编者按：国土资源部昨天公布的《中国城市地价状况2009》中，首次提到“租价比”概念，国内热点城市的住宅市场出现比较严重泡沫。而“租价比”也成为了我们关注热点同时也让“楼市泡沫的破灭”再次成为焦点。小编带您走进今天的每日谈《官方援引"租售比"楼市泡沫或一触即发》
何谓“租售比”
租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是低于1∶200还是高于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的……>>点击查看原文
国土部公布城市地价状况 首提租价比警示泡沫
中国经济网北京3月30日讯 国土资源部昨天公布《中国城市地价状况2009》，其中包含的一系列数据中，首次提到了与“租售比”相似的“租价比”概念，并明确表示从这一概念角度分析，国内热点城市的住宅市场已经出现了比较严重的泡沫……>>点击查看原文
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