编者按：房价犹如脱缰的野马，之前管理部门的各种宏观调控措施都不能撼动只升不降的楼价。房价一个劲上涨难以下降的原因是地方政府的“土地财政”，地方政府难以割舍快速见效的地方业绩，而中央的调控政策往往都要地方政府去推动，其结果自然可想而知。而此番房贷新政从金融系统调控，可以由中央一下子管到底，保证了调控的贯彻力度。因此一线城市房价在房贷新政出台后应声变脸，炒客出货楼价大跳水。
4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。4月20日，中国银监会称二套房以家庭拥有的房屋数量认定。
西安市民孙女士向记者反映称，4月初她给西安北郊一家楼盘销售中心缴了2万元定金，准备购买一套108平方米的商品房。最近二套房贷新规定让她望而却步。孙女士称，准备最近交付的20%首付款还是东挪西凑来的，现在增加至50%她根本负担不了。看到她要退房，该房产公司销售顾问给她支了一招，夫妻双方办个假离婚，等房贷申请下来以后再复婚。 》》点击详情
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