[摘要] 业绩低迷多时，绿城终于在2011年年末实现销售的逆市大反弹。1月5日，绿城公布2011年12月销售简讯，数据显示，当月绿城共取得合同销售1260套，销售面积约28万平方米，合同销售金额57亿元。
（来源：观点地产网）业绩低迷多时，绿城终于在2011年年末实现销售的逆市大反弹。1月5日，绿城公布2011年12月销售简讯，数据显示，当月绿城共取得合同销售1260套，销售面积约28万平方米，合同销售金额57亿元。
环比11月，绿城的销售面积及销售金额均有接近50%的涨幅。而这亦是绿城全年销售的月份。据悉，绿城2011年单月销售突破50亿元的月份仅有1月和12月，其1月销售额为52亿元。
截止12月末，绿城已累计实现销售金额353亿元(包括人民币22亿的协议销售额)，总销售金额中归属于集团
早前曾有分析人士指出，绿城去年12月销售额的回升与整个高端市场的反弹有关。绿城首席财务官冯征在接受观点地产新媒体采访时表示，业绩回升主要还是因为优惠幅度较大。他指出，虽然市场环境较差，但有购买实力的购房者仍在，只要优惠幅度够大，肯定能刺激该部分购买需求。
据介绍，自从11月以来，绿城的优惠幅度达到8-10%。虽然对比其他房企，优惠力度并不算太大，但已经足以帮助促进绿城旗下项目的销售去化。
数据显示，12月，绿城集团共有18个新项目或项目分期推出销售，总推盘面积约22.5万平方米，总成交面积约11万平方米，去化率达到48.9%。不过，12月绿城的销售均价却出现上涨，达21169元/平方米。从公开资料来看，这主要因为成交的大部分项目位于杭州区域且为偏高端产品所致。
事实上，绿城早已于10月开始做出降价促销的行为，冯征指出，在优惠活动发生后，绿城的销售大幅提振，但由于认购和签约之前存在一定的时间滞后性，所以该部分业绩会在后续的数据中逐渐得到体现。
但问及这是否意味着未来绿城的销售额将会继续攀升，冯征指出，还要视乎市场形势的变化，目前还很难判断，如果调控持续，绿城给予的优惠幅度将会更大。至于降价幅度会达到多少，冯征表示目前还不知道，但肯定是要保本，不能亏钱，毕竟在开发的过程中，绿城也投入了大量的资金。
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