[摘要] 为了让更多的低收入人群住有所居，西安市把棚户区改造作为重要民生工程来抓，加大投入，让利于民，目前已有11万户、40多万棚户区居民搬进了新居。
西部网讯（陕西广播电视台《新闻联播》）为了让更多的低收入人群住有所居，西安市把棚户区改造作为重要民生工程来抓，加大投入，让利于民，目前已有11万户、40多万棚户区居民搬进了新居。
祥和居是西安市的棚户区安置小区，今年64岁的朱玉镯曾在棚户区住了40年。按照棚改政策，她家花了4万多元住进了126平米的新家。她的儿子牛建辉患有脑瘫，搬进新房后，每天坐在轮椅上看窗外的风景成为了他的新习惯。
记者：“您觉得住在这里好不好？”
祥和居社区居民朱玉镯的儿子牛建辉：“当然好，绿化好，环境好。”
朱阿姨一家以前居住的南郭上村，是铁路沿线的棚户区，房屋低矮破旧、喝水全靠人拎。上公厕要排队，由于老伴身体不好，每次给不能自理的儿子洗澡就成了让朱玉镯最头疼的事情。
祥和居社区居民朱玉镯：“原来在那个地方住，给娃洗澡不方便，再一个他是男的，我给他洗（澡）也不方便啊。”
这房子有两个洗手间，一个大一个小，好的很，进来给我娃洗澡，轮椅往里一推，就直接可以给他在这里洗澡了，方便的很。
与朱玉镯一样，西安市有11万户棚户区居民如今都住进了宽敞明亮的新房。而这些新家园崛起的背后是政府统筹破解棚改难题的创新举措。棚户区人数众多，改造成本巨大。为此，西安市在财政投入、安置用地、税费减免和信贷优惠等方面对棚户区改造项目进行支持。在地方财力有限的情况下，西安市成立了棚改融资平台，以储备土地作为抵押向银行贷款，改造后剩余土地通过招拍挂取得的回报，来偿还银行贷款，不足的地方由政府兜底。为调动开发商积极性，政府还对棚改项目土地出让金按评估价的40%缴纳，配套建设费减半征收。
西安市棚户区改造办公室主任贺登峰：“我们在国家开发银行贷款60亿元，每年市财政拿出8000万元改造的资本金，用优惠的政策来招商引资，通过上述三个渠道，解决了改造资金不足的问题。”
为把棚改工作办成民心工程，西安市在对群众拆迁补偿标准到位的基础上，制定了低保户优惠购房、特困户给予生活补助、过渡期住房补贴，再就业培训及免费搬家等一系列奖励优惠政策，鼓励群众参与棚改。截至2013年底，西安市顺利完成了221个棚户区项目的改造。
西安市政府咨询员乔征：“政府就是要为老百姓办实事办好事，当前的实事好事就是解决中低收入家庭住房问题。我们不能光盯着房地产的经济发展，我们直接把政策给到老百姓，直接就让老百姓住上新房，我觉得这是最终的目的。”
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