[摘要] 近日中指研究院对全国100个城市抽样调查数据显示，4月全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比下跌0.34%，其中29个城市环比上涨，71个城市环比下跌，环比下跌的城市个数比上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较上月增加4个。西安跌幅在0.07%。相信这样数据从另一个层面也反映出西安房价是降中有升。
在通过去年一系列的宏观调控之后，西安房价一直处于平稳下降的趋势，但是下降比例已经在逐渐减少中，4月18日，国家统计局发布数据显示，西安房价连续3个月出现下行，降幅已经从今年前两个月的0.1%扩大到0.3%。但是近日中指研究院对100个城市抽样调查数据显示，4月100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比下跌0.34%，其中29个城市环比上涨，71个城市环比下跌，环比下跌的城市个数比上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较上月增加4个。西安跌幅在0.07%。相信这样数据从另一个层面也反映出西安房价是降中有升。
2012年4月百城住宅价格指数
开发商库存消化完毕 西安房价将上涨
西安房价在一轮轮的降价潮中稳步向上攀升，从五一小长假的数据中也能反映出来，从上周末开始开发商也增加了推盘数量，各种促销手段也红火了楼市冷清的局面，从开发商各种动作中也小编也可以看出楼市正在走上坡路，虽然慢但还是稳中有升，同时5月份是楼市传统意义上的红五月，相信在5月份会迎来楼市大逆转的局面。
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从4月份的成交量中可以看出，刚需购房者也渐渐的伸出双手欲想抢占楼市先机，在房价将要上升的时候分到最后一杯羹，虽然刚需购房者在一轮轮的降价中观望情绪甚浓，但是随着房价缓步上升的局面出现也必将不在无动于衷。为了吸引购房者的关注，开发商也将价格优惠定为主要营销模式，这也受到了网友们的关注，同时房企的促销一部分是因为库存问题，同样也受到了开发商资金压力，当这些因素在近几个月内消化完毕之后，房价必将会重新反弹，或者是大幅度的上涨。
全民经济因素也决定房价将会上升
中共陕西省抵十二次代表大会将在西安举行，五年来，全省经济年均增长14.9%，比平均增速快4.4个百分点，人均GDP突破5000美元。人民的经济水平上升意味着生活水平上升，在解决好温饱问题之后，网友们会更加关注住房水平，随着人们关注度升高，开发商再在优惠上加以推波助澜，刚需购房者本就蠢蠢欲动的购房欲望必将被点燃，在上投资和刚需购房者的双重影响，相信楼市在红五月必将交出一份满意的答卷。
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