[摘要] 面对高调上涨的墓地价格，老百姓只能连声哀叹“死不起”，有人不禁扼腕感叹：做了房奴还要做墓奴！不得不无奈地自我调侃，“今后，墓地是否可以分期付款？”
原题墓地暴利调查:土地开发制度的畸形和垄断
面对高调上涨的墓地价格，老百姓只能连声哀叹“死不起”，有人不禁扼腕感叹：做了房奴还要做墓奴！不得不无奈地自我调侃，“今后，墓地是否可以分期付款？”
◎文/本刊记者若言
一块4平方米的墓地，售价竟达2.2万/平方米，其价格已远远高于厦门当地的房价。比这更离谱的价格是位于厦门的安乐园——它以870万元的天价傲然位列墓地排名之首。
临近清明节，面对高调上涨的墓地价格，老百姓只能连声哀叹“死不起”，还有人不禁扼腕感叹：做了房奴还要做墓奴！不得不无奈地自我调侃，“今后，墓地是否可以分期付款呢？”人生旅程短暂，连死后也烦恼不断。
近日，《中国经贸聚焦》记者赶赴厦门实地暗访发现，无论公益性墓地，还是经营性墓地，几乎都在玩擦边球，上有政策、下有对策，开发商从中牟取土地价格的暴利空间。单从表面上来看，天价墓地的现象显示一个不争的事实：死人正在与活人抢地。其实，这折射出更深层次的、也是中国特有的社会现象：土地开发制度的畸形和垄断，这是造成“地下房地产业”迅速成为暴利行业的主因。
高价墓地成抢手货
2月初的厦门，竟也遭遇连日低温的侵袭，路人大多裹着大衣和厚围巾，不敢轻易卸下厚重的冬衣。然而，在街角一隅，居民家中的小院墙头不经意地露出了几朵粉色的桃花瓣，它们在微风中轻轻摇曳着，在熙攘的街头上，悄然吐露一丝春的暖人气息。而此时，距离厦门市区近30公里的一家著名的墓地，却显得格外安静，不是一般的那种静。
当地人告诉记者，该墓地位于厦门市郊，由于它邻近火葬场，附近未设公交车经过，居民们比较忌讳去这个地方，平日都绕道而行。为此，记者找到一辆红色的海峡出租车公司的车子，经劝说，司机同意前往，因他不是当地人，不得不一路打听过去。
经过一番颠簸，大约20，记者远远地看见了标有该墓地的指示牌，按照这个标志方向，出租车缓缓地爬上一个小山坡，车子右转弯停下，眼前就是该墓地的正大门，只见整个陵园依山而建，墓碑鳞次栉比，绿化修剪得整齐美观，显得井井有条，如果不是几声狗叫声，记者还误以为入了一个大公园呢！环顾四周，墓园绿化成荫，主干道旁的绿叶内镶嵌着金黄色的“炮仗花”，这是南方特有的花卉，它们一串串地挂在绿墙上，好似一颗火星般炸成了一片，活跃墓地的气氛，增添静谧之美。
按照标志指引，记者来到半山腰上的公墓管理处，这里地面上的水渍未尽干，显然刚刚清理打扫过。隔着办公室的玻璃窗，记者看见两位工作人员正在聊天，其中的一位是已在这里工作了20多年的王有才。站在记者面前的他身材不高、皮肤黝黑，寡言少语。对记者的意外到来，王有才显得很警惕。于是，记者以购买者的身份与他攀谈家常，他便低头点了一支烟，逐渐放松了戒备，话也渐渐多了一些。
“临近清明节了，有不少人都会来挑选墓地，现在自选区的墓地都‘客满了’，只剩非自选区了。”老王吐了一口烟圈慢慢地说，现在面积为2.5平方米的墓穴价格近5万元，相当于每平方米的价格高达近2万元，其中包括5年的管理费、安葬费等，这个价格已经非常实惠了，也没剩几个空位，很是紧俏。
王有才告诉《中国经贸聚焦》记者，天马山墓地是公家经营性质的，近年以来因土地资源紧俏，其价格也上涨得很快，几乎接近饱和了。当记者询问是否有公益性墓地区域时，老王两手一摊地说，“价格都差不多，何况公益性区域早就爆满了，根本挤不进去。想买也买不到了。”
不仅如此，记者在现场看见，位于山坡顶端的自选区也已经“碑满为患”，平均每个墓地的占地面积在8平方米左右，与山坡脚下的4平方米的墓地相比显得“宽敞”许多，其价格也水涨船高。“这里最贵的墓地近100万元，都很好，依山傍水。”老王指着四周的绿化环境，这一切都是属于无形资产，是很难用钱衡量得清楚的。
有意思的是，记者在采访时发现了一个现象，即墓地的价格越高，买家反而越多。“中国的传统观念就是落叶归根，祖坟建得好，才有利于子孙后代的发展。”确实，老王的话代表了大多数购买者的心态。自从改革开放以来，生活水平提高了，不少人的钱袋子鼓起来了，不差钱。只要环境好，买主自愿花费大笔的金钱，用来购买想象中的另一个世界的好生活。尤其是近年，不少人都是直接冲着高价墓地而来，买主甚至还会带着多位先生现场勘察，自愿以高昂的价格买下这块心仪的“地下房产”，自己想怎么建都可以。
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