[摘要] “安徽在推进保障房建设、棚户区改造中,充分考虑新市民的要求,让新来的市民住得下”。近日,全国人大代表、安徽省住建厅厅长李明接受中安在线采访时表示,安徽省去年实施廉租房和公租房并轨机制,在改善老市民住房条件的情况下,统筹考虑新市民的住房困难,并轨为同城保障房,在并轨后完成应该要覆盖的群体,没有问题。
“安徽在推进保障房建设、棚户区改造中,充分考虑新市民的要求,让新来的市民住得下”。近日,人大代表、安徽省住建厅厅长李明接受中安在线采访时表示,安徽省去年实施廉租房和公租房并轨机制,在改善老市民住房条件的情况下,统筹考虑新市民的住房困难,并轨为同城保障房,在并轨后完成应该要覆盖的群体,没有问题。
“新市民住房需求方面,做到低端有保障、中端有支持,高端有市场”,李明告诉说,安徽省规划了各种住房的覆盖面,保障房和棚户区的改造占20—30%比例,普通商品房占40—50%左右,而改善性住房完全由市场来决定。这也是推进城镇化进程中必须面对的问题,给新市民进入城市降低成本,是政府应该承担的责任。
李明透露,安徽省保障房除了考虑棚户区改造以外,更多考虑到产业发展的需要,使得产业工人在工作地一定要有住的地方。安徽制定了本届政府五年规划,基本完成棚户区改造150万套任务,2013年的规划目标已经完成,2014年度正在开始落实计划。
对于楼市“崩盘说”,李明予以否定,认为安徽的房地产总体上健康。首先房地产的投资每年都在保持20%以上的增速,销售额和销售面积同时在增长,且涨幅较低。其次,空置房控制在安全线以内,这是因为大量保障房和棚户区改造起到了稳定楼市的作用,对于一些刚性需求的群体,买不起房还是有地方可以住。
李明说,商品房开发中,普通商品房所占比重较大,这部分房子也是针对刚性需求的。而且随着城镇化进程推进,在目前住房供应理念的指导下,安徽省房地产市场也会健康发展。
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