[摘要] 西安中建投资开发有限公司营销部经理杨建明认为西安的新政细则落地之前很可能会促使一部分投资客户集中成交，届时西安楼市或迎来一个小高潮。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
导语：2011年开春对于楼市来说可谓波澜四起：新国八条横空出世、上海、重庆推出房地产税试点方案、央行猛然加息、个人住房公积金存款利率再次上调，西安限购令也“箭在弦上”，以上诸多调控手段让“十二五”期间房地产的发展面临着众多的变数与复杂的形势，市场走向尚难明晰，购房者心态难以把握。
为响应政府号召，更好服务、关注购房者西安搜房在2月中旬推出“春季攻市 置业大行动”网络房展、置业者心态调查等系列主题一并开启 。在此活动背景下，搜房网时间电话连线西安楼市多位业内精英，解读楼市走向，判断政策影响，为广大置业者提供明晰的置业判断。
西安中建投资开发有限公司营销部经理杨建明认为从今年国家出台的各项调控政策上来看，中央调控的力度越来越严厉。对开发商来说，接下来要做好度过艰难阶段的心理准备。
西安中建投资开发有限公司营销部经理杨建明
杨经理认为2010年西安的房价涨幅虽然位居前列，但西安住房基础价格较为合理，且西安正处于产业发展的初期，经济发展的后劲很足。随着西北五省大量移民的涌入，处于产业发展初期的西安为了吸引更多的人才将不会出台像北京那么严厉的限购政策。
他分析道受原材料以及地价上涨的影响，加之城市配套逐步完善，未来西安的房价还是会保持上升趋势。但缘于西安的土地供应量和容积率比较高，因此房价出现暴涨的可能性不大。
在他看来，西安的新政细则落地之前很可能会促使一部分投资客户集中成交，届时西安楼市或迎来一个小高潮。
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