[摘要] 曾几何时曲江渐渐成为西安理想的居住区域，不管是从已经建好的一期还是规划中的曲江二期，曲江区域在宜居和未来发展上都很有潜力，不管是自住还是投资都成为购房者的首选区域，同时也引来了不少名企开发商为曲江保驾护航，如保利、金地、金辉等等。
【西安房天下讯】曾几何时曲江渐渐成为西安理想的居住区域，不管是从已经建好的一期还是规划中的曲江二期，曲江区域在宜居和未来发展上都很有潜力，不管是自住还是投资都成为购房者的区域，同时也引来了不少名企开发商为曲江保驾护航，如保利、金地、金辉等等。
动态：旺座城-海德堡PARK目前在售1-6号楼，在售价格7500元/平起，全款96折按揭98折，交1万抵3万，房源面积88-200平，旺座城-海德堡PARK绿化率50%，车位配比1:1.7。2梯2户和2梯4户设计，一期5栋和6栋至地上8层，1至4栋为正负零，园林绿化基本完成，一期预计2015年年底交房。
价格：价7500元/平方米
旺座城-海德堡PARK位于曲江雁翔路与南三环交汇处东北，是综合体旺座城的住宅项目，总占面182.85亩，总建面50万平米。旺座城是由华商豪盛置业有限公司打造的中国曲江文化产业聚集区(QCIC)的旗舰精品项目，占地面积408亩，总建筑面积115万平米。旺座城-海德堡PARK是豪盛地产凭借十余年都市人居开发经验，在曲江新中心打造的国际高尚住区。以经典的ART-DECO建筑气质、7万余平米纯正欧式皇家园林，筑就公园里的上层建筑。项目拥有国际幼儿园、6000平运动主题会所、室内外双泳池、商业等自身配套。旺座城-海德堡PARK占据了曲江一、二期开发的中央位置，同时地处曲江文化产业聚集区(QCIC)的核心区，位置显赫。西临曲江商业主干道雁翔路，东临公园南路，南临交通动脉南三环，北临黄渠头南路，更有连接南二环与南三环的金花南路延伸段（规划路）直通项目，交通优势明显。旺座城-海德堡PARK之外的四大中心分别是：QCIC商务中心——旺座曲江、文化传媒中心——华商传媒总部、当代艺术中心——X-MoCA当代艺术馆、水岸商业中心——旺座Village。旺座城项目定位为百万平米精端综合体，落成后将为都市构筑新的地标性建筑群，同时为曲江乃至西安市添置新的中心。旺座城-海德堡PARK一期建筑面积88-198平米。
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动态：保利·曲江春天里，1号楼目前排号交3000享受88折，成交均价6800元/平，预计4月28日开盘，按时签约享99折，面积区间80-130平，两室、三室、四室均有。1号楼为两梯四户，3号楼为两梯四户，4号楼一梯两户。全款98折，按揭99折。预计2015年年底交房。
价格：均价6800元/平方米
项目特色：品牌地产
保利·曲江春天里项目是保利地产进军西安以来的第三个项目，2012年保利首登西安，便以三盘布局帷幄，从经开区的保利R26;拉菲公馆、西城的保利·金香槟，到今天绽放曲江的保利R26;曲江春天里，都占据城市首席。保利·曲江春天里占地124亩、总建面37万㎡，由12栋高品质的高层建筑体组成。采用ART DECO建筑风格，给人以挺拔俊朗、傲然屹立的非凡气势。上万平米的配套商业，购物休闲娱乐便利无忧；项目还规划有2600㎡的高端幼儿园，让您的孩子赢在起跑线上。保利·曲江春天里园林景观采用新中式园林风格，在秉承中式园林的院落文化精髓上，更增加了现代感和活力感，以“曲链、院落、宽景”等元素，形成了自然舒适的和居生活感受。保利·曲江春天里延承保利地产“和谐生活，自然舒适”的产品开发理念，在保证实用性和舒适度的同时，尽量避免空间浪费，节约总价。住宅户型从两居到四居（80平—143平），丰富产品线满足不同客户的个性化需求。坚持南北通透或南向阳光薄板设计，保证通风和采光；动静分区，餐厨一体，带来便利生活，在此基础上，更增加明卫设计，为业主量身打造高品质生活。
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动态：金地艺华年，项目五证齐全，在售1号楼，7000元/平起价，均价7500元/平，户型面积为75平两室、115平三室，1梯2户，户户南北通透，预计2015年年底交房。
价格：均价7500元/平方米
金地艺华年是金地集团在曲江打造的纯正褐石风情街区，金地褐石系承袭经典内涵并衍生独特产品主张的风格之作，金地艺华年正是褐石系独特理念主张的典范之作，并提炼出褐石系作品的三不理念。“不过时的经典”---典藏百年经典，在时光打磨洗礼中，将古典韵味与现代人居完美融合；“不经意的浪漫”---深浅褐石、高低院落，以及自由随性的开放街区，每个空间彰显出浪漫风情；“不淡陌的都市”---尺度宜人的开放街区、街角的咖啡屋和铁艺灯影，营造人情暖融的城市空间，形成了开放、多元、浪漫的街区文化。金地艺华年位于新开门南路与五典坡路十字东南角，项目在售户型面积从75至135㎡之间，户型采取分离核心筒形式，户型方正实用，户户南北通透。
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动态：金辉·世界城项目在售一期A13高层，C1前期认筹中，预计4月底开盘，在售面积80平两室、103-12平三室9、133-153平四室，目前参与房天下团购交3000抵2万，全款97折按揭99折，现场排号可享受99折，3日内签约额外享受99折，项目容积率2.8，绿化率41%，预计2015年年底交房。
价格：待定
项目特色：品牌地产,景观居所,公园地产
金辉·世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD核心位置，扼守皇脉中轴雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPING MALL及集中商业等全物业类型，融合商务、居住、商业、文化教育、休闲娱乐等功能，打造出一个国际级复合型生活城邦。
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动态：中海城二期9#2单元、10#2014年4月19日开始认筹，排号交2万两房抵5万，三房抵7万，房源面积77、107平，预计成交价8300-8800元/平。9#共两个单元，33层，2梯4户，10#28层，1个单元，2梯4户。其他信息待定。5、7#在售，房源面积107、126平，交2万两房抵7万，三房抵9万。项目均价8500元/平。老带新客户赠送老客户2000元物业费，新客户总价减2000元。目前基本楼栋都已经封顶。预计2015年4月交房。
价格：均价8500元/平方米
项目特色：地铁沿线,低密居所
中海城是中海地产西安公司的十年礼献之作，项目是地铁上盖，紧邻三环。项目总占地400余亩，总建面约100万㎡。中海城首期A地块，占地约118亩，建面约25.8万㎡。A地块共规划10栋高层，约2000户，车位比1:1。中海城项目容积率仅为2.5，是目前区域内容积率的高层社区，是中海集团秉承一贯的精工建筑理念打造的又一个低容积率高舒适度的纯粹住区。
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动态：绿地·曲江名城目前一期10#楼前期咨询中，支持住房公积金贷款，户型有75-179平的两室、三室、四室，预计2015年10月1日交房，三期规划小学、中学。绿地·曲江名城项目总占地500亩，总建面120万平，分五期开发，是曲江新核心的完美城市。
价格：待定
项目特色：复合地产,景观居所,教育地产
绿地·曲江名城项目总占地500亩，总建面120万平米，分五期开发，是曲江新核心的完美城市。绿地·曲江名城项目由五大城市功能板块组成：居住功能板块，建筑面积60万平米，一期户型约75-179平米两室、三室、四室、五室；商务办公板块，建筑面积是20万平米；第三是商业功能板块，建筑面积17万平米，主要集中在公园南路与长鸣路；教育功能板块，建筑面积3万平米，有品牌双语幼儿园，知名小学、中学；生态功能板块，社区中心是占地100亩的绿丘公园，作为整个小区的天然氧吧；这五大板块相互联系又保持彼此独立，共同组成了绿地·曲江名城这座完美城市。
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动态：金地翔悦天下3#已开盘，面积76、115平，成交均价7500元/平，7-11#目前清盘在售，面积46-135平，均价7500元/平，首付10万起，全款97折，按揭98折。具体一房一价。预计7-11#交房时间为2015年4月。项目为双地铁楼盘，支持公积金。项目部分已封顶。
价格：均价7500元/平方米
项目特色：创意地产,公园地产,教育地产
金地·翔悦天下采用了金地集团四大产品系的名仕风格，采用高层住宅+社区底商的形式，满足刚需改需求。名仕风格是金地集团在近几年的研发和探索中逐渐形成并成熟的住宅风格，它发源于18世纪中后期的美国，蕴含深厚的文化内涵，着重于建筑的历史感和文化纵深感，让人在温馨的居住中同时感受到文化的底蕴。金地·翔悦天下的名仕风格也是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与现代时尚，反映出后工业时代的个性化美学观点和文化品位。
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动态：曲江华著中城洋房参加4月27日看房团，优惠待定。8#有特价房源，一口价9999元/平（含4000非毛坯），房源面积：183平；5#面积151、128、163平，价格10000-13000元/平，7#1单元面积128、142、151平，均价10000-11000元/平。全款95折，按揭97折。预计2015年年底交房。
价格：均价10000元/平方米
项目特色：豪华居住区,国际化社区
曲江·华著中城占地16.52万平方米，总建筑面积94.66万平方米，住宅部分容积率2.7，由小高层、高层、公寓、商业组合而成的大型综合体高端项目。项目分三期开发，一期12栋楼，包括高层、小高层，户型为87-322平方米多种户型区间。 曲江·华著中城完全实行人车分流，设置隐形消防车道，结合景观铺地，与小区绿化、广场、水景形成统一的整体。小区配置高端会所、幼儿园、大型商业，未来将引进希尔顿酒店、华联新光三越、奥斯卡影城、永辉超市、KFC汽车餐厅、哈根达斯、屈臣氏等多种大型品牌商家，提供自身完善的生活便利配套，将成为曲江新区范围内新型综合体典范之作。
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动态：中海·紫御华府在售23#小高层，24#、25#高层，面积88、95、138平，高层均价10000元/平，小高层均价12000-15000元/平，全款98折按揭无优惠。
价格：均价10000元/平方米
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
中海·紫御华府项目（以下简称本项目）位于西安市旅游度假新区——曲江新区的北部，曲江新区是西安市属的5A级景区。中海·紫御华府项目北侧紧邻曲江主干线——曲江大道；南临芙蓉中路、唐遗址公园，西南临芙蓉东路；西临中海国际社区东郡项目；东临新开门北路（建设中）、唐遗址公园（建设中）；东南向与中海碧林湾隔园（唐遗址公园）对望。中海·紫御华府根据目前规划，项目共28栋楼。二期共9栋楼，其中，18#楼为18层（东单元16层），19#、20#、21#、22#楼为18层，23#楼为15层，24#楼为34层，25#、26#、27#楼为34层（一层为商业，仅保留南向两户），28#楼为32层（一、二层为商业）。除28#楼为6梯38户以外，其他均为两梯四户。中海·紫御华府二期高层样板间入户门采用钢质门，配多点锁具，玄关高档石材拼花，吊顶配有射灯，厨房采用实木复合镶嵌玻璃推拉门，特别添加了然气报警器，生活阳台、景观阳台、户内花园（138㎡）和书房均半面积赠送，餐厅采用实木复合踢脚线，主卧两房方向朝南，阳光充足，超大的80公分进深的飘窗，配有高档石材的窗台板，卫生间采用五星级酒店的配置标准。
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动态：华侨城·天鹅堡，在售二期2号楼，面积202-278平，均价13000-16000元/平，交5万抵10万，3月22日已开盘，3号楼目前前期咨询，2、3号楼32层的3梯3户，全款94折，按揭96折，预计2015年年底交房。
价格：均价13000元/平方米
项目特色：地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘
华侨城·天鹅堡项目位于曲江一期核心地带--大雁塔中轴线上，东侧临曲江宾馆。交通路网四通八达，紧邻地铁2号线及4号线。步行10可达大雁塔、芙蓉园、曲江池遗址公园；紧邻陕师大，另有长安大学、邮电学院、音乐学院等高校环嗣周边。项目占地约171亩，总建面约61.6万平米，项目内建筑类型包括沿街商业及高层住宅、LOFT住宅。商业沿雁展路及翠华南路布局，高层住宅呈灵活的围合式布局。并且社区采用人车分流恰好的分割空间，形成动静分区的良好模式。华侨城·天鹅堡项目分为五期开发，现阶段预售为一期的1#，包括(30+2)层板塔结合的高层以及（16+2）层纯板的小高层，户型从约90-167㎡的二房、三房、四房。楼体中1、2层为底商，3层以上均为住宅。华侨城·天鹅堡建筑风格为精致的Artdeco风格，建筑立面简洁大方，强调外立面的纵向线条使用，高耸、挺拔。建筑高度分别为6层、11层、16层、20层、21层、29层、30层、33层、36层、39层、46层、49层，社区空间错落有致,再加上罕见百米楼间距，不但给业主争取的视野及采光面，更为业主带来私密性与安全感。华侨城·天鹅堡开发商华侨城生于深圳，至今发展已有26年，已经是深圳的一张名片和人文生态高地，并以深圳居所的住宅王冠，成为高端人群的聚集地。尤其是占据华侨城核心位置的波托菲诺系列：天鹅堡、纯水岸、香山里，如今已经成为深圳乃至高端住宅的标榜。华侨城·天鹅堡作为华侨城在西安的个高层住宅项目，秉承华侨城地产的居住理念，将成为西安曲江片区高端豪宅项目的标杆。
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动态：曲江中铁建国际城参加4月27日看房团，优惠待定。在售6#面积154平、162平，均价9000元/平。10-14#面积117-171平，11#均价7800元/平，12-14#，均价7500元/平。全款93折，按揭95折。项目预计2014年年底交房。
价格：均价7500元/平方米
项目特色：教育地产
曲江中铁建国际城，180万㎡全优城邦，雄踞大曲江新轴心，紧邻文化产业聚集区(QCIC)，全面聚合优质城市资源，执曲江一期之繁华，掌曲江二期之未来。现代简约建筑集群，澳洲、法式、美式三大风情组团，一期澳洲风情组团现房热售，二期、三期将陆续面世，醇熟大盘冠誉全城。开发商为中国铁建，责任央企，世界500强第100位、中国500强第11位、全球承包商第1位，全球实力、规模的建设集团之一。旗下城市运营产品系“中国铁建·国际城”，继布局成都、武汉、合肥等中心城市之后，第8席登鼎西安，以更科学的战略规划、更合理的结构设计、更丰富的业态组合，为西安缔造国际领先人居标准。多维立体交通，轻松畅达全城。雄跨曲江大道、雁翔路、南三环、雁曲五路四条城市主轴，紧邻多条地铁线路，直通市中心，畅达咸阳国际机场、火车北站。出行系统交织成网，城际互动便捷高效，半轻松畅达全城，为业主创造前所未有的出行体验。曲江中铁建国际城，10都会生活圈，大雁塔、小寨、立丰三大商圈，大唐不夜城、沃尔玛、世纪金花、银泰城等近在咫尺。自身配备11万㎡铂金街区，联袂周边政府规划，共筑50万㎡新中央商圈，品牌超市领衔入驻，众多知名百货、餐饮娱乐、教育培训机构等兼相云集，世界经典、国际前沿一应俱全，定制城市商业中心、创领时代财富走向。曲江中铁建国际城，尽享曲江优质教育资源，外拥曲江一小、曲江一中，内有曲江二小、双大地幼儿园，业主子女满足条件，即可优先入读，免择校费、借读费。尊享九年义务教育， 同时西安交通大学、西安理工大学、铁一中、师大附中、等名校前后云集，成长近在咫尺，成才先人一步。曲江中铁建国际城外享曲江优质景观资源，大唐芙蓉园、青龙寺遗址公园、唐城墙遗址公园等移步即达。内享法式、美式、澳洲三大主题组团，绿化率高达39.4 %， 800米风情健身步道、200米风尚林带、儿童活动场、羽毛球场、篮球场、中心操场和雕塑小品等。360°生态观景，极目揽曲江。曲江中铁建国际城，曲江国家二星级绿色建筑，中国较大的太阳能住区，太阳能全面覆盖公共照明，为每户配备“分户式阳台壁挂太阳能热水系统”；同时还配备先进中水回用系统和雨水收集回用系统，实现节水灌溉及水资源循环利用；建筑结构及消防设计均严格遵照国家设计规范，既低碳环保，又切实为业主节约能源开销。曲江中铁建国际城，设有长达3.8公里社区环形塑胶跑道，遵照奥林匹克标准定制，巧妙延伸至每一住户，让健康家门；同时规划有5000㎡运动中心，配备室内恒温游泳馆、羽毛球场、桌球场、健身中心等运动场馆，打造国际健康生活。曲江中铁建国际城，为每户业主量身定制社区专属IC卡，是业主身份的标识，餐饮、交通、娱乐、购物一卡即享，时尚便捷，惬意舒居。同时引进国际先进的社区管家系统，医疗、安防服务等全方位一体化，极富人文关怀，24贴心服务，细致缜密打造国际人性化居住样本。
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动态：曲江公馆和园，在售1、2、4、5号楼以及别墅，其中1、2号楼为洋房，面积290平，均价19000元/平；4、5号楼为小高层，面积区间227-260平，均价16000元/平；10号楼为大平层，面积在227-242平，均价12600元/平之间；别墅1600-2300万元/套。现加入协和会可参加活动，积分可换奖品，全款96折，按揭98折，2014年7月底整体交房。
价格：均价16000元/平方米
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产
曲江公馆和园位于西安曲江新区，北邻唐遗址公园，南邻曲江池北路，西邻曲江池东路，东邻芙蓉东路。 曲江公馆和园共10栋小高层、3栋花园洋房和141套独院别墅，共880套。
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动态：紫薇曲江意境在售二期房源，3#、5#、7#楼，均价8000元/平，房源面积96-170平，1#楼均价7500元/平，房源面积48-86平；一期9#楼现房目前正在清盘，所剩房源不多，均价8600元/平，面积分别为174平、198平的四室，二期预计在2015年7月份交房。
价格：均价8000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧，距南湖直线距离不足1公里，寒窑遗址公园400米，5曲江大道、曲江立交。紫薇曲江意境项目占地138.9亩，地上总建筑面积约33万平米，由16栋18-32层的宽景高层组成，设计40-220平米多元户型。紫薇曲江意境项目设计汲取“美式学院派”与“乔治王朝”建筑风格精髓，以台地式宫廷园林景观营造多组团“趣谷”生活空间，将传统庭院的感觉带到高层住宅中，赠送超大空中花园，户型设计均为南北朝向，通风良好，社区呈现西部围合、东侧开放的空间意向，以点式、板式高层建筑形成错列式样的动态空间，并在建筑新技术方面注重太阳能等多种低碳节能技术的应用。紫薇曲江意境社区规划有沿街商业及商业中心，共享大唐不夜城、新乐汇等生活配套，且内部规划高品质幼儿园。紫薇曲江意境开发商紫薇地产创始于1996年，是中国500强企业集团、中国房地产开发10强企业之一西安高科（集团）公司的全资子公司，也是西安人居资历最深的开发商，以开发房地产项目为主营业务，注册资金2.6亿元，具有房地产开发一级资质，紫薇地产在西安的项目有紫薇尚层、紫薇公园时光、紫薇风尚、紫薇希望城、紫薇永和坊等。
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动态：大华曲江公园世家在售三期和四期，三期为现房，主推4#复式房，面积106-118平米，5600元/平起。四期为准现房，在售楼栋1#、2#、3#、4#楼，面积93-160平米，均价6500元/平米，6000元/平米。现有团购活动，交1万抵5万，免70年物业费。四期已封顶，预计2015年1月交房入住，支持公积金。
价格：均价6500元/平方米
项目特色：国际化社区,公园地产
大华·曲江公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东眺万亩杜陵国家遗址公园。项目区域规划为曲江国际文化创意区，全面享受曲江大配套资源及西安国家民用航天产业基地的发展前景，将成为一个新的城市中心发展区域。大华·曲江公园世家项目海拔高度530米，总占地面积约1000亩，建筑面积约102万平米，规划有80亩私家坡地公园以及10万平米社区商业配套，涵括幼儿园、会所、商业街等。大华·曲江公园世家壹街区、贰街区直临社区公园，产品分为联排别墅、花园洋房、独栋别墅、景观小高层四类产品，已经交房入住，全部实景绽放。大华·曲江公园世家叁街区【朗庭】位于整个社区核心区域，共49栋楼，以联排别墅、花园洋房、景观高层三大类产品为主，面积96—438平米之间。容积率2，绿地率35%，总户数1500多户，停车位约1500个。街区配套中心商业街，含游泳池、健身会所及各形态商业店铺，全面满足社区生活需求。大华·曲江公园世家四街区【朗原】与三街区【朗庭】相接。规划设计共16栋楼，以花园洋房、阔景小高层、景观高层三大类产品为主，面积93—543平米之间。容积率2.4，绿地率35%，总户数800多户。大华·曲江公园世家【朗原】与【朗庭】占据社区中央位置，整体布局呈围合形状，视野开阔，南眺秦岭，北望曲江,是以别墅气质为主导的居住区。产品是在前期基础上的创新和提升，是国际化、生态化、人性化居住理念的集中体现，打造曲江新区人居新高地。大华·曲江公园世家，优处曲江坡地之上，依曲江繁华美景，享区域无限发展前景，以千亩墅级公园社区，倾力打造国际生态人居新城。
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动态：富力城，在售39号楼，均价7600元/平，面积125-145平，预计2015年5月底交房；38号楼，均价7400元/平，面积87、89平，预计2015年6月底交房入住；别墅为非毛坯的联排叠拼，面积在200-250平之间，13000-22000元/平，预计2014年年底交房。
价格：均价7400元/平方米
项目特色：国际化社区
富力城位于城南区雁塔南路南端向东800米航天大道上，位于曲江新区二次开发板块，北瞰曲江南湖、大唐不夜城，比邻西安国家民用航天产业基地。富力城占地673亩，建筑面积113万平米，整体规划以大型水景为中心，采用大围合方式在小区中心形成核心水景空间，中心水景区及水岸周边布置大户型水景洋房，底层设计一些延伸至水面的空间与环境交融。项目分南区与北区，共四期开发。一期A区、B区、北区商业街、会所、幼儿园（新加坡蒙氏教育品牌-品格蒙特梭利幼儿园）、小学，二期包括C区、D区、度假酒店（一期规划范围内，二期开发），三期包括E区、F区、南区商业街，四期包括G区、H区。项目由纯板式高层、小高层组成，共计6500户。富力城投资商西安富力房地产开发有限公司是广州富力地产股份有限公司的子公司，富力地产，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。目前拥有约50个物业项目，其中六大旗舰项目单项建筑面积超过50万平方米：北京富力城、富力又一城、广州富力城、富力桃园、天津富力城和西安富力城。
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