[摘要] 据报道,调控重压之下房价正在加速下行。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,2011年12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%。这是百城住宅均价连续第4个月环比下降,降幅与此前一月基本持平。
(来源:经济参考报)据报道,调控重压之下房价正在加速下行。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,2011年12月,100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%。这是百城住宅均价连续第4个月环比下降,降幅与此前一月基本持平。
对此,不少网民表示,在不断升级的楼市调控之下,不断走高的中国房价终于有所收敛,部分城市房价开始回调。在这种楼市“拼跌”的环境下,将继续持观望态度,消费预期仍然是继续看跌,待合适时机再出手。对于中国经济来说,现在最重要的是让房地产实现软着陆。房地产需要从位逐渐回归到理性价位。
房价“拼跌”继续冷清
署名“贾卧龙”的博文认为,新一年楼市调控已定,各地楼市难免陷入“寒冬”,会有越来越多的开发商向“降价阵营”靠拢,购房者将有更多的选择机会,2012可以说是“购房人之年”,但却未必是“购房之年”。“国际做空”势力对我国虎视眈眈,为防“热钱”巨量恶意出逃,楼市“限购令”不会轻易放松“房产税”疾驰而来,房产持有者或将背负沉重负担。房价面临进一步下探可能,楼市仍然充满“不确定”。当然,本博文并非意在劝阻购房者买房,只是希望购房者打算买房时,能够多一些思考,多一些衡量,多一些理性,毕竟理性的房地产市场,不仅包括开发商的理性,也包括购房者的理性。
观望还是抄底?
署名为“小力丸”的博文认为,经过几个月的“磨合”,最近开发商有些着急,开始大幅促销、降价。此前的大多数房企只是小幅试探,部分楼盘给出的优惠促销不是文字游戏就是小打小闹。所以说,购房者还得继续抱团扛住。
署名为“汪瑜”的博文认为,购房是需要信心的,一旦楼市给政策调整为“空”,很多人只能是观望。观望就是传染病,一传二,二传四。明智、清醒者毕竟少,而且保守的国人,肯定不敢去越雷区,观望者在不断增加。在降价,另外,销售量也在减少。此时,买卖双方在博弈,谁拥有主动权,谁就拥有利益。目前,观望者不清楚售房者的底线,双方这种博弈在不断拉锯着。我相信,一旦楼市转暖,会让很多观望者受伤害,虽然我已经跟很多朋友说过,元旦到春节前是一个抄底机会,但是人心欲望之无穷,让观望继续,很多人都是被观望。
HOT: 御锦城团购重磅登陆,17号楼、8号楼地铁口+纯水岸+公园家唯你独享!让利:先总价减4万5,按揭97折,一次性再96折,团购起价5515元,赶快来抢“团”吧!
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。