车位。
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动态：东尚蜂鸟，全款98折，按揭99折，三人成团额外优惠1%，2012年3月1日已开盘。目前在售3#、5#楼，房源面积39-120平，主推一室、三室房源，均价5900元/平。3#楼3梯9户，独栋独单元，5#楼3梯11户。4#、6#楼于2013年11月26日已开始交房。剩余1#、2#、3#、5#楼预计2014年5月份交房入住。目前工程进度已全部封顶，做外立面。
价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
东尚蜂鸟效果图
东尚蜂鸟位于锦业二路与丈八六路十字西南角，地处高新二次开发核心区域，距离高新管委会仅3公里，从项目地向东2.5公里到达西万公路；向西1.9公里处达到西三环延伸线，向北500米至南三环，彰显该区域作为拉动西安未来国际化投资的重要地位。 东尚蜂鸟建筑立面造型上全区风格统一，每栋建筑兼具自身特色，规划29—120平米非毛坯小户，户型方正、紧凑、实用，且多为明厨明卫设计，结构合理，无浪费面积，舒适度高，投资自住两相宜，项目设计高标准非毛坯，档次堪比星级酒店。东尚蜂鸟配备户式中央空调，采用西北空气源热泵中央空调系统（地辅热采暖，空调制冷），365天随用随开。社区内配备约2.5万㎡自有商业，是高新菁英阶层自住、投资首置业选。东尚蜂鸟开发商东尚地产具有二级开发资质，公司成立于2005年，目前主营业务涉及房地产开发、商业配套、物业管理等领域。东尚物业公司东尚物业已成熟运营5年，高品质服务，获得业主一致好评。
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动态：九形道，项目在售房源36-170㎡，均价7000元/㎡。1万4到10万不等的装修基金，目前已五证齐全，现房在售，所剩房源不多，预计2013年12月交房。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：参加12月8日看房团额外优惠1%
九形道效果图
九形道项目东临40米宽主干道团结南路，直通高新区；北接昆明路离土门商圈5；南邻大寨路（已经和唐延路贯通），直接上二环，交通便利，生活配套设施一应俱全。九形道项目占地20亩，由三栋高层组成，整合中式建筑精华与西方设计理念，九邦地产延续07年西安丈八东路项目“无界”精神，打造成的性格住宅的品牌系列。九形道在户型设计方面，独创板式高层60㎡小两室的开发理念，保证户型的高利用率和高居住舒适度，进深4.5米的客厅，近15㎡的主卧室，很难想象这样一个两居室面积仅为60㎡，加之位于高新区核心位置，势必会成为小资们的理想诗栖地，与西安高回报投资不动产。 九形道官网：//www.xajxd.com。
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动态：凤城九号项目在售1、2#楼，均价7700元/平米，房源面积45-130平米，1、2号楼预计2014 年12月交房，3号楼预计2015年6月交房。施工进度：1、2号楼已结构封顶，3号楼地上3层左右；梯户比：1号楼2梯6户，2号楼2梯4户。
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：全款优惠8万
凤城九号是由具有多年开发经验的陕西天地人置业公司投资，陕西金磐房地产公司开发的高尚人文社区。项目地处张家堡广场东北角，南临凤城九路，西临未央路，拥有着政务区核心和北城门户的双重地段优势。凤城九号五证齐全，总建筑面积16万平米，致力于打造一个新中式园林景观风格的纯居住型高尚生活社区。项目整体规划有7栋高层住宅、1栋高档酒店以及相应的社区独立商业用房、幼儿园等配套和1000多个停车位。项目一期已经封顶，2013年6月底已交房，二期1、2号楼预计2014年6月份交房，3号楼预计2015年6月份交房。凤城九号面积区间为72-175平米，户型有70~90平米的两室、90~110平米三室以及130以上的四室。户型设计以时尚人居为理念，功能分区合理，居室面积充分利用。并根据不同面积的户型，精心设计有户内空中花园、景观大阳台和阳光房，营造出舒适自如的居住空间;项目周边配套完善，生活方便快捷。凤城九号临窗可赏、举步即至的城市运动公园和张家堡广场共计1400亩的城市绿地为凤城九号业主提供了自然完美的景致和运动休闲空间，社区西南角有8亩的市政景观广场，再加上社区内精心设计的新中式园林景观。身处凤城九号，可随时随地享受变化万千的景观带来的舒适自如；步行7即可到达地铁2、4号线行政中心站，社区临近处有十多路公交遍及全城，西侧的未央路衔接西铜高速、机场高速、北三环，日常出行十分方便；金花、百盛、沃尔玛、人人乐、华润万家、国美、苏宁电器等大型卖场分布周边，日常消费、购物休闲都十分轻松方便。社区内部配置幼儿园，周边有西安中学、六十六中、西安外国语学校、交大经发学校等优质教育资源，全程呵护下一代的成长。
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动态：裕昌太阳城，项目五证齐全现房，在售三期房源面积141-146平，均价8600元/平，目前推出部分特惠房源一口价7700元/平，预计2013年底交房。
价格：均价8600元/平方米
优惠折扣：特惠房源7700元/平
裕昌太阳城位于高新太白南路与丈八东路十字东侧，离西安CBD高新管委会都市之门咫尺之遥，项目近邻木塔寨商圈，北靠电子城完善商区，右邻众多科研院所，南为大学城区域。裕昌太阳城总建筑面积约35万平米，总户数约2756户。项目是由北京裕昌置业集团西安有限公司开发的，隶属于北京裕昌置业集团的全资子公司，该公司成立于2007年11月，注册资金为3亿元人民币。裕昌太阳城项目采用聚落式主题庭院布局，规划全部连通的40000平米超大地下空间及30000平米北美风情园林。裕昌太阳城全部电梯地下车库，首建西安完全人车分层高尚住宅。裕昌太阳城户型主要以舒适两室为主，不仅设计双景观阳台，一步阳台，入户花园等，外墙外保温，更是体现冬暖夏凉。裕昌太阳城社区采用集中供暖，地辐热采暖，三重保暖措施，为业主提供舒适的生活。
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动态：美寓华庭新推房源74平（一期4号楼），同期在售95平（二期1号楼）、120平（二期2号楼）、144平（一期2号楼、5号楼），全款85折，按揭86折。一期清盘均价7400元/平，即买即住，二期折后均价6400元/平！二期2013年7月已交房。
价格：均价6400元/平方米
优惠折扣：全款85折，按揭86折
美寓华庭效果图
美寓华庭位于科技八路西段，为西高新二次创业园区核心区域，项目东侧为西高新二次创业园区成规模生活区，西临西三环，隔路相邻西高新500亩大型生态湖，西侧主要为高新区数字基地，西北侧为规划占地800亩的国家软件园，西南侧为民用航天基地。项目所在区域是高新区发展势头强劲的热点区域。美寓华庭占地55亩，总建面16万平方米，分两期开发，由9栋高层和1栋商业组成，面积区间从56-141平米之间，一至三室的户型布局，可容纳1200余户，绿化率高达38.8%，社区自配双语幼儿园，快捷商务酒店，休闲娱乐会所。美寓华庭采用的是坡地水景园林，整个水系贯穿于小区，人性化设计人车分流，车位配比达到1：0.8，设有大型的地上停车位和地下停车场；社区配有三大主题广场，分别为儿童游乐中心，社区健身广场，中央坡地水景公园，充分保证业主日常生活的优质社区环境。美寓华庭是区域内家与高新三中达成合作协议的住宅小区，所有业主子女具有优先入学的优势，同时项目采用机械化“人工降雨”住宅小区，使业主真正体验沁人心脾的绿化园林环境。美寓华庭开发商陕西豪普置业有限公司是一家专业房地产企业，资质证书为陕建房暂（2008）601号。
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动态：白桦林间目前在售高层26#、30#、33#、34#楼，房源面积130-260㎡，均价8500-11000元/㎡，目前优惠均为全款96折，分期98折，按揭99折；部分二期楼栋25#、27#、28#、32#楼已封顶，预计2013年11月25#、27#、28#楼交房，2014年1月32#楼交房，2014年4月33#楼、34#楼交房，按揭银行为北京银行。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全款96折，分期98折，按揭99折
白桦林间位于明光路与凤城九路交汇处西南角，与白桦林居一路之隔，西靠朱宏路，南面凤城八路，东越白桦林居即可见西安城市运动公园。白桦林间由高层与叠拼住宅组成，分为佳园、和园、万泰园、世泽园、兴茂园五个不同的组团，占地218000平方米，建筑面积650000平方米，整体均为ART DECO建筑，采用石材、真石漆进行装饰，共32栋楼，约4000户，容积率2.88，绿化率40%，小区运用坡地造景，大堂值守，配置商业街、社区会所、幼儿园等。白桦林间开发商西安经发地产有限公司是由西安经发集团有限责任公司与西安体育中心共同投资组建的大型综合性房地产开发企业，注册资金四亿元人民币。目前公司下设十个部门以及城运管理分公司、销售分公司、景观绿化公司、物业管理公司和保洁公司五个分(子)公司。经发地产开发的项目有文景商业街、经发大厦、西安城市运动公园、经开中小学、白桦林居。
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动态：汇通太古城目前在售4#、6#、9#、10#楼，其中4#、6#楼房源面积90~150平米，9#、10#楼所剩房源面积180平米，均价6500元/平米，均为现房，目前三期内部认购交5千抵3万，额外97折优惠。合作银行为中国建设银行、西安银行，二期2013年8月底已开始整体交房。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：认购交5千抵3万，额外97折
汇通太古城，位于西安未来的新城市中心——未央新城核心区。占地400亩，总建筑面积100万㎡，是西安城北标志性高品质社区之一，同时，也是西安地铁2号线上目前规模的高品质城市住宅组团，地铁2号线北苑站在社区内。汇通太古城由汇通国基房地产有限责任公司开发，汇通国基房地产有限责任公司成立于1995年，总资产4.5亿元。2007年相继组建汇通集团北京分公司、西安分公司、成都分公司。汇通太古城以香港太古城为规划母本，以美国现代建筑风格及工艺为建造标准。包含：品质居住、时尚购物、高档酒店、商务办公四大功能。 汇通太古城社区内部配套齐全，可满足业主购物、运动、休闲等多样化的时尚便捷生活需求。
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动态：金泰·丝路花城五证齐全现房，在售璞园花园洋房户型面积126-234平米，5800/平米起售，均价6600元/平米，全款98折，按揭99折。
价格：均价6600元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
金泰丝路花城处于世纪大道中段，东毗陕西中医学院，南与规划中的陈阳南路相连、西连清华科技园（陕西）、北接世纪大道。金泰丝路花城距咸阳市城区及西安市地界仅5，距西安市钟楼22公里，北依咸阳湖，南接沣河湖，自然环境和地理位置十分优越。金泰丝路花城周边有完善的电信、邮政、医院、幼儿园、学校对等公共配套，金泰丝路花城项目内配有会所、温泉、超市、学校、幼儿园、酒店、商业等配套，内部绿化带、小区步行区域及建筑小品科学分布，形成了各具特色的绿色写意生活空间。金泰丝路花城项目建筑以多层住宅、情景洋房、小高层住宅为主，并辅以少量单身公寓。楼体采用南北向排列分布，建筑外观运用坡屋顶设计，具有丰富的空间层次感。金泰丝路花城外立面线条采用亮丽的黄蓝搭配，使建筑洋溢着浪漫的现代欧陆与时尚气息。户型平面呈灵活性的并列式布置，程度地为业主提供个人创意空间。
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动态：自在城2期塞纳公馆在售五证齐全现房，尾房清盘中，仅剩余120平米房源，均价6800元/平米，现在购房全款按揭均享受9折优惠，优惠后均价6200元/平米，一房一价，总高33层，2梯6户。
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：全款按揭均9折
自在城2期塞纳公馆项目位于方新路199号（文景路与纬28街十字向东200米）。总占地面积10.26亩，共规划两栋高层，分别为南侧1号楼和北侧2号楼，总建筑面积48000平米。开发商为西安荣凯实业集团有限公司。自在城2期塞纳公馆规划为2栋33层的高层，1号楼的1至2层为商铺，社区内设计师着意雕琢中庭绿色景观小品，增添滨水生活的情趣与遐想;室内规划推崇“形式追随功能”的原则，厨房与餐厅全“追随”式设计，依每个家庭需要、精神欲求自行将空间进行合理划分。自在城2期塞纳公馆精密空间尺度，度量“岸尚”生活 81-123㎡多样户型空间自由组合，经济型两房、紧凑小三房、舒适型三房及跃层单位，动静分离、干湿分区、公私分开，充分考虑了人口结构需求。同时户型设计考虑了室内通风、采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震等要素，力求为每户业主营造一个安全、舒适的生活空间。
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动态：兴庆宫在售77-167平五证齐全现房，7228元/平起，目前在售3#、4#楼，其中3#楼为两个单元，均为32层，三梯六户，层高3米，公摊17.5%；4#楼为1个单元，共33层，层高2.9米，公摊18.95%，均为即买即住现房，房源有限，项目位于二环内、紧邻兴庆公园。
价格：价7228元/平方米
兴庆宫坐落兴庆公园北门——南面直面西安城市公园兴庆公园全景及150亩宽大湖面，尽享皇家威仪与园林意趣。兴庆宫，以公园的名义重新读解豪宅及居住文化，专属的空间设置与动线组织，完全体贴的贵族生活细节。合理规划以的景观视野俯瞰千年皇家园林，形成的视觉中心，围而不聚，保证居住的私密性。兴庆宫，用别墅手法营宅，以表征人居空间的奢华与优雅。74-164平米的舒适空间内，多跨度户型面积，从而让甄选幅度更为宽泛，户型设计追求合理性和多功能性，多为全明户型。入户门处设置玄关，主卧附加转角270度的阳光室，次卧并带270度的转角外飘窗，同时配备主人卫生间，餐厨分隔动静分区完善居住的私密性。
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动态：北岸，赠送面积15%，全款99折，三天内付首付总房款直减2000元！项目主推2#、3#、4#楼，均为两梯四户，其中2#楼为35层，3#、4#楼为33层，价5800元/平米，2013年10月31日已交房。该项目五证齐全，支持公积金贷款。
价格：价5800元/平方米
优惠折扣：房天下团购交5千抵5万
北岸项目位于北二环以东与开元路交汇处西南角，对面为陕西省省直机关明园小区。西边距离城市中轴未央大道300米，紧邻地铁二号线“大明宫西”站，步行5即可到达3.5平方公里大明宫国家遗址公园。项目处于高密度生活区，周边生活配套齐全，交通便利。属北城高性价比青年主题社区。项目占地约15亩，总建筑面积75742㎡，由5栋33层高层组成，在空间布局中，5.8米挑高装饰平台，大幅提高可塑性和弹性。现代时尚建筑风情，让整个社区充满自然清香和动感活力，其多重功能设定，更为居住增添百变乐趣。户型从55—122平米的多样性设计在程度上满足不同客户的需求，是创业精英阶层自住、投资。北岸，双气入户，中空玻璃，可办理按揭，户户赠送。
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动态：天朗蓝湖树，在售三期9#、31#和一期18#楼。三期31#楼实时取得预售证：市房预售字第2013324号，交3000抵2万或交5000抵3万，30%首付99折优惠，50%首付97折优惠，成交均价7000-7600元/平米。31#楼总共26层，共400套平层和跃层房源，3梯5户和6梯22户，34.94-112.83平米房源，2013年11月20日已开盘。
价格：价6900元/平方米
优惠折扣：总房款减2万，每平米减500元
天朗蓝湖树为天朗集团在高新港城系的首发力作。项目地处科技西路与丈八北路交汇处西南角,与高新核心世纪金花、金鹰国际仅需五。天朗蓝湖树项目居住总户数近4000户、容积率3.73、绿化率42%、地下停车位近2000个。社区采用全封闭式的设计，每栋住宅都有一部电梯直接通往地下停车场。天朗蓝湖树智能安防系统、新风系统、直饮水装置、柔性铸铁排水管材、断桥铝合金LOW-E中空双玻、360度弧形阳台、270度转角飘窗、每户可享11%的赠送面积。准五星级酒店、双会所、室内恒温泳池、30000㎡临街商业生活配套、老年及儿童活动场所、社区内局部无线网络覆盖等社区配套。天朗蓝湖树物业服务方面是由天朗物业全新打造的5S级物业服务标准。
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动态： 锦园君逸现主推现房11#、17#楼，五证齐全。11#楼高18层，目前在售93平米两室，两梯四户，均价8500元/平米，全款98折，按揭99折；17#楼高9层、11层，目前在售103-137平米两室、三室，一梯两户，均价8650元/平米，全款98折，按揭99折。 6#楼现房目前仅剩2套房源，分别为92平米及120平米户型均价7500元/平。12#现房在售，目前仅剩140㎡户型，均价10500元/平米。该项目占地199.01亩，总建筑面积31万平方米，绿化率42.2%。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
锦园君逸，占地199.01亩，总建筑面积31万平方米，绿化率42.2%。锦园君逸主力小户型自然融入“锦园新世纪”成熟的高品质人文生活圈，实力品牌，魅力生活，值得认选。龙安地产多年来致力于向客户提供精品房产。作为西北地区颇具实力的房地产开发商，已经成功开发总建筑面积140万平方米，入住户逾6000户的高档住宅楼盘。西安锦园、西安锦都、西安锦园新世纪楼盘的相继推出，赢得了消费者的认可和信任，创造出了龙安地产“锦”字系列品牌。
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动态：鼎正中央领郡在售SOHO公寓17#楼，公寓在售房源面积40-110平米，均价8000元/平，现享优惠92*95折，全款额外95折，按揭额外96折，分期额外再97折。同时推出写字间，面积200—920平米。目前在售住宅6#、7#、8#、9#、10#、12#，在售住宅均为小高层，其中6#、8#、10#为现房，9#、7#楼已封顶在做内部装修，预计2013年年底交房，12#楼现已封顶，预计2014年5月30日交房。小高层均价为8500元/平，现享优惠全款98折，按揭99折。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
鼎正中央领郡位于西安经开区新市政核心区域，总占地面积114亩，建筑面积34万平米，分别有17栋高层、小高层组成，总户数为1700户，车位约1500个，项目分两期开发，一期中央领郡：由七栋高层住宅及1栋商业组成，住宅现已交房。二期中央首府：由7栋纯板式小高层及2栋公寓组成，一梯两户、两梯两户设计，绿化率40%以上，容积率2.5，主力户型在85—175平米，预计2012年底交房。鼎正中央领郡项目紧邻新市政府，周边配套齐全，800亩城市运动公园位于鼎正中央领郡东侧，与周边文景公园、汉城湖公园相呼应，临近西安地铁2号、4号线，距西安高铁北客站不足10，项目北侧临经发国际中小学，西安高级中学、长安医院（三甲医院）近在咫尺，周边金融机构、大型超市、休闲及餐饮娱乐应有尽有。鼎正中央首府自带有3万平米的沿街商业，社区景观由国际著名景观公司上海泛亚景观精心打造，五重景观植被，小区里配备有六重安防系统，楼体外立面采用全石材干挂，断桥铝合金门窗，室内新风系统。
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动态：御锦城五期认购交2万定金，总价减3万，全款优惠4%，按揭优惠3%，项目三期V青年持续热销，价格4900元/平起，购房交4千减6万，目前仅剩121-139平米四房；五期乔治de公园价格6500-7000元/平米，购房立减3万，额外96折优惠，面积86-142平米；五期施工已封顶，预计2015年3月交房，三期7-12号楼12月底交房，1-6号楼2014年3月交房。
价格：价4900元/平方米
优惠折扣：12.8看房团五期总价减3万
御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，一期共11栋楼，面积区间85-210平米，容积率2.29，绿化率42%，建成后总共可以容纳近3万个家庭。御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。盛恒（西安）房地产开发有限公司、 盛兆（西安）房地产开发有限公司是由新加坡盛邦（Surbana）和香港恒基兆业（Henderson Land）组建的国际化房地产开发企业。盛邦新业集团源自新加坡建屋发展局(HDB)，从事住宅房地产开发48年，开发了新加坡约90% 的住宅，恒基兆业地产集团是香港的地产发展商之一，世界500强企业，已开发建设600多个项目。恒基地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。
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