[摘要] 楼市限购一周年，各城市掀起一波买房潮，换房需求的人随之增加。房价虽有波动，但要找个低价好房也并非易事。然而就在这个阳春三月，南京二手房市场却集中爆发了一波小高潮——13个月以来成交量首次突破5000套。
楼市限购一周年，各城市掀起一波买房潮，换房需求的人随之增加。房价虽有波动，但要找个低价好房也并非易事。然而就在这个阳春三月，南京二手房市场却集中爆发了一波小高潮——13个月以来成交量首次突破5000套。
对此，有网友认为，这仅仅是昙花一现，购房时机尚不成熟。房产中介认为，刚需已经消耗掉一部分，市场有点乏力了。
三月阳春：
据南京网上房地产统计数据显示，3月1日-31日，南京二手房总计成交5552套，环比2月份的2207套涨幅达到了151.6%。创下了自去年2月份以来的成交值。
“相当于2月份成交量的2倍多，1月份的3倍多。”业内人士感叹，3月份的二手房市场成交量超常增长。南京港厦房地产专业人士分析，首套房贷款利率下调、购房贷款难度降低和刚需购房人入市买房等因素造就了“金三”二手房成交量大涨。还有一个因素是，很多房主抢在4月1日二手房资金监管前签约和过户，导致成交量暴涨。
网友质疑：
“三月阳春”仅是昙花一现
某著名房产论坛对3月份二手房成交量创新高进行了一项调查。调查结果显示，超五成的网友认为二手房成交量破纪录仅仅是昙花一现，不能当做市场回暖的依据；六成网友表示未来几个月很难超过3月份的成交量；更有65%的网友表示，现在购买二手房的时机尚不成熟，还需进一步观望。
“上个月我看了几处房子，但最终还是没有下手。”准备给儿子买婚房的王师傅告诉记者，目前政策方向还是调控、限购，房价虽然能谈下来一点，但还没到他的心理价位，“我准备再观望一下，等下半年看看情况再买房。”
本地新闻：
3400元每平"总理房价"现身西安?10优质特惠楼盘不得不看
新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
