西安网签成功购房者 购房财政补贴今依然可领

华商报  2012-02-21 07:49

[摘要] 2008年，西安市曾出台了鼓励老百姓买房的财政补贴政策，从2008年9月4日起至2009年12月31日对购房户按购房款总额给予一定比例的财政补贴。

2008年，西安市曾出台了鼓励老百姓买房的财政补贴政策，从2008年9月4日起至2009年12月31日对购房户按购房款总额给予一定比例的财政补贴。近期，当时在补贴时间段里网签备案的期房纷纷到期交房，不少读者打来电话咨询：在限购环境下，当时鼓励买房的财政补贴还有效吗？如果有效，该怎么领取？就此事，记者采访了西安市房管局及相关部门。

问题一

补贴是否还有效？

依然有效，享补贴有效时间：2008年9月4日起至2009年12月31日止

记者就购房财政补贴是否有效执行的问题，咨询了西安市房管局市场产权处，得到的回答是：“当然有效。”据相关工作人员介绍，购房财政补贴是西安市曾经出台的阶段性实施政策。2008年受汶川地震影响，楼市低迷，根据《西安市人民政府关于恢复房地产业发展的若干意见》（市政发【2008】87号）率先出台这一政策，由西安市房管局和财政局出台实施意见，直接补贴购房者。现在这个政策依然在有效执行。只要符合补贴条件，在政策规定的有效时间段里网签成功的购房者，都可以领到财政补贴。那么哪些人可以享受到这一购房财政补贴呢？工作人员回答，首先得看什么时间买的房，具体时间以网签备案时间为准。值得注意的是，享受购房财政补贴的有效时间是2008年9月4日起至2009年12月31日止。购房时间界定标准为：新购商品房以网上签约时间为准，二手住房以买卖双方向市房屋管理局提交房屋过户手续的时间为准。

问题二

补贴标准是啥？

以购房时间段和建筑面积来界定

记者算了一笔账，以2009年西安市商品住宅均价5002元/平方米计算，160平方米的大房子可得补贴4000余元，90平方米及以下的小房子可得补贴近7000元。如果当时买的精装房，或者是高新、曲江等核心地段的房子，如果单价高于当年均价，购房补贴在万元左右的也有可能。这对于购房者来说，也是一笔不小的补贴。购房者需要留意，发放此项购房财政补贴是按照你所购买房屋的建筑面积为标准，但另外还要分两个时间段。如果你是在2008年9月4日至2008年10月31日买的新商品房，90平方米以下（含90平方米）按购房款总额的1.5%补贴；90至144平方米（含144平方米），按购房款总额的1%补贴；144至180平方米（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。如果你是在2008年11月1日至2009年12月31日新购商品房，则补贴标准为144平方米（含144平方米）以下，按购房款总额的1%补贴；144至180平方米（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。

问题三

补贴该怎么领？

带上身份证、房产证、契税发票、购房合同等到西安市房屋产权产籍管理中心办理

有不少在当初买房并符合这项财政补贴的购房者，龙年新春正进入交房季，收房以后，如何领取这笔购房财政补贴，是他们最为关心的话题。记者从西安市房管局了解到，购房补贴资金实行专户管理。购房者应在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料，到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续。购买商品房的，到市房屋产权产籍管理中心办理认定审核手续。购买二手房的，到市房地产交易中心办理认定审核手续。审核后，购房者持审核凭证连同本人居民身份证，到指定银行领取补贴资金。补贴资金将直接发给购房者本人。昨日，记者致电西安市房屋产权产籍管理中心了解到，最近几乎天天都有来办理购房财政补贴的，如果新购商品房的购房者将房产证、契税发票、购房合同、身份证等相关资料准备好，本人到位于香米园93号的西安市房屋产权产籍管理中心4楼3号窗口办理，之后到指定银行领取，最快当天就能领到补贴。当时有不少购房者是按揭买房，收房后未领到房产证，这种个案如何领取补贴呢？工作人员表示，按揭客户带房产证复印件即可办理。本报记者马红梅

HOT：春节各地楼市冷意十足，为破楼市“坚冰”，搜房网“春季攻市置业大行动”应市推出，通过一系列活动为购房者争取最实在的优惠，买到最优质的房源。西安楼市新春首场看房团也将在2月26日火爆出击，现报名正在火热进行中。

相关新闻：

 西安出台新办法 两年内买过商品房不算低收入家庭

解读房屋征收"新条例"房屋征收补偿标准提高

西安2012年13区县保障房建设规划表

销售房源一次性公开 再次考验开发商“神经”

西安楼市调控显效 房价过快增长势头得到遏制