[摘要] 金泰营销策划部经理赵枫华表示，售楼处于大年初三对外开放，由于所剩房源不多，目前没有优惠活动。然而，今年与往年不同之处在于，到售楼处来的人中，有30%是返乡置业的人。就目前而言，调控对于项目的影响并没有反映出来。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
导语：2011年开春对于楼市来说可谓波澜四起：新国八条横空出世、上海、重庆推出房地产税试点方案、央行猛然加息、个人住房公积金存款利率再次上调，西安限购令也“箭在弦上”，以上诸多调控手段让“十二五”期间房地产的发展面临着众多的变数与复杂的形势，市场走向尚难明晰，购房者心态难以把握。
为响应政府号召，更好服务、关注购房者西安搜房在2月中旬推出“春季攻市 置业大行动”网络房展、置业者心态调查等系列主题一并开启 。在此活动背景下，搜房网时间电话连线西安楼市多位业内精英，解读楼市走向，判断政策影响，为广大置业者提供明晰的置业判断。
金泰营销策划部经理赵枫华表示，售楼处于大年初三对外开放，由于所剩房源不多，目前没有优惠活动。然而，今年与往年不同之处在于，到售楼处来的人中，有30%是返乡置业的人。就目前而言，调控对于项目的影响并没有反映出来。
关于多个调控措施的出台，赵经理表示，对于西安楼市会有影响。对于改善型购房者，调控政策会产生一定影响，但是，对于刚需族来说，调控影响甚微。
提及西安楼市未来走向，赵经理指出，降价的可能性不大，首先，由于地价在不停的攀升，最近，长安区的一块地已经卖到1178万，严重加大房屋成本，房价降价空间有限。其次，作为房企自身，对于有着融资渠道的房企，调控不会影响房企。
一面是限购、信贷收紧、房产税试点等政策的冲击；另一面是通胀压力加大、股市低迷的现实经济环境，随着购房成本的不断提高，对于购房者来说，买不买房很难抉择。她表示该买时还得买，国家调控以及即将出台的西安新政，对于西安的影响只能反映在短时期，从长远角度考虑，西安大环境发展，诸如国际化大都市等等，均拉动了西安的发展，进而拉动西安楼市的发展。
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