[摘要] 2012年,政府对房地产的调控力度不大会减弱。只要这种调控不影响到实体经济,恐怕就不会收手。
●如无意外,2012年CPI可以控制在4%以内。
●下调存款准备金率并非货币政策转向,只与外汇占款减少相关,是为了保持流动性不出现大的波动而已。
●2012年,政府对房地产的调控力度不大会减弱。只要这种调控不影响到实体经济,恐怕就不会收手。
——潘建
17日,由北京影响力企业管理有限公司主办的2012首届齐鲁经济论坛在济南举行。国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成就上述问题在论坛上发表了看法。
今年物价仍存在不确定因素
2月份CPI较去年同期上涨3.2%,持续两年时间的“负利率”时代结束,引发多方关注。今年CPI走势如何?
潘建成预测,如无意外,2012年CPI可以控制在4%以内。对于这个预测,潘建成也列出了相应依据:粮食的预期丰收奠定了粮价稳定的基础,养猪积极性的高涨,生猪出栏量高速增长,猪肉价格有望回稳；流动性的收紧、房价的稳定有利于缓解通胀预期。
同时,潘建成也指出了一些影响物价不确定因素:蔬菜、鲜果价格存在不确定性,很大程度上与天气相关；美欧货币政策以及国际局势等都是影响全球大宗商品价格的不确定性因素。
下调准备金率并非货币政策转向
近期,国家已经两次下调存款准备金率,有人认为货币政策会发生改变。
潘建成认为,下调存款准备金率并非货币政策转向,只与外汇占款减少相关,是为了保持流动性不出现大的波动而已。经济增长波动、投资波动、物价波动和企业资金紧张等都属于短期问题,而就业、居民收入、企业创新能力、环境、食品安全、国际竞争力等才是长期问题,要根本解决这样一些长期问题。
房地产调控出现较理想的结果
“我认为,房地产在调控之后出现了比较理想的结果。”潘建成说,从今年1月份环比来看,房价出现了下跌,就平均房价来讲,今年1月份比去年12月份出现了下跌,这是多年来期待的结果。
一开始我们只能说房价上涨趋势在减缓,但还是在上涨。“到了今年1月份开始跌了,这正是我们期待的结果。”潘建成说。
潘建成表示,“2012年,政府对房地产的调控力度不大会减弱。只要这种调控不影响到实体经济,不影响到金融安全,恐怕就不会收手。”
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