导语: 点击量是新闻热度直接的体现。岁末年终,房天下展开“后台大搜查”,将12个月的新闻点击前10名列举出来,梳理点评当月重磅事件,将舆论热点一网打尽!2013年悄然而逝,这一年,有哪些房地产新闻让你印象深刻?一季度的国五条落地、房产税争议,二季度的西安新政出台、公积金基数调整,三季度的银行收紧房贷、地铁开通带动楼市,四季度的五证风波蔓延、三中全会引各方猜测、N条式政策轮番出台……

1、西安去年完成23个村回迁安置 今年将拆18个城中村点击14078】:2012年全市完成23个城中村的回迁安置,涉及0.97万户、3.13万人、241.85万平方米。2013年,我市将拆除18个城中村,涉及1.2万户、3.6万人。 【详细】
2、“八水润西安”全面启动 西安将建设宜居“水城”【点击8231:记者从西安市十五届人大三次会议上了解到,《“八水润西安”规划》已编制出台,今年将全面启动。8年后,西安有望变成一座“城在水中、水在城中”的宜居都市。【详细】

3、“蜗居”都要征收房产税 引来板砖一片【点击5307】:中国社会科学院有关研究部门提出,对人均住房40平方米以上部分征收房产税,而国家财政部官员也对此有所回应,似乎此举已箭在弦上。详细

4、西安城西客运站将西迁至后围寨【点击4925】:城西客运站将于2015年整体搬迁至西宝高速、绕城高速出口附近的后围寨。新站将建成一座综合交通枢纽中心。详细

小编点评:迈入2013年,1月是规划公布月,城中村拆迁、八水润长安、客运站搬迁等吸引着网友眼球,与此同时,房产税风声再引争议,1月楼市在一片板砖声中落幕,

1、西安“限购”两周年:楼市之变【点击16217】:2011年2月25日,西安正式落地“史上严”楼市“限购令”,自此宣告西安正式进入“限购时代”。【详细】
2、西安房价和凉皮十年来涨幅“等高” 远高全国水平点击10002】:有人算过一笔账,发现十年来,西安房价上涨幅度与凉皮的价格上涨幅度出奇一致!【详细】

3、西安新银行房贷利率调查:首套房执行基准利率【点击8169】:网传二套房贷或收紧,并非空穴来风!截止目前,多个部门此前已经发言,确认2013年将实施差别化信贷政策。详细

4、春节西安楼市成交突遇“寒流”【点击:7698】:2013年2月9日-15日春节期间,西安市商品房成交套数为14套,成交总面积为1939.9㎡。【详情

小编点评:2013年2月25日,西安限购两周年,两年“紧箍咒”下楼市有哪些变化?房价涨幅高全国水平,房贷优惠萎缩 ,与此同时,新区拓宽、地铁开建,这一切似乎预示着,限购令成空,再此背景下,3月,调控新政重磅登陆。

1、国五条细则发布 西安买家恐涨咬牙下单 点击21943】:三月的天,“国五条细则”出台,新政威力还暂时没有波及一手房市场,不少售楼部人气有增无减,部分楼盘好户型房子所剩无几。 【详细】
2、避20%个税让买家卖家都忙活点击12465】:3月29日,本月后一个工作日,西安二手房交易市场办理过户手续的人数爆棚,达到平时的近三倍,让交易大厅的工作人员忙的不亦乐乎。【详细】

3、3月西安17楼盘入市抢搭末班车点击7903】:3月西安共17家楼盘预计开盘,开盘量同比增加6.25%,而此前的二月份,西安仅有5家楼盘入市开盘。详细

4、西安六大板块开发商表情实录 【点击6541】:在西安,新政这剂猛烈的“退烧药”影响如何?记者实探高新、城东、城北、城西、长安、曲江六大热门板块售楼部,搜罗13大热门楼盘开发商表情。详细

小编点评:3月是楼市政策月,是房企挣扎月,是卖家焦虑月,国五条的出击,没有如愿以偿地降温楼市,反而引发一阵沸腾,新房市场开盘量突增,二手房市场交易量爆棚,调控接下来该怎样走,成了众多业内的思考。

1、西安明确土地供应量公布房价调控目标【点击18978】:3月31日,西安版新国五条细则出台,明确2013年新建商品住房价格增长幅度明显低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅,并计划西安市2013年住宅用地供应量为13052.757亩。【详细】
2、西安国五条细则推出 二手房严格执行20%税费 点击8811西安市政府办公厅下发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(市政办发[2013]58号)【详细】

3、易宪容:现在卖股票买房子的人是傻子【点击8427】我国著名经济学家、中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容称我国前几年累积的楼市泡沫正在逐步破裂,楼市将从投资市场回归消费市场,百姓购房将更多地用于居住。【详细】

4、西安浐灞国家湿地公园五一前开园 旺季门票60元【点击8187】西安浐灞国家湿地公园4月29日盛大开园。湿地公园门票价格:旺季60元/张,淡季40元/张。【详细】

小编点评:3月31日的后半,西安市房价调控目标压哨出台,半个月后,西安国五条细则正式落地,明确二手房严格执行20%个税。“西安版国五条”也成为了整个4月西安楼市的关注点。

1、新土门将建4园区6街区8社区【点击25371】:位于城西、总规划面积约15平方公里的土门地区将按照“一次规划、连片开发、分期实施、点面结合”的原则,全面加快基础设施更新、生态环境优化、公建配套完善等【详细】
2、西安楼市6月掀狂澜 44盘抢滩争入市 点击7410】:6月西安楼市预计开盘量达44个,环比上月25盘大涨76%,为今年历月开盘量之。 【详细】

3、秦汉大道2014年年底建成通车【点击6645】:秦汉大道与西禹高速互通式立交正式开工建设。届时,立交建成后从西安主城区驱车至临潼用时将缩短至15。该项目全线贯通后,秦汉大道西接咸阳,东进渭南,成为陕西城际连通的重要纽带。【详细】

4、省政府再次定调“国五条” 业内解读调控激起的层层涟漪【点击5952】:5月3日,调控风暴再次来袭,陕西省政府针对新国五条表态,要求严执限购,对房价上涨过快城市进行约谈和问责,楼市调控之弦绷紧,后市发展又将如何?详细

小编点评:5月陕西省政府再次定调国五条,另外,虽然受政策影响,西安楼市五月依然飘红,引起开发商纷纷入市,此外,土门改造成为本月网友为关注的热点新闻。

1、关于调整2013年公积金缴存基数的通告【点击9057】:根据国务院《住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金管理条例》的规定,2013年度住房公积金缴存基数自7月1日起调整。【详细】
2、西安楼市6月涨跌榜:38盘涨价涨幅达1400元/平点击6558】:2013年6月,西安全市楼盘总数为622,报价楼盘达520个,其中涨价楼盘38个,平均涨幅5.82%。【详细】

3、陕西公布2012年平均工资 私营单位年薪22753元【点击8427】:2012年陕西城镇非私营单位就业人员年平均工资为43073元,比上年增加了4930元。【详细】

4、专家建议:建设大西安将咸阳一分为三【点击8187】:由于体制原因,西安市、西咸新区、咸阳市作为三个主体,处在竞争状态,实现西咸一体化,建设大西安,不能将西安、咸阳两个行政区简单的合并,可行的途径是将咸阳一分为三【详细】

小编点评:公积金缴存基数调整,咸阳一分为三成为6月西安楼市的热门话题,公积金政策“松绑”,为购房者减负,专家建议“咸阳一分为三”成为区域受争议热点。

1、长乐坡城中村改造启动 耗资80亿元建设国际商务中心点击5907】:长乐坡村城中村改造项目计划投资80亿元,总用地27.77公顷,总建筑面积119.75万平方米。建设集商业、写字楼、公寓和住宅为一体的综合性街区,【详细】
2实探西安九大银行 "钱荒"殃及西安房贷市场点击5340近日,房天下对西安九大银行房贷首付及利率进行了摸底调查,其中,中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等国有大行房贷业务基本未受影响,【详细】

3、商业地产泡沫席卷西安 初现过剩或存烂尾隐患【点击4908】:在小寨到电视塔的三站地铁中,就出现了百盛购物中心、赛格购物广场、金鼎等商业地产项目。详细

4、房产电商营销革新 “新房通”开启免费开放平台【点击1393】:7月,房天下推出房企自营销平台“新房通”,全新的产品理念、免费开放的平台支持迅速受到业内人士的青睐。上线一周,即有千余项目积极响应。详细

小编点评:城建与规划共舞,淡季与泡沫齐飞,7月的楼市充满了颠覆与反转。长乐坡改造、沣东新城规划、木塔寨综合体启动,为大西安建设增色不少;同时,楼市进入传统淡季,泡沫论再起。

1、以环为线购买力布局分化 西安刚需被逼向大三环?点击12170】:2011年时,房企已经集中转战五环外;2013年时,“京六环”房价破2万大关…… 【详细】
2西安楼市周末紧急加推 770余套房源抢跑"金九银十" 击91738月即将“退场”,9月迫切“登台”,房企宜进?宜退?进退力度如何掌控?【详细】

3、东线"造城"西线"经商" 地铁一号线沿线楼盘空间大点击7492 :借力二号线的楼市潜力,一号线沿线楼市在过去的几年中持续释放这一利好。【详细】

4、任志强坚定看"涨"楼市 华远地产西安连拿两地【点击5364】:“今年经济形势总体是平稳的,因此房价肯定是稳中有升的”,华远董事任志强表示。 【详细】

小编点评:8月作为楼市的传统销售淡季,但是从西安的情况来看,却呈现出了“繁忙”的景象,各大房企抢跑“金九银十”,即将开通的地铁一号线也使得沿线楼市在过去的几年中持续释放这一利好,华远集团的西安拿地也为西安楼市注入了一剂强心剂,所有因素都为西安楼市的淡季不淡做好了铺垫。

1、陕西“房姐”龚爱爱称其北京户口是买房所带点击13020】:9月24日上午8时30分,陕西靖边县人民法院公开审理“房姐”龚爱爱涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪一案。龚爱爱称自己的北京户口是买房时所带。【详细】
2楼市听风者:政策“风声”中的购房表情击7074房产税、调控长效机制等政策,意味着房价狂飙游戏正式“GAME OVER”,还是重新启动积蓄力量?笔者且当一次听风者,挺进为期4天的西安秋季住博会。【详细】

3、10月西安楼市再掀狂澜 44盘抢滩争入市点击6249:西安楼市10月住宅供应再次放量,预计在10月份开盘的项目达到44个,其中,有16个项目为新盘入市。详细

4、西安地铁一号线今日开通 "铁龙+两翼"穿越古城【点击4044】:两年前,“地铁一响,黄金万两”的财富奇迹,已由西安人在地铁二号线开通后切身证实。接力地铁二号线,西安地铁“由线到网”成功升级。详细

小编点评:西安九月楼市中,地铁一号线正式运营与秋季住博会的举行可谓是两大重磅事件,为金色九月留下浓墨重彩的一笔,同时,银行钱荒继续蔓延,市场却未见往年火爆。

1、中国楼市进入逼空阶段 泡沫将在2015年底前破灭【点击53325】:很多人一直观望等待国家调控使房价下跌,却不想每次略有调整后暴涨更甚,终于被煎熬得快疯狂了,忍无可忍进入市场。【详细】

2“京七条”推“7折价”自住型商品房 推广到全国可能击11673按照北京住建委发布的信息,2013年底前该市要完成不低于2万套自住型商品住房供地,今后还要根据市场需求情况进一步加大供地规模。明年拟推出5万套自住型商品住房。【详细】

3、整治风暴席卷楼市 11月西安仅8盘入市环比暴跌85%点击7260:在“金九银十”接近尾声之时,西安房地产市场始终没能达到多方期待的"火爆"。【详细

4、国务院发展研究中心“383”方案总报告全文公开【点击6243】:“383”方案提出在规划和用途管制下,允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场,收缩政府征地范围。详细

小编点评:十一黄金周西安开发商营销火爆,购房者却是看的多买的少,“银十”变“铜十”魔咒降临,旺季不旺已成定局,10月底违规售楼惨遭央视曝光,房管局出台政策,重拳整治楼市秩序,五证不全楼盘被推至风口浪尖,西安楼市瞬间变得扑朔迷离。

1、十八届三中全会今闭幕 改革纲领性文件今晚面世击52968】:中共十八届三中全会今日闭幕。会前引发舆论广泛猜测和讨论的中国改革纲领性文件即将面世,这也被视作习李施政纲领的首次系统性亮相。【详细】
2房产税的全面开征已成定局 你家的房子要缴房产税吗?点击50589《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,深化税收制度改革,完善地方税体系,逐步提高直接税比重,加快房地产税立法并适时推进改革。【详细】

3、房产税推出已板上钉钉 房价将降炒房者受打击【点击22302:湖北省统计局副局长叶青坦言:“这次财税改革动作非常大,好多方面都让老百姓非常痛快!” 详细

4、今日话题:楼市泡沫或被提前刺破 地产大佬频抛房产【点击21111】:随着明年三四线城市房地产泡沫消退,土地不再值钱,城市债务水落石出,某些中小城市将步泡沫城市后尘,出现实际破产。详细

小编点评:市场风云未定,政策波澜又起。11月,十八届三中全会召开引关注,虽然报告只字未提房地产,却定出了加强市场调节的基调,农地流转与小产权房强势闯入人们的视野。
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