[摘要] 在这众说纷纭的空档期，待看房产市场谁起谁落，还看房天下400来电每周播报。房天下400来电每周播报栏目无疑成了衡量房产市场热度的体温计，给予广大置业者部分购房依据和参考。预想了解上周哪个区域最受关注、置业者的购房意向、市场上的霸王楼盘等信息，就来关注4月11日-4月17日期间房天下新增会员及400来电数据分析。
2013年上半年，西安房产市场一路稳涨，然而，随着2013年10月底的无证风波、2014年初杭州房价骤跌等的影响，使整个房产市场走势不明，引发了房产大佬们对市场的纷纷预言，广大购房者更是迷茫万分、处于持续观望的状态。在这众说纷纭的空档期，待看房产市场谁起谁落，还看房天下400来电每周播报。房天下400来电每周播报栏目无疑成了衡量房产市场热度的体温计，给予广大置业者部分购房依据和参考。预想了解上周哪个区域关注、置业者的购房意向、市场上的霸王楼盘等信息，就来关注4月11日-4月17日期间房天下新增会员及400来电数据分析。
西安市房天下会员及400来电数据分析
4.11-4.17会员数据之新增会员情况
4.11—4.17期间，房天下新增会员2137组，环比上周减少9组。城东区、高新区、城西区分别位居会员增量前三名。其中，城东区新增292组，约占14.54%；高新区新增282组，约占14.04%；城西区新增268组，约占13.35%。
从会员新增总量可以看出，会员数量正以300组/天的幅度不断攀升，不难理解，房产市场需方市场不断膨胀，供方市场将会大幅度被关注，至于最终选择某个区域、某个楼盘，房天下新增会员及400来电数据分析将成为广大置业者购房的风向标之一。
4.11-4.17房天下新增会员区域分布情况
由上图可以看出，房天下新增会员区域占比情况，其中，城东占比14.54%，排行；高新占比14.04%，排行第二；城西占比13.35%，排行第三；城内、西安周边占比却不到2%，排行末尾。从新增会员数据一路分析而来，不难发现，去年下半年，城西、高新新增会员占比稳居一二，而如今，城东夺得皇冠，排行区域，高新、城西紧紧追后。主要原因是：高新被称为古城西安“最核心办公集群地”，囊括了世界500强、国际一流企业，是广大置业者的上班区域；城西，高新区、且置业均价远远低于高新，在当时为区域价格低谷，且拥有距离办公集群地近的优势。然而，随着城西区域被更多人关注，区域价格纷纷上涨，超出了其区域规划和周边配套所能带来的价值。而城东区，天然氧吧、生态保护区、欧亚论坛会议召开总部等各种有利因素，加之，地铁1号线的开通、6号线的规划解决了上班远的问题，于是，区域价值备受关注，堪称为高性价比区域。
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