[摘要] 4月20日，由上海浦东发展银行西安分行、盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司主办的“宏观调控形势下房地产金融的发展与未来”论坛在西安举行，远华地产董事长任志强、SOHO中国董事长潘石屹、中国房地产研究会副会长顾云昌、盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司董事长张民耕等大腕们在论坛上妙语连珠。
4月20日，由上海浦东发展银行西安分行、盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司主办的“宏观调控形势下房地产金融的发展与未来”论坛在西安举行，远华地产董事长任志强、SOHO中国董事长潘石屹、中国房地产研究会副会长顾云昌、盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司董事长张民耕等大腕们在论坛上妙语连珠，整个论坛在他们独到的观点和互相调侃中结束。
顾云昌
多数中小城市房价收入比合理
顾云昌首先进行了名为《稳中求进下的房地产——楼市走势与政策导向》的主题演讲。顾云昌提出，目前房地产从政策角度、宏观经济调控等各种角度看来，都是一个稳中求进的态势，并认为，房价正处于一个合理回归的过程中。
顾云昌认为，今年中国房地产发展十八个字：“稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革”，房地产市场调控中，我总结了三句话，：不动摇；第二：不放松 ；第三：不反复。应该说，中央调控市场决定坚定。在房地产市场调控问题上，去年是遏制房价过快上涨，今年是促进房价合理回归， 目前在房地产市场存在两个问题，一是以价换量，二是让房价合理回归。目前，以价换量已经出现，市场以刚需为主。
顾云昌认为房价收入比是衡量一个国家房价高低的关键，中国大多数中小城市房价收入比是合理的。
而有“任大炮”之称的任志强一上台则以一句：“顾教授认为房地产在‘稳中求进’，可我想现在最重要的是，房企到底稳不稳得住。”引得众人大笑而开场，进行了《中国城市化与中国房地产发展趋势》的主题演讲。任志强一改往日犀利的语言风格，做起了“老学究”，大量引用了近些年中国房地产发展中各大城市的各种发展数据，对在目前宏观调控政策下的房地产现状及未来走势进行了详尽分析，让人大吃一惊。
此外，潘石屹也发表了《房地产市场最基本的驱动力量是市场的力量》的主题演讲，并现场发起了“潘币”。记者了解，“潘币”是网友调侃潘石屹设计的一种以“潘”为房价计量单位，一“潘币”代表1000元或1㎡。潘石屹令人捧腹的表现让全场观众大笑不止。
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