[摘要] 目前保定房地产市场的库存量高达510万平方米，去库存周期超过37个月，供过于求的态势明显，从这个角度来讲，保定楼价下跌在所难免，在这次闹剧中，保定的房地产行业在此充当了一个吸引资金的蓄水池，只不过这次还没有把资金悟热，资金就已经加速离开，只剩下一个虚高的楼价，孤零零地矗立在那里。
据经济之声《天下财经》报道，近段时间楼市出现了降价潮，杭州的5折甩卖，长沙的成交量腰斩，甚至上海都出现了高端住宅降价的现象。而另一个因"北京政治副中心"而闻名楼市的城市保定现在情况如何呢？有媒体报道说，保定二手房出现降价50万急抛仍无人问津的情况，保定楼市的"虚火"在逐渐散去。是真还是假？保定楼市现在的情况究竟怎么样？一个广为流传的案例是总面积171平方米的高端花园洋房，上个月230万元还嫌低，到现在降到了180万仍然无人问津，房屋中介刘小姐说，保定房价确实下跌，但是幅度不大，目前处在僵持的状态，像这种高端楼盘价格的变化不具有普遍性。端的楼房别说现在涨价，没有涨价之前买的人也少。
回想半个多月前人们从四面八方涌入的盛况，刘小姐仍然心旷神怡。
刘小姐：谁不得买个10套、8套的，丰收了，那两天就跟不要钱似的，是挺火爆的。
当时面对楼市的暴涨，很多本来打算卖房子的人都改了主意，宁可给违约金也要再等一等，现在房价下跌让他们后悔莫及。保定居民李先生说自己的邻居就是其中一个。
李先生：房主后悔了你知道吧，有时候房子多给他几百块钱不卖现在还赔钱没人要，非常非常的着急。
同二手房相比，新房的状况也好不到哪儿去，某楼盘售楼处谢先生介绍说，自己遭遇了客户的频繁违约。
谢先生：那个人交了1万块钱的定金，一平米交100块钱也是将近1万块钱还不如说直接违约了是吧。
至于降价的原因，谢先生认为很简单。
谢先生：以前是京津冀一体化再加上政治副中心，现在只是京津冀一体化政治副中心没有了，所以就逐渐了减少了呗，就是现在从外地过来的投资买房子的都没有了。
目前保定房地产市场的库存量高达510万平方米，去库存周期超过37个月，供过于求的态势明显，从这个角度来讲，保定楼价下跌在所难免，在这次闹剧中，保定的房地产行业在此充当了一个吸引资金的蓄水池，只不过这次还没有把资金悟热，资金就已经加速离开，只剩下一个虚高的楼价，孤零零地矗立在那里。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
