[摘要] 7月10日，备受关注的北京万柳地块花落中赫，承诺配建回购房面积16400平方米。据了解，万柳地块总面积为77739平方米，最终出价26.3亿元，楼面价3.38万/平方米，成为新贵地王。其中回购房竞拍面积16400平方米。南北地王相继诞生，楼价会否受影响上涨？
6月18日，恒大地产以13.22亿元的价格拍得广州珠江新城某地块，折后楼面价高达32967元/平方米。该地块也成为广州新地王，相比2011年该市诞生的前商业地王楼面价的17933元/平方米，新地王的楼面价高出近一倍。
7月10日，备受关注的北京万柳地块花落中赫，承诺配建回购房面积16400平方米。据了解，万柳地块总面积为77739平方米，最终出价26.3亿元，楼面价3.38万/平方米，成为新贵地王。其中回购房竞拍面积16400平方米。
北京新“地王”拍出26.3亿元 商品房楼面价破4万/平
昨日下午4时，经过46轮报价，备受关注的北京万柳地块竞价达26.3亿元价格上限，转而进入竞拍回购房面积的阶段。该价格由懋源地产举出，折合楼面价约3.38万元/平方米。最终，中赫置地以16400平方米的回购房面积胜出，在剔除1.64万平方米的回购房之后，万柳地块商品房部分的楼面价预计突破了4万元/平方米。
新地王项目
吸引多家央企参加
万柳地块位于北京市海淀区万柳区域，为六郎庄搬迁平衡资金用地。总用地面积约3.89万平方米，规划建筑面积约7.77万平方米，起始底价为18.66亿元。
万柳地块被认为是北京市新的“地王”项目，因位置极佳，刚一挂出拍卖消息，即受到很多地产商追捧。截至拍卖前，万柳地块共收到十家开发商的报价，第十次报价达19.56亿元。其中，华侨城、中冶、中建、招商局、中化方兴、万科、龙湖、融创、保利、中赫置地、懋源地产等多家央企、知名地产商均有参与。
在竞拍正式开始前，保利地产宣布退出与融创地产组成的综合体，退出对万柳地块的竞拍。
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