专家认为,房地产市场经历今年上半年强劲反弹后,各大城市的库存商品房源已基本消化,而新增供应量受开工率影响,短期内尚难跟上,供不应求的情况在三季度得不到有效缓解,这将导致房价继续攀升。
报告显示,下半年,"价量齐升"的态势很难延续,高房价或将再度遏制需求释放。业内预计,四季度开始,楼市将出现小幅调整。
国家信息中心经济预测部高辉清指出,房地产与宏观经济联系很密切,从7月份经济数据看,我国经济复苏还不牢固。居民消费品价格与工业品出厂价格呈现持续下跌趋势,工业增加值的增长速度低于预期。明年,GDP增速可能逐季度"往下走"。而收入效应减弱将导致房地产市场进一步回升失去支撑。
中国房地产研究会副会长顾云昌指出,信贷政策对房地产需求的影响很大。今年上半年,个人住房抵押贷款同比增长近8%,直接推动住房购买力的上升。目前,央行强调货币政策取向不变,不过对于二套房贷,相关部门要求严格执行既定政策;他预计,下半年,楼市的投资需求将受到一定程度的遏制。（来源：中国证券报 林喆）
关注：世界华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过房天下倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里提出您的问题或建议，把握楼市未来！
>>更多精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
