[摘要] 西部地区可能限购的城市包括： 重庆、桂林、北海、柳州、遵义、包头、鄂尔多斯、榆林
编者按：自限购令推行以来，一线城市房价稳中有降，很多城市房价涨幅不到1%。与此同时，开发商转占二三线城市，资金外流，导致未限购的城市房价“涨势逼人”。二三线城市房价引起了触动了住建部以及国务院领导的神经。7月12日举行的国务院常务会议明确指出，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。新一轮的房产调控已经开启，逾百城将吹响限购的号角。有专家预言，住建部二、三线城市新一批限购名单将于8月份出炉，四线城市也存在限购的可能。
新一轮限购名
（凤凰卫视）分析人士指出，随着“金九银十”传统销售旺季即将到来，为防范房价出现反弹尤其是未限购城市房价过快上涨，中央有必要进一步加强调控政策的执行力度，扩大限购范围，将是其中最主要的措施之一。亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫在接受记者网上采访时指出，在现有限购城市基础上，新的限购名单至少增加到50个以上的二、三线城市，甚至可能扩大到100个以上，覆盖城市区域范围，全面遏制房价上涨过快的势头，“不出意外，住建部二、三线城市新一批限购名单将于8月份出炉，以防止‘金九银十’价格反弹。”
此外，尽管中央采取了一系列措施调控物价、防止通胀，但受各种因素影响，国家统计局公布的CPI依然持续走高，通胀预期持续高企。分析人士指出，除了扩大限购范围外，年内还可能进一步出台相应的金融货币政策，包括进一步上调存款类金融机构人民币存款准备金率以及加息。随着开发商融资难度加大，购房者贷款难度增大、首付和还贷压力增加，大部分开发商资金链将面临比较大的压力，卖地、卖股份、卖项目等融资手段会更为普遍，而“以价换量”将成为“金九银十”期间开发商的共同选择，一些城市的房价涨幅将进一步放缓甚至出现一定幅度的下降。
投资热情衰减突击卖房频现
（中证报）一些二三线城市楼市曾经打着“不限购”招牌而风光无限，但如今投资需求开始陷入观望，一些普通市民甚至担心限购后房价大跌，从而使得突击卖房的情况在一些城市频频出现。
家在江苏泰州的刘阿姨终于在前两天下决心卖掉了一套小房子。因为她担心当地限购之后找不到接盘者，她还怕房价大幅下跌，于是急急忙忙将房子卖掉，总价较之前挂牌价下调了两万元。
业内人士认为，一旦实行限购，二三线城市的房地产泡沫更容易破裂，一些普通市民因此担心房价大幅下跌，不少持有多套房产的市民会选择突击卖房、落袋为安。
山东省烟台市此前受到众多一线地产大鳄的追捧，万科、中海、保利、中建等纷纷在烟台跑马圈地，房价也水涨船高。限购政策继续加码后，一些入驻烟台的品牌开发商很忐忑，以投资客为主的海景房楼盘开始遇冷。由于担心限购后房价将下滑，投资客普遍持观望态度。
自今年初一线城市和部分二三线城市出台了“限购令”之后，楼市陷入低迷，被挤出的资金开始寻觅新的投资途径，一些不限购城市吸引了炒楼资金。目前烟台市新盘价格多数突破7000元/平方米，鄂尔多斯、呼和浩特、包头平均房价分别达到6892元/平方米、5907元/平方米、5431元/平方米，陕西省榆林市楼盘均价达到6000元/平方米，河北唐山新开的部分楼盘价格也突破万元/平方米大关。
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