[摘要] 尾房，通常在我们眼里觉得是别人挑选剩下的房屋。其实不然，它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房不等于“差房子”，而实际上留到最后的不一定就是不好的。
【西安房天下讯】尾房，通常在我们眼里觉得是别人挑选剩下的房屋。其实不然，它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房不等于“差房子”，而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，小编就为大家罗列几条尾房的优点：
1、基本都是现房，有部分是可以即买即住即办房产证；
2、兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，以及一定的议价空间等优势；
3、所处社区多半比较成熟，配套设施、物业管理考察方便，属于性价比较高房源；
4、房子本身质量问题也已经过时间的检验，该暴露的问题大多已呈现，风险比较小；
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