[摘要] 业内分析人士认为，在楼盘价格和市场购买力、开发商成本达到一定的平衡之后，楼市就会出现触底反弹，而根据目前一些性价比极高的浐灞新天地、御锦城、领汇双河湾、裕昌太阳城等热销楼盘的市场表现来看，楼市已经开始触底反弹。
楼市抄底时机或难再现 有需求就快出手
“限购令”出台一月，西安楼市销量跌至“冰点”；“限购令”出台近半年，西安楼市首现价格“滞涨”；去年“金九银十”，65座城市价量齐跌，打破了楼市长期以来“只涨不跌”的神话；今年3月，楼市却缓慢回暖。在此过程中，很多人预言，去年下半年是很好的买房时机，但事实证明多数购房者在“买与不买”中纠结而过。而今年春季，西安楼市供需两旺，很多楼盘在热销的同时悄悄涨价，种种迹象表明楼市已
西安楼市触底并小幅“反弹”
自去年2月份以来，楼市调控从未松懈，反而越来越紧。在经历了一年有余的市场严峻考验和多次“降价”之后，今年春季，西安楼市终于在高价楼盘继续回归“合理价位”的同时，另一些降到位或性价比高的楼盘却小幅上涨，并仍然热销，这种行情似乎与股市触底反弹有点相似。
据记者了解，从去年3月份楼市出现销量“骤降”之后，开发商们就在谋求市场“转机”上狠下功夫。在去年5月份，就已经出现“以价换量”的苗头。虽然之后的市场表现，让“红五月不红”，但也从一定层面上反映了开发商“以价换量”意愿。
随着楼市调控持续进行，越来越多的开发商选择了“降价促销”。去年九十月份，65个城市“价量齐跌”。而去年年底至今年初，又掀起了一轮“降价”行情。在连续“杀跌”之后，楼市和股市一样，不可能“只跌不涨”。开发商盖楼也是有成本的，低于成本销售的情况能有几个。 》》延伸阅读：我省公租房贷款期限调整为10年
业内分析人士认为，在楼盘价格和市场购买力、开发商成本达到一定的平衡之后，楼市就会出现触底反弹，而根据目前一些性价比极高的浐灞新天地、御锦城、领汇双河湾、裕昌太阳城等热销楼盘的市场表现来看，楼市已经开始触底反弹。
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