[摘要] 针对房价涨不涨“总理说了不算，总经理说了算”这个玩笑，温总理在电波中也首度作出回应。“这个讲法不准确，也不全面。房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。”温总理说。
“……房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题”。
“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，决不会退缩。”中共中央政治局常委、国务院总理温家宝，12月26日在做客中央人民广播电台时通过电波再次向广大群众承诺。
针对房价涨不涨“总理说了不算，总经理说了算”这个玩笑，温总理在电波中也首度作出回应。
“这个讲法不准确，也不全面。房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。”温总理说。
直面敏感问题不回避，温总理的回应赢得颇多赞许。与此同时，有分析人士认为，温总理的回应释放出一个信号———再次重申，在房子问题这块老百姓的心病上，政府的责任重在加大投入建设保障性住房。
“但这个过程需要人大和审计部门的监督。”该人士笑称，监督并不是不信任政府，只是从政府财政预算伊始到这些预算资金的使用，都需要严格把关，才能确保每一分钱都用在刀刃上。
温总理直面房价问题 国家政策“落实得还不够好”
即将过去的2010年“涨”字当先，而楼市则当仁不让地成为“看涨一族”。备受房价所累的中国百姓，比任何时候都更关切楼市的涨落问题。
温总理显然深刻体会到百姓的这种迫切心情。当网友提问房价这个敏感问题时，主持人郭静尚带着犹豫，温总理却笑言，“对敏感的问题不要回避”。
事实上，温总理不仅不回避，而且还很诚恳地表示，他去年在访谈时对广大群众承诺过让房价保持在一个合理水平的目标还没有实现，他还要为此而努力，“决不会退缩”。
同时，温总理也坦承，今年宏观调控采取的十条措施和五条措施，落实得还不够好。
今年4月17日，为了遏制部分城市房价过快上涨，国务院发出通知，提出了十条举措，被业内称作“新国十条”。
经历短期观望后，楼市又逐渐回暖。9月29日，中国政府网站公布了“国十条”的“五条升级版”(新国五条)，再次重申“首付款比例不低于30%”、“三套房停贷”。
尽管左一个国十条，右一个国五条，但楼市还是很难降温。究其原因有多方面，但新政执行不力即温总理所说的落实得还不够好，被专家认为也是重要原因。
温总理表示，明年中央将从两个方面继续加大调控力度。
，加大保障性住房的建设力度。政府明年将开工1000万套保障性住房，包括公租房、廉租房和棚户区改造。
第二，抑制投机，主要利用信贷杠杆，并且加强对土地的管理，土地要首先保障保障性用房，对于投机的土地使用要严加管理。
“我们应该让群众懂得一个道理，我们国家人口多、土地少，住有其居但并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题，租价要合理、条件要完备，使他们住的能够感到方便。”温总理说。
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