[摘要] “露从今夜白，月是故乡明。”圣诞之后便是元旦和春节，随着两个中国传统佳节的临近，各地楼市中从北上广深等一线城市返乡置业的购房客身影也逐渐多了起来，慢慢成为一种常态。
“露从今夜白，月是故乡明。”圣诞之后便是元旦和春节，随着两个中国传统佳节的临近，各地楼市中从北上广深等一线城市返乡置业的购房客身影也逐渐多了起来，慢慢成为一种常态。一线城市不断飙升的房价、日益上涨的物价、令人无奈的出行成本，越来越使这些高薪“打工族”有了一种危机感，他们纷纷选择回乡置业，一是“落叶归根”，二是逃离一线城市高昂的生活成本，尤其是房价所带来的压力。还有部分是被热点城市的限购政策挤出的投资客以及通胀压力导致的恐慌性购房需求，但其中自主人群占据多数。
桂林网友“豆浆锅”说：“我是桂林人，上海念书、北京工作，一路成长都是顺风顺水。刚毕业的时候家里面的人都让回桂林工作，可是在上海重点学校读书回去怕没面子，而且家里也没有太大的负担，自己也想在北京上海这样的一线大城市打拼一下，奋斗几年，到30岁这样事业有所成就了就可以在当地买房娶妻，安稳下来。一晃眼我真到了30岁的关头，月薪上万，手上也有了20多万的存款，听上去还不错；可是再一看北京的房价，五环外通州都要两三万一平米了，连离北京近的河北燕郊也快两万了。这样算起来要买一个80-90㎡的房子，首付50万，我的20万存款相对高房价不过是“杯水车薪”了。没房现在要娶到媳妇，根本是想也别想。我不想像戴海飞一样做‘城市下的蛋’。”
成都网友“白天”在网上发帖诉说自己在北京奋斗了5年，依然片瓦皆无，孤家寡人。看着朋友房子买起，老婆抱起的舒心日子，宣称不能再忍受“打狗也要看主人”的北京，决定今年拿完年终奖就辞职回成都。
长沙网友“周丽秀”：“深圳房子太贵，在长沙买套房子放在这里回来用，将来不回长沙也可租出去等着。”
西安网友“夏日嬷嬷茶”：“现在通货膨胀越来越严重了，想把手中的余钱投入到房地产中保值，无奈广州的限购政策将我挡在了门外。因此想着还不如在西安买一套房，一来房价比广州便宜很多，二来，西安的房价前景非常好。”
对于返乡置业的人群来说，最烦恼的是对家乡楼市缺乏了解，本地人周末可以跟随各个看房团去实地一探究竟，他们因为地域的限制只能在网上或者通过亲友搜集信息。还有许多网友不知道该考虑哪些方面，为此专家建议：
一看规划：买房子，不仅是安居乐业，同时也是投资未来。因此，在选择区域的时候，既要选择高成长性的区域，同时，也要看周边的配套环境。一个区域的房展要靠两只手的推动，一只是政府的手，一只是市场的手。所以，跟着政府的规划，买房才能做到对未来的预期判断心中有底，不论是自住，还是投资，政府的规划都将使得购买房屋的价值随着规划从蓝图到现实而实现增值。
二看地段：华人首富李嘉诚对于房地产的箴言条就是：地段、地段，还是地段。可见，地段优势在房地产的购买中具有十足的重要地位。土地是不可再生资源，而处于重要交通节点、繁华商圈以及享受绝美自然资源的地段则少之又少。因此，在进行置业选择时，不妨遵循以下建议：，选择轻轨、地铁沿线的物业；第二，选择公园周边占据稀缺资源的物业；第三，选择新兴区域的核心商圈物业；第四，选择“二环区域”中心城镇物业。
三看品牌：对于置业者而言，房地产品牌不是一个概念，而是具备实质内容的综合反映：品牌是开发商实力、产品、园林、物业的综合因素的集中体现。选择一个好的品牌，就是选择未来的远期价值，对于置业者而言，房地产品牌是可以感知、可以触碰、可以信赖的心理保障。
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