[摘要] 昨天的国家局统计数据显示，过去前8个月，房地产投资增速比1-7月份提高了0.2个百分点，房地产开发景气指数呈现触底回升。专家认为，房地产投资增速的回升源自部分地方楼市的触底反弹和稳增长政策的实施，同时称房产税有必要征收，但是目前时机尚未成熟。
房产税是否扩容引关注 叶檀称正是试点好时机 中国广播网
据经济之声《央广财经评论》报道，近期楼市回暖，房产税是否扩容引发社会持续关注。有人就认为，在目前经济下滑的情况下，房产税应该是接替限购政策的工具；综合各方信息，2012年房产税扩容已成定局。但是，国家税务总局的回应表明，房产税何时扩容还是一个未知数。
从世界范围看，房产税是很多国家调控房地产市场的一个办法，我国既然已经开始试点，大面积推出肯定是未来的趋势，但何时全面推开需要通盘考虑。经济之声特约评论员、财经专栏作家叶檀来评论这个话题。
叶檀：我们最需要推出房产税，因为对于这个房地产来说，尤其是我们国家面临的房地产泡沫比较大，第二个是面临土地财政的问题。如果不推出房产税的话，这两个都是没有办法解决的，是无解的病症，所以是必须要推出的。现在大面积的推出确实是存在一定的难题，而且有的地方房地产的泡沫比较大，有的地方房价相对来说平稳一点。在此时，根据各个地方的特点推出试点我认为是的时候，如果现在再进行犹豫的话，市场的预期会更加的混乱，有的人还会继续入市，如果到时候你推出房产税的话阻力就会更加大。
对于地方政府来说，房地产的收入远不及土地出让的收入。如果说房产税经过了一些调整或者是柔性化之后，它的房产税征收上来，我们就拿现在已经试点的两个地方来说，确实是远远不如土地财政的。但是如果是房产税动真格的，而且以国外通行的那样的存量房来征收的话，我想是可以取代土地财政的，尤其像任何一个经济体像中国这样大型的经济体，以土地来作为地方财政的支撑都是不合理的，还是要回到以税收支撑，以税收反馈于民的一个合理渠道上去，这一条路不管多难，中国也应该走下去。
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