[摘要] 每年的“金三银四”，无论是开发商还是购房者大家都很期待。每个项目在宣传时也是不遗余力，有的主推“品牌”、有的主推“户型”、有的主推“价格”、有的主推“资源”等等，各种销售策略层出不穷。但对购房者来说， 实在的还是折扣和优惠，今天小编带来4月优惠给力楼盘给大家。
【西安房天下讯】每年的“金三银四”，无论是开发商还是购房者大家都很期待。每个项目在宣传时也是不遗余力，有的主推“品牌”、有的主推“户型”、有的主推“价格”、有的主推“资源”等等，各种销售策略层出不穷。但对购房者来说， 实在的还是折扣和优惠，今天小编带来4月优惠给力楼盘给大家，它们有：曲江紫金城、保利拉菲公馆、巨威·大秦郡、华润二十四城、御笔华府、保利金香槟、盛世长安、中铁尚都城、卡布奇诺国际社区、南飞鸿天锦、尚品美地城、九锦台、开元壹号。
动态：曲江紫金城参加房天下团购，交5000 直减16万！项目参加4月20日团购专线看房团。目前团购房源为1、6#，1#房源面积85.96平（额外赠送面积5.9平），117.79平（额外赠送8.13平），户型全明。1#为1个单元，6#为2个单元，目前在售的2单元，房源面积为141.53平，117.56平，84.06平， 赠送8.55平。项目分两期开发，一期1、6、7、10（小高层）、11、12、13#，二期为2、3、5、8、9、15#，项目共计13栋楼，绿化率55%，车位比1:1.1，支持公积金，分期首付4万。项目为台地景观，为双 盘，预计一期明年10月底陆续交房。
价格：待定
优惠折扣：参加4月20日专线看房团 优惠16万
曲江·紫金城处于曲江规划核心主干道长鸣路旁，南靠南三环，西侧、及北侧的黄渠头路均是 规划的 道路，同时 3号线建工路站（距离项目2-3站路）、5号线长鸣路站均在项目旁。项目北侧是曲江二期规划重点打造的文化、传媒、动漫产业版块，百度、优酷、华商传媒、欧洲 艺术机构英国翡翠画廊、三星集团、LG集团等6大产业巨头均已入驻。西侧是集文化、商业、生活、 配套为一体的雁翔路 文化产业基地。南侧是1.2万亩的植物园，再往南走就是1500亩的雁梦湖与600亩的创意谷。东侧是西安 打造的60万㎡以建材家居为导的集休闲购物为一体的商业综合体-和记万佳国际家具城。小区是由西北设计院副院长、总设计师屈培青大师打造的西安市 个拥有240米楼间距的纯围合高层社区。曲江·紫金城总占地136亩，建筑面积46万，容积率3.5，绿化率55%以上，规划楼栋13栋2824户，配备1.8万㎡的商业配套，2800㎡的国际双语幼儿园，满足小区业主的 生活需求。小区的车位配比为1:1.1，采用的是别墅豪宅车位配比，特意设计了阳光景观车库，让业主的爱车也可以很好的呼吸空气享受阳光，同时在取车的时候也可以看到园林景观的美景。1.8万㎡的商业配套，让您足不出社区，就可以满足您的任何生活需求。2600㎡国际双语幼儿园，您再也不用担心接送小孩 的问题了。曲江·紫金城的景观设计，特地力邀善于打造台地景观的重庆尚源景观设计公司，借助项目整体地形19米的高差 ，设计了3层台地景观生活场所，迎合中国人5000年以来的高台筑居梦想。建筑设计上采用彰显大气的新古典主义风格，对传统的板点结合楼体进行创新，采用平透设计法，将其中一侧凸出的立面长度压缩，从而保证了一侧的 采光及通风效果。项目由屈培清大师打造的功能主义零缺陷产品，在两房中打造了一个储物室，实现了只有在三房中才能实现的功能。 户型采用小碎步设计法，即您只需要走很小的几步路，可以达到每一个功能房，交通动线 的集约。
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动态：保利·拉菲公馆参加4月20日看房团，当天可享受交3888享97折优惠。目前参加保利·拉菲公馆房天下团购可享97折 优惠13万。项目现推出6#、7#楼三房季，房源面积90-140㎡，起价7100元/㎡。团购房源为3#、4#、5#楼【宽阅】楼王组团，1#楼也应市加推，火热 中，户型为90-189㎡。4#、5#楼于3月20日已开盘，4#楼均价8500元/㎡，5#楼主力价格区间为9500-10500元/㎡， 优惠13万，认购即送专属拉菲特定制红酒。项目按揭银行为中国银行，北京银行和昆明银行，目前4#、5#、6#、7#楼均为准现房，1#、3#楼正负零，预计交房时间为2015年3月底。
价格：价7100元/平方米
优惠折扣：4月20日看房团交3888享97折
保利·拉菲公馆是保利地产进入西安市场的 个项目，也是保利布局大西北战略中的开山之作。隶属于保利成熟产品系中的公馆系。保利公馆系，已经在武汉、长春、合肥等九个城市成功开发了数十个项目，该系列产品一般位于城市 位置，坐落于城市核心位置或者城市未来的政务及商务核心，汇聚稀缺的地理和人文居住资源，代表着一种精英圈层文化和一种优雅、精致的生活情调。 保利·拉菲公馆规划有 幼儿园、品牌 ，包含30万平米 住宅、15万平米超甲级写字楼和大型 集中商业，以及近两万平米的原味欧洲商业街；商业部分考虑引入保利院线、大型商超和品牌主力店，生活娱乐休闲 享受，旨在打造一个综合性的国际化社区，打造西安 商务目的地、西安城北商业目的地、西安城北生活目的地。所以保利`拉菲公馆项目不仅适合居住，同样也是 的上佳选择。 保利·拉菲公馆总占地近200亩，规划建筑面积65万方。采用Artdeco建筑风格，外观典雅、挺拔，满足 阶层一直追求的尊贵感，摩登的形体又兼具古典的贵族气质，代表了一种向上的力量。 保利·拉菲公馆园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅；漫步在小区中，不经意间接收艺术的洗礼，让每一次回家回家都陶醉在法式浪漫的风景中。
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动态：保利金香槟参加4月20日看房团，交3000享97折优惠，保利金香槟“香妃”面世，楼王组团加推，【香妃】组团包括金香槟8号楼楼王以及10号楼的产品，8号楼位于社区中轴位置，10号楼位于社区东南侧，南侧为社区北大学园幼儿园，北侧是9号楼，东侧为三桥商业内街，西侧为莫奈花园景观区， 配套，占据景观区，南向、东向采光无遮挡。现携手房天下团再度来袭，房源面积85平-139平，起价5980元/平，跟房天下团购交3000元享97折优惠， 省8万，8#楼、10#楼、11#楼、12#楼新获预售证，预售证号：市房预售字第2014084号。
价格：价5980元/平方米
优惠折扣：保利·金香槟参加4月20日看房团，交3000享97折优惠
保利金香槟项目是保利地产进军西安以来的第二个项目，2012年保利首登西安，便以三盘布局帷幄，从经开区的保利拉菲公馆、曲江新区的保利曲江春天里，到今天绽放西城的保利金香槟，都占据城市首席。 保利金香槟隶属保利臻品系中的香槟系，属于第三代香槟产品。历经二十一城历练，第三代香槟产品不管在户型设计、园林规划建设还是在物业管理方面都愈发纯熟；保利金香槟承袭香槟之名，诠释快乐、浪漫、优雅、高贵的生活理念，与城市新锐阶层独特精神需求不谋而合。每一座香槟，都是区域生活的范本。 保利金香槟占地6万㎡、总建面31万㎡，规划有社区幼儿园，启蒙 无忧。2万平米商业配套及会所，购物休闲娱乐 解决。园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅。 保利金香槟共11栋精工楼宇，现代建筑风格，兼具ARTDECO竖向线条的俊朗，打造高耸挺拔傲然于世的居住感受。楼体建筑重视整体的装饰性，与国际 建筑品质同步。 保利金香槟户型结构极具现代生活感受，两梯四户，南北通透，纯南户型，全明设计，户型方正，尺度开阔。N+1多功能空间结构布局，多一份生活幻想。住宅户型从70㎡-120㎡，满足单身贵族到三口之家的不同需求。
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动态：巨威·大秦郡五证齐全，将参加房天下4月20日团购专场看房团，目前售4#、5#、7#、8#号楼，84-122平现房期房，均价5800元/平，携手房天下团购钜惠来袭，交4000可享现房88折优惠，期房92折折后再打98折，两房立减5万，三房立减8万，预计2015年年底交房。
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：现房88折，期房9折
巨威·大秦郡位于西 脉—龙首塬上，地处沣东新城 ，项目占地1000亩，由近500亩的红光公园和近300亩的老年公寓，以及123亩的彰显秦风秦脉建筑特色的巨威·大秦郡项目组成，项目“0”距离红光公园，西南与阿房宫遗址公园及呼之欲出的汉昆明池相望，西北 沣东新城三桥国际商业街，建成后将集公园、文化、商业、居住、休闲于一体，是未来城西人文居住与休闲的 。 巨威·大秦郡项目总建筑面积约42万平米，由15栋高层组成，沿阿房一路规划有近2万平米商业街，社区内配备有三大主题运动广场及大量主题花园等，使业主从项目上找到了归属感和荣誉感，是人格化建筑的典范。
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动态：华润二十四城一期现已清盘，二期开盘在售，面积73-108平米，价格5800-6800元/平米， 可享9折优惠；在售精装修73-90平房源均价7500元/平米。
价格：价5800元/平方米
优惠折扣：二期 9折优惠
华润置地隶属 500强华润集团，以“品质给城市更多改变”为品牌理念，18年发展，已进入中国内地44个城市，正在发展项目超过80个，是中国内地 实力的综合型地产开发商之一。截至2012年，公司总资产超过2,282亿港元，净资产超过691亿港元，截止2013年3月，土地储备面积超过2,936万平米。西安华润R26;二十四城是继成都、重庆之后第三座二十四城，总建面约150万方，涵盖中国第14座万象城、都会华宅、180米华润国际广场、万象金街、soho公寓等全业态，堪称西安 功能 的都市综合体。其中90万方万象城商圈，以中国 可售万象城为核心，汇集 品牌店、主力百货、连锁院线、万国美食等 资源，将建成西安 都会 。繁华的另一边，60万方都市精品住宅，完美阐释大都会之上成就出则繁华，入则安静的高品质生活。现一期【尚云庭】即将售罄收官，二期【凌云府】的恢弘面世，必将迎来城西新一轮的购房狂潮。
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动态：御笔华府五证齐全现房在售，房天下团购已结束。6300元/平起，全款98折，按揭99折，赠送面积10%，已交房。在售1#、2#、3#、4#、5#、7#楼。1#楼共33层，在售房源面积为83.84平和129.26平，4梯12户，公摊18%；2#小高层共11层，在售房源面积为88.46平，1梯4户，公摊20%；3#楼共20层，在售房源面积为39平、130平，2梯6户，公摊为20%，剩余房源不多；4#楼两个单元共33层，在售房源面积为46.7平、45.4平，1单元3梯11户，2单元3梯10户，公摊21%；5#楼共12层，在售房源面积为140平和150平，均价10000元/平；6#共33层，已售罄；7#楼共3层，在售房源面积为140平和150平，均价12000元/平。
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折。
御笔华府项目总占地22亩，建筑面积近10万平，由7栋法式建筑组成。产品涵盖高层、小高层和多层，面积区间从63-108平，丰富多样、布局合理，全面考虑到区域客群的生活需求。御笔华府项目绿化 达35%，于三大景观空间营造出：落日红霞、丛林探险、黄叶广场、疏林绿地、丛林入口、榴实小趣、竹林听风、静心茗园、八月桂香等八大主题景观组团。创新的架空层全天候景观区，结合东西两处四季室外园林，让业主在任何季节、天气都能全面享受到怡景怡情的园林生活！御笔华府整个社区采用人车分流，配置专属电梯的双层地下车库，高配套1:0.8车位配比。同比周边项目车位配置高出近4成比例。建筑品质方面，单元入户配置5.8米挑空5星级酒店入户大堂，采用西班牙进口石材打造。全部采用国家环保节能建材，社区全区域配备24保安系统及社区智能话电子监控系统，管家式物业服务，在区域形成全面引领的社区管理与服务。御笔华府地处南二环、美院北、吉祥诚信商业步行街与丁白路交汇处西北角。向北走含光路、永松路可南二环，向南直接进入电子城腹地，东面与曲江新区大雁塔仅3站路，西邻高新区入口。属于城南板块的核心地块。小寨、高新、电子城三大商圈环抱。
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动态：盛世长安三期现房在售， 可享85折优惠。在售楼栋24#、25#、26#、27#、30#、33#、34#、35#房源面积62平、135平，均价6500元/平。三期24#、25#、30#、33#、34#、35#楼于2013年10月30日已交房入住。36#楼有7-8套特价房，均价6000元/平米，2010年已开盘，目前现房，已交房入住。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣： 享受85折优惠
盛世长安位于紫薇田园都市南侧，项目用地220亩，规划总建筑面积约40万㎡，工程计划分三期开发，每期开发约12万㎡；规划住宅楼35栋，11层， 18层；总户数4000户，总居住人数12618人。盛世长安主入口设于西北面西沣公路，东沿文苑北路，辅助设施包括商业、 、公共绿地、停车场、道路及广场等。盛世长安超前规划卓越设计，6大品质全面提升人居概念：低密度、高绿化率，花园式坡地 水景园林，依地形自然分布，真正人车分流，独特林荫漫步道，高尚会所、风情商业街。盛世长安建筑外观现代活泼，高低呼应、疏密有秩，高层、小高层、商业裙房等坐落有致，高档社区会所集娱乐休闲、商业服务、商务休闲、健康运动、社区服务等为一体；社区步行商业街汇聚了服饰、茶楼、咖啡馆、糕点屋、花艺店等优雅 生活所需要；更有幼儿园、社区超大地下停车场等配套，满足一切日常所需。
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动态： 中铁·尚都城参加房天下4.20日看房团活动，项目五证齐全，房天下 团购4.19日正式开始，团购房源：16#、17#、4#面积85、89、91、102平两室及22#、23#楼面积172平四室，团购两房交3000元抵3万，四房交3000元抵8万，另有额外优惠；项目在售17#、4#楼、23#，17#为2T6户，4#为2T4户，23#为2T2户，17#在售面积85、87、102平，4#面积89、91平，全款95折，按揭96折，均价6500元/平，预计2014年12月交房；23#楼在售面积为172平四室户型，均价7300元/平，现推出老带新活动，新客户优惠5000元，老客户赠送2000元物业费。
价格：均价6500元/平方米
中铁·尚都城位于西安市雁塔区内，北距绕城高速不足100m，南临雁环路，东面 电子正街延伸段，西临规划路。本项目占地225亩，总建筑面积545380㎡，其中450779㎡的地面建筑、94601㎡的地下建筑，共建设25栋楼房。中铁·尚都城，是中铁铂丰在西安南郊开发的 个项目，属雁塔区重点工程。主要销售人群定位为工薪族中的白领阶层。项目建成后将形成“央企机关大院，白领居住领地”的居住层次。项目内部配套完善，健身房、超市、幼儿园、 、 水系景观一应俱全。项目交通便利，已经可以直接抵达项目的公交线路有408、706、704、525路。根据 规划，电子正街打通后，预计公交5、205路通达。 2号线与5号线近在咫尺。项目已经进入地面施工阶段，部分楼盘已经取得四证，主力户型为二室和三室，目前正在积极筹备开盘销售。 中铁·尚都城的开发商是作为中国和亚洲 、全球第三的中国中铁。中国中铁拥有 企业和 品牌双500强荣誉。西安铂丰置业有限公司，是中国中铁一局房地产旗舰企业，多年来参与开发多个房地产项目，在西安共同 建设过缤纷南郡项目。
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动态：卡布奇诺国际社区项目在售2#、15#、16#清盘中，2#面积120、130平，6300元/平。15、16#面积83-106平，成交价格6800元/平起。 9#，面积65、83、79、106平，6200元/平起。
价格：均价6600元/平方米
卡布奇诺国际社区位于雁塔南路与航天大道交汇处西300米，左揽大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园、大慈恩寺遗址公园千年历史文化风韵，右拥长安路繁华城市生活，南邻杜陵万亩森林，俯瞰航天 星河运动公园，独享曲江、长安路、航天城三大板块 资源。交大 、 ，西安市人民医院近在咫尺，尽享品质无忧生活。周边公交线路有K631、217、525、905、603、631、500、242、918路等近10条公交线路，2#线、4#线双 ，4干道，纵横都市、便捷人生。卡布奇诺国际社区总占地49499平方米，总建筑面积23万平方米，一期由7栋高层组成，绿化率30%，共计2800余户。卡布奇诺国际社区是西安 纯正ATRDECO建筑立面，无外露管线设计，局部玻璃幕墙，意式精工工艺打磨建筑每一个细节。卡布奇诺国际社区采用户式新风系统，同层排水系统，奢享都市绿氧生活。全明侯梯间，全明户型，全明卫浴干湿分离设计，尺度与享受并存。卡布奇诺国际社区特邀澳洲EVE景观公司首席设计担纲景观规划设计。8000平米专属公园，20000平米意式台地景观广场，高大的银杏树阵，茂密的乔木、灌木将社区与城市的喧嚣巧妙隔离开，让回家成为风景旅行。
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动态：南飞鸿天锦，参加房天下4月20日看房团，享交4000每平米直减2000元优惠。项目参加房天下 团购，起价4500元/平，享交4000元每平减2000元优惠，房源有6号楼2单元85平两房、128平四房，9号楼82平两房，11号楼101平三房，预计2016年8月31日交房。项目目前地基阶段。
价格：价4500元/平方米
优惠折扣：4.20看房团交4000每平米直减2000
南飞鸿天锦，地处科技二路西段，西高新三代城市崛起的繁华核心之巅，总建筑面积180万平米，恢弘规模全城罕有！项目所处区域交通十分发达，五大城市级路网科技四路、科技二路、富裕路、丈八北路、西三环纵横周边，3条 于此交汇，出行无比便捷。项目规划十分超前，整个城区被划分为四大功能板块，分别为 住宅区、商业综合区、 生活区、商务休闲区，缤纷呈现30万平米万国风情时尚街区、百万平米Art-deco精品住宅、豪华五星酒店、 城市公寓、幼儿园 等，各项生活设施配套完善，西高新未来的置业 ，极具 和居住氛围！南飞鸿天锦项目为提升核心竞争力，提供更好的生活配套，在 配套方面十分重视。计划引入 的 理念， 强劲的师资力量，众多的 ，全体系9年 一城囊括。其中计划引进的一流品牌的幼儿园，为其提供1.12公顷的园区空间，建筑面积至少在7973㎡；另外，重点 的规划面积也达到1.37公顷，建筑面积约16300㎡，各项 设施齐备，环境 一流。南飞鸿·天锦开发商南飞鸿实业，9年深耕西安，耀世运营城市四大板块：电视塔板块 “华城系”华城国际、华城万象、华城泊郡先后崛起，南飞鸿广场即将启幕；西高新华洲城板块，130万㎡璀璨都会；180万㎡鸿锦城板块，以及长安大学城板块 1号，如此宏阔布局，源自强劲实力，实力就是信心力！
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动态：尚品美地城，新推5#，户型为83㎡两室，107㎡、116㎡三室，均价7100元/㎡，在售3#，均价6900元/㎡，跟看房团可享房天下团购优惠，交五千两房减七万、三房减九万，2室均价7400元/㎡，3室均价6900元/㎡，3#预计2015年12月底交房，5#预计2016年3月底交房。3#在小区内部，两梯四户一个单元，33层，在售的是81㎡的两室和132㎡的三室，81㎡的两室有2.5㎡的赠送面积，132㎡的三室有5㎡的赠送面积。首付可以分期，分三期：选房交一次，7月交一次，12月份交一次。1#两梯四户，11#、12#两梯六户，10#3梯10户。一期1#、11#、12#已交房；10#预计2014年5月交房。
尚品美地城参加4月20日房天下专场看房团，享两房减7万，三房减9万的优惠。
价格：均价6900元/平方米
优惠折扣：两房减7万，三房减9万
尚品美地城地处高新CBD，位于锦业路与西三环十字东北角，北望西高新，南靠大学城，地域发展 巨大。尚品美地城项目总占地79.12亩，总建筑面积23万平米，共分两期开发，由8栋高层和4栋低密度小高层组成，一期规划4栋高层，容积率3.84，绿化率35%，共1860户。小区采用“十项全能”安防系统，包括红外幕帘、紧急报警系统等智能安防，新风系统、low-e玻璃等。尚品美地城开发商为陕西吉隆房地产开发有限公司， 商为西安仁和地产，物业管理公司伟志物业，设计单位为中国建筑西北设计研究院，承建商为陕西省三建，陕西省六建，开发商曾经开发建设的项目有尚品格蓝、尚品花都、尚品桃源居、尚品国际。
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动态：九锦台新推特价房9100元/平起。均价12000元/平。现房5#、8#、10#楼在售，5#楼均价11000-12000元/平，在售面积在230-260平之间；8#楼均价13000-14000元/平，在售面积在230-260平之间；10#楼共三栋楼五个单元，均价18000元/平，在售面积为230平、444平。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：推出特价房9100元/平起
九锦台项目用地呈方型，南北约293米，东西约316米，总占地面积为116.31亩；总建筑面积为367598平。地上建筑面积301894平（其中住宅270177平，商业39064平，幼儿园1500平，架空层5765平），地下建筑面积65704平，建筑占地面积21744平，容积率3.86，建筑密度27.4%，地上停车位58个，地下停车位1156个，绿化率36.9%。九锦台采用了户式新风系统、雨水收集与利用系统、同层排水系统、LOW-E玻璃、小区智能管家网络集成服务系统、太阳能节能系统（公共部分）等绿色生态科技与智能技术，并 构建了空中庭院及穿越南北的架空景观走廊，移植成树点缀其间，舒适怡然。
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动态：开元壹号携手房天下团购火热开启， 优惠约8万。项目二期团购交5000享98折，其中14#、15#楼排号交1万再享98折，同时优先排号 再享1万元优惠。三期小高层5#、10#、15#楼团购交5000享额外99折。二期国邑14#、15#楼两栋楼，房源面积84-138平米，总高34层，两梯四户，价格待定，详情咨询售楼部，二期13、16号楼为小高层，总高11层，目前已经封顶，预计2014年年底交房。中建开元壹号项目总占地411亩，规划建筑面积近100万平方米， 公园—大明宫国家遗址公园，是二环内规模 的高品质社区。
价格：待定
优惠折扣： 优惠约8万
中建开元壹号项目总占地411亩，规划建筑面积近100万平方米， 公园—大明宫国家遗址公园，是二环内规模 的高品质社区。项目西侧 太华路， 3、4号线贯穿，交通便捷，四通八达。项目规划采用唐代“新里坊”设计概念，以中式传统的深灰、浅灰、白色、暗红为主要色彩，建筑高低错落有致，精致优雅，气势雄伟，具备浓郁人文历史特色。中建开元壹号项目一期位于整个项目的东南角，总建面约16万平米，总户数1180套，目前已全部售罄。二期位于整个项目的东北方向，一期的正北方向，占据项目的“内核”，总占地79522㎡，整体呈“L”型布局，总规划11栋楼，3栋小高层，7栋高层，1栋公寓产品。
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