房价最易回暖10大城市 西安名列其中(图)
房天下综合整理 2012-05-01 07:36
[摘要] 经历了一年多的调控,房地产进入冬天,但这个冬天不会太长。待限购政策逐渐已经稳定,一些城市将依傍自身特有的优势,强势回暖。那些城市房价会先回暖呢?是时候抄底了 看看房价最易回暖10大城市。其实,理论上说,有三种城市的房价最具暴涨潜力。
经历了一年多的调控,房地产进入冬天,但这个冬天不会太长。待限购政策逐渐已经稳定,一些城市将依傍自身特有的优势,强势回暖。那些城市房价会先回暖呢?
其实,理论上说,有三种城市的房价暴涨潜力,一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高也会有更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。
天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。
金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
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本地新闻:
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陕北地区移民自建住房技术规范发布
境外媒体聚焦西咸新区建设
全省74个县区公示住房保障对象五年轮候计划
社区经历四年拆迁改造 千人吃哨子面庆祝搬新家
美国房子卖到榆林 榆林房展会九成房源是外省
延安市子长县村民建房挖地基发生土方滑塌事故
新闻:
调控仍不动摇房企转型才是关键稳健发展是主题
房价1年涨17.5%才赚 当前楼市已不适短期投资
一季度各地商业地产全面爆发 扩张进入加速度
地产央企纷纷"甩货快跑"下半年楼市预期悲观
住建部强调房价调控 5月房价或有更大降幅
楼市调控两周年:预期目的已达 首套房置业无害
住建部专家:未来楼市调控主方向不会变
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武汉
气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。
滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向八至一万进军。上升空间可期沈阳。
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绵阳
不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破五千指日可待。
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济南
泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。
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威海
均价上涨一千元最时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破六千将在十七大后着陆。
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沈阳
作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。
东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。
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重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
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中山
中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。
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宜昌
作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。
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西安
一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。
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