[摘要] 随着调控常态化日渐得到市场认可，开发商陆续推出或明或暗的促销活动，北京、上海、深圳等地的楼市成交量和供应量出现缓慢回升。业内人士预期，未来几个月，楼市供应量或趋于平稳，价格松动现象也将继续蔓延，但出现大幅降价的可能性仍然较小。
随着调控常态化日渐得到市场认可，开发商陆续推出或明或暗的促销活动，北京、上海、深圳等地的楼市成交量和供应量出现缓慢回升。业内人士预期，未来几个月，楼市供应量或趋于平稳，价格松动现象也将继续蔓延，但出现大幅降价的可能性仍然较小。
成交量小幅反弹
然而，在3月第二周多个城市成交量跌至谷底之后，3月第三周(即3月14日至20日)多数城市楼市成交开始触底反弹。3月第三周北京共成交1252套新房，与前一周相比上升18.56%，上周二手房也成交了2606套，环比增加12.3%。中指研究院监测的35个城市中，3月第三周有多达六成城市楼市成交量上升，10个城市回升幅度在20%以上，3个城市超过50%。重点城市中，成都升幅，达51.26%，其次是北京，升幅为30.98%。
亚豪机构副总经理任启鑫分析，“两会”期间楼市调控新政并未再次升级，政策开始进入稳步执行和平稳收效的阶段，一定程度上缓和了开发商和购房者的观望情绪。同时，楼市新增供应开始有所增加，在一定程度上促进成交量的小幅升温。
上海楼市在经历了2个月的冰冻之后出现活跃迹象。德佑地产市场中心监测数据显示，3月14日至20日一周上海市商品住宅成交面积为7.02万平方米，环比前周上升了11.4%，商品住宅成交均价为22962元/平方米，环比上涨4.4%。
一些新开盘的高端楼盘，重新出现热销的场景。3月14日至20日一周，位于上海新江湾城的“仁恒怡庭”位居新盘成交榜前三；“汤臣一品”也售出一套单价14万元/平方米的房源。每平方米报价达3.3万元至4.4万元的“慧芝湖花园”，开盘当日就出现了160套左右的定金销售，销售率达到了73%。
深圳市近期成交量也趋于平稳，深圳市规划国土委成交数据统计显示，3月14日至20日一 圳共成交新房519套，环比前一周小幅上升7.23%；全市二手房共成交2297套，环比降12.29%。世华地产成交统计也显示，近几周市场成交量较为平稳。该公司业务员介绍，近期看房量和成交量变化不大，虽然市场成交依然不乐观，但没有出现大幅下降现象。
编者按：西安限购令虽然威力不小，但是由于推盘节点的来临和西安楼市强劲的刚需支撑，3月底到四月初西安楼市将迎来兔年首次推盘高峰，以下就小编整理出来的4月份即将开盘的楼盘，想买房的网友们现在就开始行动吧，早早做足准备，千万不要错过好的房源！
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