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实探西安四大板块 新国五条后楼市动向几何？
在西安，新政这剂猛烈的“退烧药”影响如何？西安各大售楼部来电量、上客量出现怎样的变化？对此，房天下派出探市小组抵达各大售楼部……【详细】
"国五条"问世西安二手房交易井喷
3月5日，房天下记者前往西安市二手房交易大厅，大厅内人头攒动，据交易大厅现场工作人员描述，自3月4日新政后个工作日起，每天的人流量有了明显的增加……【详细】
住建部副部长:新国五条一周内出详细解读
无论新“国五条”什么时候出台，都会伤及一部分人的利益。这个政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益……【详细】
 
2013楼市新国五条细则
（一）完善稳房价工作。各城要按保持房价稳定原则，公布年度新建商品房价控制目标。
（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面。
（三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
（四）加快保障房建设。落实2013年城镇保障房基本建成470万套、新开工630万套任务。
（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定。
（六）加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制 。推进房地产税制改革。
中建尚城:品质楼盘不受影响
因为中建尚城开发商的品牌、对于产品的定位、价格等方面都做的非常好，所以每天的来电量、到访量和以往一样，一直处于该区域领先的位置……【详情】
房天下记者城东手记：买房从阶梯置业转向一步到位
一旦地方版细则落地，二手房成交就会跌入谷底，对于目前的刚需购房者，置业观念将会有所改变，买房观念将从阶梯置业转移到一步到位……
新政是市场发展的必然
新国五条是国家对于楼市发展的持续调控，旨在合理有序，是一种必然，我想我会保持理性冷静和客观的心理，坦然面对……【详情】
瑞泰卡地亚:短期成交会提升
新国五条的出台，不免引起众多人士对房价涨跌的猜疑，有着实际置业需求的刚需群体可能会下定决心趁早买房，不再卷入房价涨跌的漩涡……【详情】
房天下记者城北手记：刚需产品"抗衡"地产新政
新政在制定的初衷上就是想尽可能避免对刚需置业者的冲击，由于新政出台时间短，并且侧重点在二手房，所以新房价格暂时并未受到明显的影响……
有需求房子还得买
我们有一套70的两室，之所以选择买三室，主要考虑父母年龄大了，接到身边更好些。对于政策调控后房价是否要涨，也顾不上……【详情】
天朗大兴郡:刚需楼盘受欢迎
新政策对高端楼盘影响不大，而改善性客户因为二手房交易市场的影响，可能会持观望态度，或者是转卖为租，进一步促进租房市场的繁荣……【详情】
房天下记者城西手记：刚需不畏新政 果断置业
城西刚需市场前景广阔，或会撑起大兴新区楼市一片天。或许是针对新房置业者的调查，大多数置业者对二手房市场不甚了解，没有较大意向……
买房自住 增值
目前没有购买二套房的能力和想法，新政策中提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率，对自己没有影响，自己的置业计划也不会因此而改变……【详情】
缤纷南郡:新政难撼购房者
新国五条的出台让我们看到了国家调控楼市的决心和楼市健康发展的到来，没有造成太大影响，毕竟购房者在面对买房的过程还是很理性和客观……【详情】
房天下记者高新手记：新国五条阴霾未波及至高新
高新区各大楼盘上客量及成交情况无明显波动，购房者理性置业观深入人心；西高新长期以刚需群体为主力客源，地产投资客并未突起于市场……
刚需群体置业有准则
按照城市定位和发展前景来看，西安目前的房价多算是中端水平，可能在调控的大背景之下，房价不会出现大幅度上涨……【详情】
新国五条对西安影响不大
邵涛：自古我国就有这项房产税征收制度，没必要在这个隘口，搬到桌面上来提。20%的个人差别利税，也将由具体地方制定相应政策来执行……
调控政策促进市场健康发展
程宾：单单就20%的个税而言，地区政策的调控也是有一定扩展幅度空间的，西安的成交量和刚性需求还未到后节点，房价浮动并不是很大……
新政策是限购的巩固与加强
韩萍：新国五条的初衷都是为了促进房地产市场的健康发展，目前就西安的市场，短期类会促进二手房市场的交易量，作为购房者也不必过于担忧……
政策是为了让市场回归理性
姜坤：西安二手房市场每年12000套左右的交易量，还赶不上300万城镇人口的兰州和三线城市乐山市的交易量，过去3年严厉的调控,市场一直在低位盘旋……
地方性政策出台前是购房时机
杨俊：近期有不少房东表示会降价出售，因此，有刚需的朋友应该抓住机会，在未来一段时间，相信不少地方都会出现二手房成交量的小高峰……
国五条税费调整“一刀切”
张鹏飞：在政策没有明确前，对已经确定或有意向的，可尽快出手，赶在政策缓冲期结束前购房。如果细则已经执行了，对于二手房购房成本肯定会增加……
近期的成交情况不会增加
交易资格审核需要三个工作日，如果是通过贷款进行二手房交易，银行贷款需要三到五个工作日，成交数据的增加还需要两三个工作日之后才会显现出来。
房产经纪人：新国五条突袭 是机遇也是挑战
二手房交易减少，交易额增加，会给职业经理人一种紧迫感和压力，不断完善业务技巧，提高服务质量……
现在连买二手房也买不起了
各地细则还没有出来，谁也不知道明天到底要交多少钱才能过户，还不如早早办完手续，相比20%，营业税和个税已经少很多了……
叶檀
对于此次政策，叶檀表示，无论是限购统一措施还是其他项内容，相较之前的国五条，能够看出调控更加严格 ……[详细]
高波
高波认为，对卖房者增值部分征20%所得税，这一政策短期内将减少二手房供给量，既然现在卖房政府拿走那么多，不如不卖，加剧供不应求……[详细]
吴其伦
财经评论人吴其伦在其微博上表示，新国五条实施细则有五大亮点：1、房价控制目标以稳定为原则，杜绝涨价目标；2、限购大幅从严……[详细]
陈宝存
对于国务院"国五条细则"中，要求各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房……[详细]
李文杰
中原地产华北区域董事总经理李文杰表示，之前出台的“新国五条”力度低于预期，而这次国办调控细则又略超预期……[详细]
陈勇
对于"国五条细则"的出台，鲁能地产营销部经理陈勇表示，再明确了中央调控目标和态度，对"国五条"起着补充说明作用……[详细]
   
       
    新国五条致西安二手房交易井喷 成交量趋稳  
    3月5日，房天下记者前往西安市二手房交易大厅，大厅内人头攒动，据交易大厅现场工作人员描述，自3月4日新政后个工作日起，每天的人流量有了明显的增加，上午更是出现“人挤人”的情况。【详情】  
    国五条细则发布 西安买家恐涨咬牙下单  
    三月的天，“国五条细则”出台，这个春天的楼市将会如何？记者昨日探访西安部分售楼部发现，新政威力还暂时没有波及一手房市场，不少售楼部人气有增无减，部分楼盘好户型房子所剩无几。【详情】  
    银行加急办理二套房贷 楼市新政山雨欲来  
    新“房贷办理一定要快！”多位银行人士昨日在接受《财经日报》采访时如是表示。记者采访获悉，目前银行在为客户“加紧办理”二套房贷的同时，首套房贷也可能会在一定程度上调整。 【详情】  
    厉以宁谈房产调控：房价可能先涨再慢慢降  
    昨天，因身体原因请假一天的全国政协委员、著名经济学家厉以宁出现在小组的讨论会现场。针对热点话题“国五条”，他表示，“国五条”出台后，相信房价会渐渐稳下来，但不会马上降。【详情】  
       
       
    “国五条”细则剑指一二线城市 中国楼市或降温  
   

2月中国百城(新建)住宅均价较1月上涨0.83%，连续第9个月环比上涨。在此背景下出台的“国五条”细则更为严厉，也更具可操作性。他认为，此次出台的细则主要通过五个方面的紧缩措施遏制房价过快上涨。【详情】

 
    楼市调控再度升级 “国五条”细则止沸楼市  
    “居者有其屋”是“中国梦”的重要组成部分，但随着中国经济的逐步转暖，房价又开始蠢蠢欲动。“两会”前夕，“国五条”重申从严执行地产调控政策，以“卖房差额按20%征税”对“炒房”行为进行打击。【详情】  
    二手房征20%个税难抑房价 中介称可将差价做平  
    国五条发布后，以“个人售房将按转让所得征收20%个税”为首的调控重拳着实让房地产市场一时间晕头转向。但看似强力的“狠招”能否从根本上抑制住房价的过快上涨，不少专家认为还有待市场考证。【详情】  
    国五条后二手房市或先扬后抑 新房市场或率先回涨  
    黄泽民：目前二套房首付是60%，利率是基准利率的1.1倍，新政明确二套房的交易成本进一步提升，会造成两种可能，要么将负担转嫁给买房人，要么房主惜售使市场供应量减少，间接推升二手房价。【详情】  
       
 
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