“我是来抬轿的”与人方便自己方便
有关“地王幕后有人策划”的江湖传说，普遍被业内人士认为“并非空穴来风”。记者在调研了近年来大量地王的背景后发现，并非所有的地王都是拍卖现场的“冲动”。
在当时的拍卖会现场，最终出价40.6亿元的国企中化方兴成为焦点，却很少有人注意同场竞技的万科。
在整个竞价过程中，万科仅在33.1亿元的价位上举了一次牌。联想到广渠路15号地块对面就是万科2007年拿下的地王——西大望路27号地，有分析人士指出，“万科出手的价格是早就预定好的，并不准备深度介入，不过是抬抬价，为自家的地王解套”。
另一细节也颇具戏剧性。知情人称，广渠路15号拍出的当天，隔路相望的合生创展旗下楼盘珠江帝景销售人员“全体庆功”，“所有人都喝醉了”。因为7年前公司老板花6000元/平方米拿下该地段时，所有人都认为他“做了一个错误的决定”。广渠路15号地王的出现，使这种认知有了180度的转折。
地价评估师刘勍告诉记者，像广渠路15号地王与万科、合生创展老地王的关系，行话叫“抬轿子”。刘勍说，通常情况下，开发商在打算竞拍一块地时，最主要的功课是了解竞争对手。那些早就在拟出让地块周边建有项目的开发商，往往会在竞拍现场充当“轿夫”，蓄意抬出一个新地王，让自己的在建项目受益
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