[摘要] 深鸿基房地产开发有限公司副总经理茅巍，在接受搜房网工作人员电话采访时表示，年前年后多个调控细则的出台对楼市确有一定程度影响；而已经拟定但尚未公布的“西安细则”肯定会对西安楼市商品房成交量造成影响。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
导语：2011年开春对于楼市来说可谓波澜四起：新国八条横空出世、上海、重庆推出房地产税试点方案、央行猛然加息、个人住房公积金存款利率再次上调，西安限购令也“箭在弦上”，以上诸多调控手段让“十二五”期间房地产的发展面临着众多的变数与复杂的形势，市场走向尚难明晰，购房者心态难以把握。
为响应政府号召，更好服务、关注购房者西安搜房在2月中旬推出“春季攻市 置业大行动”网络房展、置业者心态调查等系列主题一并开启 。在此活动背景下，搜房网时间电话连线西安楼市多位业内精英，解读楼市走向，判断政策影响，为广大置业者提供明晰的置业判断。
深鸿基房地产开发有限公司副总经理茅巍，在接受搜房网工作人员电话采访时表示，年前年后多个调控细则的出台对楼市确有一定程度影响；而已经拟定但尚未公布的“西安细则”肯定会对西安楼市商品房成交量造成影响。对于大多数处于“调控严寒期”中的房企，拿捏好产品营销节点，谨慎前行、放慢脚步，保持企业资金流的充足才是“过冬”的关键方式。
深鸿基房地产开发有限公司副总经理茅巍
从2010年底开始，与房企相同 ，不少购房者也陷入了“尴尬”的境地：一方面是限购、信贷收紧、房产税试点等政策的冲击；另一面是通胀压力加大、股市低迷的现实经济环境，随着购房成本的不断提高，对于购房者来说，2011年房子到底要不要买？对此茅巍分析认为，“买涨不买跌”是购房者普遍存在的置业心理，调控之下老百姓对于房价下滑的预期性增大，都希望能在价格点“入手”，“然而并不是每个人都 能很好的把握住价格的低谷期，理性置业才是的方式”茅巍表示。
对于此次搜房网展开的“春季攻市”系列主题活动，茅巍表示肯定与赞同。
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