[摘要] 继外资银行、城商行收紧房贷利率优惠后,国有银行按捺不住,再次上浮房贷利率。其中农行首套房贷利率上浮10%。针对国有行房贷利率收紧展开调查显示:从此次调查来看,超9成受访者关注利率优惠情况,近八成受访者称受房贷利率收紧影响。
据5月5日对上海27家银行的最近调查结果显示,继外资银行、城商行收紧房贷利率优惠后,国有银行按捺不住,再次上浮房贷利率。其中农行首套房贷利率上浮10%。针对国有行房贷利率收紧,房天下同步展开调查,共计收到583份调查结果。从此次调查来看,超9成受访者关注利率优惠情况,近八成受访者称受房贷利率收紧影响。
超9成受访者关注利率优惠情况
据上海房天下本次调查结果显示,买房时,9成以上(92.93%)的受访者关注房贷利率优惠,仅有7.07%的受访者不关注房贷利率优惠。
房天下分析师李宗洲表示,相较于一次性付款,目前绝大多数购房者通过按揭或组合贷款形式进行买房。房贷利率的优惠情况,直接关系到购房者成本的增加或降低。超过9成的受访者关注利率优惠,同样表明信贷调整对于楼市影响的深刻程度。
近8成人认为收紧房贷利率将影响购房节奏
被问及“银行房贷收紧对买房的影响”时,近8成(79.14%)的受访者选择继续观望,16.38%的受访者则不受约束,有钱就买;另有4.48%的受访者认为无所谓。
针对此次传出的农行上调10%利率。房天下以基准利率上浮10%、贷款100万元、20年还款期限来计算,总的还款金额为193万元;而以基准利率计算,还款总金额为179.6万元。若上浮10%,还款总额增加超过13万元,而分摊至240期来计算,每月将多还超过558元。
超6成受访者表示会尽量选择利率优惠较大时买房
据上海房天下此次调查结果显示,超6成(65.69%)受访者会在房贷利率优惠大才会买房,另外18.79%的受访者一定要等到房贷利率最优惠时买房;还有15.34%的受访者认为其无影响。
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