[摘要] 端午假期虽然开发商推盘不多，但市场人气回升，买家也蠢蠢欲动。但在价格方面依然“稳”字当头。不过，分析人士指出，楼市调控基点短期不改，市场人气虽有回暖，但房价难有大涨，买房投资不如买房地产股投资。
端午假期虽然开发商推盘不多，但市场人气回升，买家也蠢蠢欲动。但在价格方面依然“稳”字当头。不过，分析人士指出，楼市调控基点短期不改，市场人气虽有回暖，但房价难有大涨，买房投资不如买房地产股投资。而数据显示，过去十年，虽然房价暴涨，但就总体投资而言，炒房地产股高于炒楼，今年和未来一段时间可能继续如此。
远郊盘人气爆棚 郊区豪宅人也不少
这个端午小长假“龙舟水”凶猛，广州间或出现倾盆大雨，然而这并没有阻挡市民看楼的热情。记者端午小长假期间在多个楼盘看到，冒雨看楼的市民不少，各大售楼部的人气比今年早些时候明显回升。
远郊的大盘在这个端午假期的人气尤其火爆，如位于增城的金地荔湖城在端午节假期主推3~4房的小高层单位，毛坯单价从5300元/平方米起，均价在6000元/平方米左右，现场人气非常火爆，销售人员告诉记者，端午节的三天每天的看楼客都不下300人，销售情况也不错。
现场的一位买家告诉记者，来这里看主要是因为价格便宜，“我在天河工作，市区怎么可能找到6000元一平方米的房子啊！二手房、旧楼都找不到！”这位买家感叹道。此外，目前工作在天河住在东部区域的情况比较常见，所以过来看看。据了解，最近的两三个周末，这里的人气都非常旺。
远郊“刚需盘”人气爆棚，市区的豪宅盘人气也不错。保利天悦是海珠区标志性的豪宅盘，住宅单价超过4万元/平方米，记者假期来到这里的时候正下着倾盆大雨，然而售楼部前面的马路上已经停了数十辆车，该楼盘用来“摆渡”顾客从售楼部到样板房的不是一般楼盘使用的电瓶车，而是可以装载二十几个人的中巴车，记者等了不到15，中巴车就满载客人往样板房进发。
大学城目前也有比较多新盘在售，越秀[简介 动态]城建旗下的星汇文翰、星汇文华货量，但都以大户型为主，不少都是140平方米以上，按照2万元余元的均价计算，一套房子总价接近300万元。昨日记者在星汇文华看到，这里看房的人也不少，每个样板房里都有一两拨客人在看房。
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