[摘要] 细心关注楼市的人们不难发现，最近又出现了“坐地涨价”现象。春节过后，房地产市场有回暖迹象。消费者购房意愿的回升激发了交易量的复苏，交易量的复苏又反过来刺激了更多的买房人结束观望，出手购房。“坐地涨价”现象也随之再度出现。就像业内人士所说，“市场情绪会传染”。
外资机构看好中国楼市
而另外值得一提的是，一些外资机构仍对中国房地产市场表示看好。如仲量联行近日发布《中国新兴城市50强》称，预计未来五年内这些城市中产阶级的人数将增长一倍，达到1.25亿以上。零售物业将为中国新兴城市50强带来巨大的房地产市场商机。
同时，全球领先的物业服务供应商太平戴维斯也发布2012年中国房地产市场发展趋势报告指出，中国房地产市场的上升趋势未有变化。
谈及2012年中国房地产市场，太平戴维斯中国董事长刘德扬先生表示，2012市场动能有所减弱，但住宅投资市场随着政策的放松，成交量可能有所回暖。
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