[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示,本周末(5.10—5.11)西安共有4个项目开盘,共计推出582套房源。这四个项目分别位于城东、浐灞、西咸和城南区域,往日开盘热门高新和城北无房源开出。相比4月最后一周开盘量井喷12盘入市狂推2700套房源的壮观景象,582套的房源量实属一般。
【西安房天下讯】据房天下数据监控中心统计数据显示,本周末(5.10—5.11)西安共有4个项目开盘,共计推出582套房源。这四个项目分别位于城东、浐灞、西咸和城南区域,往日开盘热门高新和城北无房源开出。相比4月最后一周开盘量井喷12盘入市狂推2700套房源的壮观景象,582套的房源量实属一般。
“红五月”能否延续?582套房源“亮相”西安
据报道,“五一”期间三天小长假期间,西安住宅成交327套,同比下降逾29%;成交面积与去年同期相比也下降超过两成。近日,西安楼市表现平淡,传统旺季并未出现去年同期的热销景象,开发商在推盘力度上也略显疲软。不过,相比于2013年底“零开盘”频现的惨淡景象,现在的推盘节奏也足以令人欣慰。
具体来看,本周末,广厦水岸东方推出四期2号楼2、3单元,面积均为92平米,具体房源量尚未透露;暖山西安三期推出2至7号楼,面积为94-140平米,共有200多套房源入市,预计开盘均价6300元左右;启航时代广场(地铁公寓)4号楼推出350套房源,楼盘面积均为38-69平米,预计均价6500元—6800元;达观天下本周推32套独栋别墅,户型面积是T、L户型500-700平米。
西安楼市周末开盘项目一览(5.10—5.11)
楼盘名称 | 开盘/认筹/选房日期 | 预计开盘均价 | 优惠信息 | 户型面积 | 新推房源量+楼栋 | 区域 |
广厦水岸东方 | 5月10日 | 待定 | 交5千抵5万再享95折 | 92平 | 四期2号楼2、3单元 | 浐灞 |
暖山西安三期 | 5月11日 | 6300元左右 | 交5千抵5万再享95折 | 94-140平 | 2,3,4,5,6,7号楼,200多套 | 城东 |
启航时代广场(地铁公寓) | 5月10日 | 预计6500-6800元 | 交1000排号,一房抵1万,二房抵2万 | 38-69平 | 约350套,4号楼 | 西咸 |
达观天下(别墅) | 5月10日 | 暂无 | 暂无 | T、L户型面积500-700平 | 32栋独栋 | 城南 |
从优惠力度来看, 除别墅项目达观天下没有给出优惠,其他三个楼盘均有优惠信息释放。其中,广厦水岸东方携手房天下团购,给出交5千抵5万再享95折的劲爆优惠。暖山西安三期同样推出交5千抵5万再享95折的钜惠。启航时代广场(地铁公寓)交1000排号,一房抵1万,二房抵2万。
2013楼市传奇不在 开发商转向移动营销
中原集团研究中心监测的54个城市数据显示,今年“五一”假期新建住宅合计成交23.6万平方米,较去年同期大幅下滑47%。相对于2013年的历史同期成交高位,2014年“五一”假期成交量较2011年及2012年分别下降19%和36%,为近四年以来的历史低位。
目前市场开盘的项目多为老盘新开,受近期一线城市房价跳水,二三线城市楼市风险初现的影响,西安开发商开始采取“谨慎探市”的策略。受土地财政压力影响,多地政府松绑限购提振楼市,楼市降价风波蔓延发酵,购房者观望情绪升温,楼市陷入深度胶着局面。
然而,类似的局面在今年2月份出现过,但随着两会召开,中央未提房产调控,观望局面得以缓解,购房者再次积极入市。
移动购房节季受到购房者和开发商的热情响应,5月,西安房天下针对购房者和市场需求,范围继续发起移动购房节第二季,以“万套特价房 火拼红五月”为核心,力邀56家品牌房企参与、钜惠432、500套特价房源海量放送,以好房源、的折扣让购房者实实在在省钱!
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