[摘要] 抢收这个词，曾经是开发商用的，如今变成了地方政府用。8月23日，北京土地储备中心网站再挂6幅经营性地块，包含2幅居住类地块，其中朝阳区孙河乡北甸西村二类居住用地地块起始楼面价高达18551元/平米，超过东城区香河园3号地块，仅次于万柳地王。
抢收这个词，曾经是开发商用的，如今变成了地方政府用。
此前，某知名开发商在年初推出“抢收华东计划”，在短期内通过降价回笼资金；如今，看到房地产市场回暖土地市场复苏，一线城市开始迫不及待地“抢收土地财政”。
8月27日下午，杭州市国土局一次性推出7宗土地，最终成交价合计54.38亿元；8月25日温州市召开房地产投资推介会，集中推出52宗地块共3220亩净地。此次推介土地相当于过去几年温州市出让土地的总和。8月27日，北京推出11宗土地，9宗为住宅用地，预计可收获土地出让金70亿元以上。
8月27日，国土部公布，上半年住宅用地供应量为4.72万公顷，仅完成了全年住房供地计划29.6%，下半年将敦促地方加快住宅用地土地供应的步伐，9月份或将迎来土地成交的高峰。
信心
7月，北京当月土地出让金达到93.6亿元，创下截至目前的北京单月纪录，而随着大批土地的入市，北京在9月或将刷新这一纪录，土地出让金或可能创年内新高。
北京国土局准备9月份大力推住宅用地上市，前提是建立在目前回暖的市场成交量上。搜房网统计数据显示，8月份北京新房签约已经达到12900套左右，创下新高。而搜房网日前组织的夜闪购看房团也在一次看房中，成交创下新高。为了抓住目前的回暖行情，开发商甚至开始和搜房等机构组织夜间看房和买房活动。
北京大岳咨询公司总经理金永祥表示，此前挂出的11宗经营性用地如果在9月顺利成交，目前的起价就达到70亿元，外加一些政策性保障性住房的出让、以及工业土地的交易，加上起拍价之外的溢价，9月北京土地出让金突破百亿并不困难。
在之前8月最后几天的土地出让表上面，北京仅有3块工业用地成交，至此，8月就成为北京继5月后，又一个住宅用地“零成交”的月份。从7月底开始，北京出现短暂土地断档，断档时间长约半个月，无一宅地供应。
8月23日，北京土地储备中心网站再挂6幅经营性地块，包含2幅居住类地块，其中朝阳区孙河乡北甸西村二类居住用地地块起始楼面价高达18551元/平米，超过东城区香河园3号地块，仅次于万柳地王。
北京中原地产研究总监张大伟对此表示，该地块超过1.8万元/平方米的起始楼面价，这个价格仅次于楼面价创下北京新高的万柳地块，国土局一般会根据市场反应来推住宅地，如今由于市场冷清，北京国土局已经基本采用挂牌形式出让，但是政府肯定不愿意看到土地流拍，如今敢于大规模推住宅用地，说明国土局对当前的土地市场有信心了。
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